Terrenos à venda na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek em São José dos Campos

Exelente Terreno na avenida JK, otimo para galpão, ponto comercial próximo a Havan 250m² Aceita permuta e carro como parte de pagamento

Lindo terreno, em declive , todo murado, rua plana , a 5 minutos do centro . Venha e faça sua proposta

Terreno Urbano de 15.000m² Expansível em São José dos Campos Este é o terreno perfeito para o seu próximo projeto! Com uma área inicial de 15.000m², expansível até 17.000m² (mediante retificação de matrícula), este imóvel está localizado na zona urbana de São José dos Campos. Características Principais: Área Total: 15.000m² Classificação: ZM4 (Zona Mista Quatro) de acordo com a Lei Complementar 623/2019 Uso Permitido: Unifamiliar Horizontal / Multifamiliar Vertical Restrições: Não aceita parceria integral com incorporadoras Detalhes do Terreno: Testada: 60m Variação Lateral: Entre 265m e 280m Fundo: 56m Localização: Apenas 1,7km do acesso ao km 146 da Rodovia Presidente Dutra Proximidade: 500m do Atacadão, Hipermercado Carrefour e Loja Havan, no bairro Monte Castelo Vantagens da Propriedade: Localização Estratégica: Situada em uma região em rápido desenvolvimento, esta propriedade oferece acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. Além disso, está bem conectada a vias importantes, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Potencial de Verticalização: A classificação ZM4 permite a construção tanto de unidades unifamiliares horizontais quanto de edifícios multifamiliares verticais. Isso proporciona flexibilidade para atender às necessidades do mercado e maximizar o retorno do investimento. Investimento Seguro: Com uma legislação clara e atualizada (Lei Complementar 623/2019) e uma classificação ZM4 favorável, esta propriedade oferece um ambiente de investimento seguro e regulamentado. Controle de Parcerias: A propriedade não aceita uma parceria integral com incorporadoras, permitindo que você mantenha um controle significativo sobre o desenvolvimento e os resultados do projeto. Benefícios Adicionais: CETESB: Parecer Técnico favorável ao recuo das áreas de preservação permanente para 5m, ampliando a interação com o espaço. Estudo de Background: Confirmando a inexistência de áreas contaminadas, facilitando financiamentos futuros pelo Sistema Nacional da Habitação (via CEF ou BB). Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Não perca a chance de desenvolver seu projeto em uma das áreas mais promissoras de São José dos Campos! Contato: Gabriel Lima: (12) 9<ver_telefone> Luiz Ricardo Othon: (1 2) 9 8 8 1 3 - 0 6 6 2 Grothe e Lima Imóveis CRECI: 35459-J

Terreno Amplo e Bem Localizado no Centro de São José dos Campos Excelente oportunidade de investimento! Terreno de 2.750 m² em localização privilegiada, situado no coração de São José dos Campos, próximo à Prefeitura e com fácil acesso às principais vias da cidade. O espaço oferece grande potencial para construção comercial ou residencial, beneficiando-se da proximidade a centros comerciais, instituições de ensino, clínicas e serviços variados, proporcionando conveniência e alta valorização. Ideal para projetos que visam atender às necessidades de uma área central e dinâmica da cidade, esse terreno é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que buscam uma localização estratégica. Agende uma visita e confira o potencial deste terreno para o seu próximo projeto!

Excelente terreno de esquina 130m² no Monte Castelo, pronto para construção residencial ou comercial, a 5 minutos do centro, fácil acesso ao anel viário. Todo murado. Documentação okay. Grothe e Lima Imóveis - Creci - 35459J Contato: (12)9<ver_telefone>. Natalino.

Terreno de 1.078 m2 no Vila Industrial/Vista Linda em São José dos Campos Estudo para construção de: 1 torre - 1 pav de sobresolo - 1 pav terreo - 1 pav puc com lazer - 9 andares com 6 unidades por andar - Total de 54 unidades sendo 18 de 60m2 e 36 de 66 m2. VGV aproximado de cada empreendimento R$ 15.600.000 (11% de vgv). Status do terreno - pronto para venda, doc 100% ok. Projeto protocolado na prefeitura. Valor: R$ 1.690.000. (obs. Terreno da esquina - vendido, somente o do meio). Contato: (12) <ver_telefone> - WhatsApp (12) 9<ver_telefone> - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular.

Excelente Terreno a venda na Vila Adyana São José dos Campos/SP Código do anúncio TE0886 Características do Terreno: Área total: 300 m² (12m de frente x 25m de profundidade) Topografia: Plano Excelente localização em bairro nobre, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e parques. Zona mista 3 Não perca essa oportunidade! Visita e Informações Adolfo Ricci - CRECI 162.937/F Telefone: 12 9<ver_telefone> WhatsApp E-mail: adolfo@<b>(link removido)</b> Escritório: (12) <ver_telefone> / 3490 WhatsApp (12) <ver_telefone> <b>(link removido)</b> IMOVEIS AQUARIUS - CRECI 26.179/J

Terreno plano com 288m² no Monte Castelo - São José dos Campos/SP.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno de 310 m² em uma das áreas mais valorizadas do centro de São José dos Campos. Ideal para a construção de comércios, clínicas ou estacionamento, o local oferece excelente visibilidade e acesso fácil, cercado por um vibrante fluxo de pessoas e negócios. Com infraestrutura completa e grande potencial de valorização, este terreno é perfeito para empreendedores que buscam se destacar em um dos principais polos urbanos do interior paulista. Não perca a chance de investir no futuro do seu negócio! Mais informações pelo WhatsApp. Brasil Property Creci 43480-J

Terreno dos Sonhos à Venda na Zona leste São José dos Campos! Apresentamos um incrível terreno de 130 m², situado em uma das áreas mais promissoras da Zona leste. Com muro em todos os lados, este espaço oferece segurança e privacidade, ideal para a construção da sua nova casa ou investimento. Documentação regularizada, garantindo uma negociação tranquila e sem complicações. Aproveite esta oportunidade única para transformar seus sonhos em realidade! terreno esta a venda, foto mato alto. somente um lote Entre em contato e venha conhecer!

Área de 1.775 m² para Incorporação no bairro Monte Castelo em São José dos Campos-SP. Com estudo de projeto para 75 apartamentos, realizado por arquiteto renomado e experiente da cidade. A área esta em declive com boa topografia para estacionamento. Testada de 38 metros e aprox 50 metros de fundos. Estudo de projeto é de apartamentos econômicos com ticket médio para venda em lançamento entre R$ 220 à R$ 250 mil nas condições atuais de mercado.