Oportunidade Única! Terreno Comercial e Residencial em Praia Grande – 92 mil m² | Frente para Praia e Via Comercial!
Terreno à Venda em Praia Grande Emboassú, Litoral Paulista | Frente Mar + Via Comercial | 92.587m² Exclusividade, Visibilidade e Alto Potencial para Grandes Empreendimentos no Litoral de SP! Localização estratégica: Duas Frentes (espetacular) 150m de frente para a Praia (Av. Presidente Castelo Branco) 153m de frente para a Av. Presidente Kennedy (via comercial CC1) Área total: 92.587,40m² Terreno ideal para grandes projetos residenciais, comerciais ou de uso misto.Destaques do Terreno: Duas frentes altamente valorizadas: frente mar e frente para a principal via comercial da cidade. Zona Comercial ZC4 + Corredor Comercial CC1 de acordo com a Lei Complementar nº 870/2020, o terreno permite:Usos diversificados e de grande escalaEmpreendimentos geradores de fluxoCentros comerciais, residenciais verticais, hotéis e grandes lojas Última grande reserva de terreno frente mar da região! Infraestrutura urbana em expansão, com potencial para valorização acelerada. Região atendida por grandes investimentos públicos, como o Centro Administrativo e o Terminal Rodoviário, e próxima a rodovias estratégicas (SP-55 e Via Expressa Sul).Localização Privilegiada Distâncias de Referência: Rodovia dos Imigrantes: 47 km 41 min Litoral Plaza Shopping: 11,7 km 15 min Cidade Ocian: 3,5 km 8 min Av. Ayrton Senna: 12 km 14 min Aeroporto Internacional de Guarulhos: 130 km 1h41 min Av. Presidente Kennedy (comércios e serviços): 2,3 km 5 min Canto do Forte: 12,9 km 18 minPerfil Ideal para: Incorporadoras, redes de varejo, construtoras e fundos imobiliários. Desenvolvimento de resorts, hotéis, shoppings abertos, centros comerciais e condomínios verticais com vista para o mar. Projeto com grande retorno em uma das áreas mais promissoras e privilegiadas da Baixada Santista. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.Não perca a chance de investir na melhor área disponível de Praia Grande!
