Terreno com 510m² liberado para construir, a venda por R$ 410.000,00 - Estancia da Serra - Mairiporã-SP
Terreno com 510m² sendo 02 lotes quot;unificados quot;;Cada lote tem 7,50 metros de frente totalizando 15 metros; Terreno limpo e sem árvores, declive suave;Vista para a mata, não tem vizinho nos fundos;Muito verde e excelente localização.Asfalto, iluminação pública, fibra ótica, transporte público e etc.Condomínio com portaria e segurança 24hs, área de lazer completa com piscina (Ad/Inf), quadra poliesportiva, quadra de vôlei de praia, campo de futebol, 03 lagos, salão de festas, churrasqueiras, playground, trilhas ecológicas, 72.000m² de área verde, distante cerca de 1,2km do centro da cidade.A 10 min da Rod. Fernão Dias e 5 minutos do centro da cidade;Acesso também a Zona Norte pela estrada da Roseira;Documentação ok, Escritura e IPTU;São 02 lotes unificados;Processo n° 12.713/2021 referente alvará para construção.Processo n° 068878/2021-79 de 01/07/21 referente CETESB Compensação de 200m² de área verde;Levantamento topográfico e estudo de sondagem e biólogo;Obs.: 710 m² (livre para construção 510m² + 200m² de área preservada);E mais 60m² que o pessoal avançou nos fundos.Compensação da área livre totalmente documentada, dentro da região da APA conforme Lei, já registrada em cartório;A visão do terreno conforme poderá constatar é para a área preservada, ou seja, o comprador não terá vizinho de fundos.Cel.: 11 9
