23 Terrenos à venda no Jardim Las Vegas em Santo André - Página 2

Terreno à Venda no Jardim Las Vegas! Excelente oportunidade de investimento! Terreno com área total de 125m², sendo 5 metros de frente e 25 metros de fundo, localizado no Jardim Las Vegas. Ideal para construção residencial ou comercial, em uma região tranquila e de fácil acesso. Proximidade a comércios, escolas e transporte público. Aproveite essa chance de construir o imóvel dos seus sonhos em um bairro em constante valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e conheça o local. Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. Áreas verdes Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança 'Palhaço Estremilique', na região da Avenida Itamarati, no segundo subdistrito de Santo André. O local conta com brinquedos para várias idades e em especial para menores no Projeto Guri. Também fica no parque a EMIA (Escola de Municipal de Iniciação Artística), que oferece cursos gratuitos para várias idades em diversas expressões artísticas. A cidade conta ainda com uma associação voltada ao estudo e à divulgação das espécies vegetais da família das orquídeas, a Sociedade Orquidófila de Santo André - SOSA. Fundada em 1° de maio de 1956, foi reconhecida como de u... *** Vide referências em <b>(link removido)</b>

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Terreno para Venda no bairro Jardim Las Vegas, Terreno 7,00 X 26,00m, Total 185 m² Com fundação e primeiro pavimento construídos, podendo ser aproveitado para uma casa, apartamentos sem condomínio ou salão comercial. Aceita permuta por casa/apartamento de valor menor. Ref. 15153 Fale com a Gigantte Imóveis.

TERRENO COM PROJETO APROVADO CLASSIFICAÇÃO FISCAL: 09.134.029 RESIDENCIAL VALÊNCIA DESCRIÇÃO DO PROJETO - Terreno com 1.100m². - Torre com 11 andares - Total de 66 Unidades. - Terraço descoberto no último andar. - Apartamentos com aproximadamente 40m² e 01 vaga de garagem cada. - Projeto aprovado na Lei Antiga, não recolhe EIV (Economia de R$ 400 mil). - Para novos projetos, prefeitura não aprova mais do que 04 pavimentos no local. - Estudo de solo já realizado. - Projeto Estrutural com valor previsto de R$ 30.000,00 - VGV da obra R$ 19.140.000,00. *VGV da obra (Valor Geral de Vendas - Um valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento). VALOR DE VENDA: R$ 2.600.000,00 OU ACEITA-SE R$ 800.000,00 + 11 APARTAMENTOS **Informações sujeitas a alterações sem prévio aviso. Almeida & Manfrin® - Humanizando Sonhos! (11) <ver_telefone>

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