22 Terrenos à venda no Rio Acima em Mairiporã - Página 2

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Terreno no condomínio Ypeville em declive,todo murado, com duas frentes, uma para o condomínio em declive e outra na rua paralela fora do condomínio. Olhando de fora a topografia esta em aclive. Aceita carro como parte do pagamento! Escritura e IPTU O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Oportunidade Única! Excelente Área com Potencial de Incorporação Imobiliária em Mairiporã** **Descrição:** Se você busca uma área com potencial para empreendimentos imobiliários, esta é a oportunidade que você esperava! Com uma área total de 29.054,52m², esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para investidores e incorporadoras. **Características Principais:** - **Localização Privilegiada:** Esta área possui frente para duas ruas e está estrategicamente posicionada a menos de 1km da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso ao Centro de Mairiporã. - **Residência Principal com 4 Quartos:** A propriedade conta com uma casa sede composta por 4 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e um quintal coberto, proporcionando conforto e comodidade. - **Estrutura Completa:** Além da residência principal, a área dispõe de uma casa de caseiro e uma casa de máquinas/garagem, oferecendo uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. - **Documentação 100% Regularizada:** A propriedade possui escritura registrada e está devidamente cadastrada junto ao INCRA, o que garante a segurança jurídica da transação. - **Zoneamento Favorável para Incorporação:** - Parte da área é identificada como ZPRb, permitindo uma Coeficiente de Aproveitamento (CA) de 0.4, Taxa de Ocupação (TO) de 0.4, Taxa de Permeabilidade (TP) de 0.6, com uma Aproveitabilidade Vertical (AV) de 0.75, e lote mínimo de 1500m². - Outra parte é classificada como ZATE, permitindo um Coeficiente de Aproveitamento (CA) de 0.2, Taxa de Ocupação (TO) de 0.2, Taxa de Permeabilidade (TP) de 0.8, com uma Aproveitabilidade Vertical (AV) de 0.8, e lote mínimo de 5500m². **Observações Importantes:** - O valor, disponibilidade e condição de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. - Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo estes os responsáveis por estas informações. Esta é uma oportunidade única para investidores e incorporadoras que buscam uma área com potencial de desenvolvimento imobiliário em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade!

Terreno à Venda no Bairro Cerros de Mairiporã - 5.016 m² por R$ 250.000,00 **Descrição:** Excelente oportunidade para adquirir um terreno com 5016 m² na deslumbrante região de Cerros de Mairiporã, em Mairiporã/SP. **Detalhes do Terreno:** - Metragem: 5016 m² - Frente: 62 metros - Fundo: 80 metros - Localização: Cerros de Mairiporã (Acesso pelo Alpes de Mairiporã) - Documentação: Matrícula e IPTU em ordem **Observações Importantes:** - O valor, disponibilidade e condição de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. - Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles os responsáveis por essas informações.

**Oportunidade Única para Construir seu Refúgio! ** **Terreno com Boa Topografia e Vista Privilegiada para a Serra!** Se você busca o local perfeito para construir sua chácara dos sonhos, não precisa procurar mais! Apresentamos um terreno encantador com as seguintes características: **20 metros de frente:** Ideal para projetos amplos e diversificados. **Localização privilegiada:** Ambiente propício para moradia e futura construção de chácara. **Infraestrutura completa:** Padrão de luz instalada, muros em todas as divisas e água disponível no loteamento. **Documentação impecável:** Escritura e IPTU em ordem, sem preocupações burocráticas. **Bela Vista para a Serra aos Fundos do Lote:** Desfrute diariamente de uma paisagem deslumbrante, com a serenidade da natureza como vizinha. **Pronto para Construir:** Com todas as infraestruturas necessárias e muros delimitando o espaço, seu projeto ganha forma sem obstáculos. **Condições de Pagamento Facilitadas:** - Aceita financiamento bancário Caixa. - Entrada de apenas 20%. - Saldo financiado em até 240 meses para pagar junto ao banco. **Valor, Disponibilidade e Condição de Pagamento:** Sujeitos à confirmação com o proprietário, permitindo flexibilidade e ajustes conforme sua conveniência. **Informações Importantes:** - Metragem, divisas ou demarcações são fornecidas pelos vendedores, garantindo transparência e responsabilidade. **Agende Já a Sua Visita:** Não perca a oportunidade de conhecer esse pedaço de paraíso! Agende sua visita e comece a planejar seu futuro refúgio. **Realize o Sonho da Chácara Própria! Romão Imóveis - Sua Melhor Escolha!** romaoimoveis terreno chacara vistaparaaserra oportunidadeimobiliaria

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Lotes industriais para Galpão e venda em Terra Preta - Mairiporã Ref. AR0016 Investimento: R$ 400,00m² Valor de cada lote: R$ 1.600.000,00 Lotes industriais a venda para Galpão próximos a Fernão Dias- Mairiporã - SP. 8 lotes de 4.000m² cada, 30 metros de frente x 133 metros laterais. Próximos a Fernão Dias, com ótimo acesso para carretas, asfalto até a porta. Mairiporã: Com uma localização estratégica, próxima de São Paulo, dos aeroportos de Guarulhos e de Congonhas na Capital assim como o Porto Internacional de Santos, a cidade tem apostado no desenvolvimento empresarial e industrial ao longo do eixo da rodovia Fernão Dias. O acesso próximo de grandes vias, incluindo as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Dom Pedro I, são outros atrativos do endereço. Os incentivos fiscais a serem oferecidos pelo município serão de: I - 100% (cem por cento) do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU); II - 100% (cem por cento) do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), incidentes sobre aquisição do imóvel pela empresa, destinado à sua instalação, ou ampliação; III - 100% (cem por cento) da Taxa de Licença de Funcionamento, Taxa de Serviço pela Expedição de Alvarás, Taxa de Fiscalização para Concessão de Licença para Publicidade e Taxa decorrentes de aprovação de projetos de construção e instalação. Agende agora uma visita: Para mais informações, entre em contato. Unidade Mairiporã: Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/SP. Boulevard do Supermercado Ipanema (11) 9 <ver_telefone> **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. imobiliariaemmairipora areaparagalpao silvanadepaulaimoveis terrenoparagalpao construcaodegalpao S

Terreno Residencial em Terra Preta - São Francisco Excelente Terreno Residencial em Terra Preta O Melhor Bairro de Terra Preta - São Francisco I Total Infraestrutura c/ Internet Fibra Óptica, Vias Pavimentadas Água Sabesp, Energia Elektro Tamanho de 250 metros² (10 x 25) Topografia Totalmente Plana Escritura Registrada Financiamento Bancário Aceita Carro Abaixo da Tabela como Pagamento

Maravilhoso terreno com vista para represa, com excelente topografia perto do centro da cidade. Em Loteamento com bastante natureza e moradores. Agende a sua visita! Aceita financiamento / financia. Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Telefone: (11) <ver_telefone> (11) 9<ver_telefone> E-mail: contato@<b>(link removido)</b> / imobiliariafarahlemos@<b>(link removido)</b>

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