Terreno à venda no Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra , 78270 m2 por R$ 45.000.000
VENDE-SE ÁREA ESPETACULAR EM ITAPECERICA DA SERRA R$ 45.000.000,00 Localização: Itapecerica da Serra - SP Descrição do Imóvel RODOVIA REGIS BITENCOURT BR 116 – KM 286 ITAPECERICA DA SERRA PROMOCIONAL FRONTAL À RODOVIA – PERIMETRO 200 M. LINEARES – INDUSTRIAL Rodovia Regis Bitencourt Km 286 entre PRF e Industria Brainfarma Ind. Farmacêutica / Parque Paraíso – Itapecerica da Serra. Fundos para Rua Assunção, 291 – Parque Paraíso. VALOR VENDA TERRENO: R$45.000.000,00 (Quarenta e cinco milhões reais) VALOR TERRENO + OBRA: R$ 140.000.000,00 (Cento e quarenta milhões reais) VALOR LOCAÇÃO: R$868.000,00 (BTS) (Oitocentos e sessenta e oito mil reais) • Tamanho (área total e útil): • Área do Terreno: 78.270,22 m² Galpão: Piso Galpão: 24.859,44 m²; Escritorio / Mezanino 3.249,60m2; Marquise: 2.437,20m2; ÁREA CONSTRUIDA: 30.546,24m2 (ABL- Area Bruta locavél); Número de modulos (aproximadamente): 15 com 2.000,00 m² cada um, podendo ser alterado em uma só NAVE; 30 Mil metros 2 úteis de pátio de manobras; Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 105 docas; Pé direito: 12 m. Número de Andares: 2 andares; Terreno: Piso industrial; Primeiro Pavimento: Escritórios. Detalhes financeiros: IPTU 2024: 10 parcelas R$ 249,76 IPTU 2024: 10 parcelas R$ 183,65 IPTU 2024: 10 parcelas R$ 430,33 IPTU 2024: 10 parcelas R$ 562,72 IPTU 2024: 10 parcelas R$ 170,61 IPTU 2024: 10 parcelas R$ 337,91 Detalhes financeiros: Expectativa de aluguel mensal: R$ 868.000,00 (30.546,00 m2 de ABL [Área bruta locável]). Custo do terreno: R$ 45.000.000,00 (quarenta milhões de reais) [R$…
