Terreno à venda, 1718 m² por R$ 4.500.000,00 - Parque Novo Oratório - Santo André/SP
Terreno à venda, 1718 m² - Parque Novo Oratório - Santo André/SPTerreno de esquina em área de 1.718,10 M². Em esquina de 44,30 Mts Frente X 39,50 Mts de Fundos L.E x 20,00 Mts de Fundos L.D, com (( 8,00 Mts X 15,00 Mts de recuo).O fator esquina é muito importante principalmente agora, porque a legislação mudou em Santo André e agora não pode sair de RÉ nas vias comerciais. Sempre tem que ser o veículo saindo de frente. Ser de *ESQUINA* é fundamental pois é possível manobrar dentro do terreno e sair de frente para rua se acesso.Caracteristicas do imóvel:- Terreno de esquina- Plano abaixo do nível da rua - Terreno todo pavimentado em concreto industrial para altas cargas- Possível manobrar dentro do terreno- Potencial para construtora de apartamentos.Construção em área de cerca de 300,00 M². Com escritório, banheiros, copa, galpão, depósitos, vestiários e refeitório.Todo murado e com Energia Trifásica.Potencial construtivo para Construtoras de aproximadamente:86 Unidade de Apartamentos com 50,0M² , mais sacada com 01 vaga de garagem, com até 11 pavimentos.Se for HIS- Habitação de Interesse Social - cabe Outorga Onerosa, que aumenta o número de unidades.Podendo ter finalidades de uso residencial, industrial e ou comercial.Boa localização com fácil acesso Av. das Nações, Av, Nevada , próximo a padaria, farmácia, posto de gasolina e toda infraestrutura comercial que o bairro oferece.Parada de trólebus em frente ao estabelecimento e também linha de ônibus próximo. Agende sua visita com um dos nossos corretores!Referência: TE-0231
