Terrenos à venda na Rodovia Régis Bittencourt em Itapecerica da Serra

 Área com 63.202,79 m².- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario CovasCARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0- Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e LogísticaDOCUMENTOS AMBIENTAIS- Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo- Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área)

Ótimo terreno murado de 560mt. Ideal para construir casa com espaço e lazer junto a tranquilidade que o local proporciona. Fácil acesso a Regis Bittencourt.

Ótimo terreno em Itapecerica da Serra com 40.000 m. Confira! Terreno em Itapecerica da Serra com 40.000 metros quadrados, próximo ao Rodoanel. Venha conferir! Link do imóvel no site da imobiliária: <b>(link removido)</b>+40000+m2+potuvera+itapecerica+da+serra+sp?origem=I

TERRENO para Venda e Locação POTUVERA, ITAPECERICA DA SERRA 55.000,00 total

Terreno com ótima localização à 5 minutos da Regis Bittencourt altura do km 280, ótimo para empreendedores pois a região está em crescimento devido a proximidade de comércio e Centro de Distribuição, agende uma visita e surpreenda-se.

EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL NA BR 116 ITAPECERICA DA SERRA - 200 metros de testada para rodovia . 19.000 metros de platô pronto, 8 km do rodoanel. 100% legalizada, ideal para Logística e CD. Chave do anúncio: cd7FJrcolvGmwgBd

PROJETO EXECUTIVO PRONTO DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO VIGENTE PAV TÉRREO PAV SUPERIOR TOTAL GALPÃO 100 27.601,89M2 3.026,56M2 30.678,45M2 MARQUISE 1.224,00M2 1.224,00M2 GALPÃO 200 9.447,89M2 2.080,29M2 11.528,18M2 REFEITÓRIO/ADM 904,50M2 904,50M2 PORTARIA 200,00M2 200,00M2 ECLUSA 400,00M2 400,00M2 RESERVATÓRIO 28,27M2 28,27M2 UTILIDADES 83,87M2 83,87M2 TOTAL 40.664,42M2 5.106,85M2 45.771,27M2 ÁREA IMPERMEÁVEIS PROJ CONSTR. 40.664, 42M2 ARRUAMENTO 24.839,53M2 CALÇADAS 4.541,98M2 TALUDES 39.044,27M2 TOTAL 109.090,20M2 ÁREA PERMEÁVEIS APP 31.380,63M2 MATA 21.952,60M2 ÁREAS VERDES 14.442,39M2 TOTAL 67.774,62M2 ÍNDICES URBANÍSTICO ÁREA DO TERRENO 176.865,82M2 TAXA DE OCUPAÇÃO 22,99% COEFICIENTE DE APROVEIITAMENTO 0,26% ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO 61,68% ÍNDICE DE PERMEABILIZAÇÃO 38,32% QUADRO DE VAGAS EXIGIDAS PROJETADAS CARROS 134 137 CAMINHÕES 43 DOCAS 79 CONSULTE-NOS -

Terreno Industrial/Logístico à Venda às Margens da Rodovia Regis Bittencourt - 66.700 m² Detalhes do Terreno: Área Total: 66.700 m² Área Terraplanada: 22.000 m², pronto para construção Projeto Aprovado: Galpão de 9.962 m² já aprovado pela CETESB e Prefeitura Heliporto: Aprovado pela Prefeitura Localização Estratégica: Localizado às margens da Rodovia Regis Bittencourt, sentido São Paulo, este terreno oferece uma localização privilegiada com acesso direto ao retorno. A apenas 12 km do Rodoanel da Grande São Paulo, proporciona fácil acesso a qualquer ponto e rota disponível, tornando-o ideal para operações logísticas e industriais que demandam eficiência e conectividade. Ideal para Diversos Empreendimentos: Com uma vasta área e projetos já aprovados, este terreno é perfeito para a construção de centros de distribuição, armazéns, fábricas e outras instalações industriais. A aprovação para um heliponto acrescenta ainda mais valor, possibilitando a movimentação rápida e estratégica de executivos e mercadorias. - Localização: Proximidade com a Rodovia Regis Bittencourt e o Rodoanel, facilitando o acesso às principais rodovias e centros urbanos - Infraestrutura: Terreno já terraplanado e projetos aprovados, reduzindo o tempo e os custos iniciais de implantação Não perca a oportunidade de adquirir um terreno industrial/logístico que proporcionará alta rentabilidade e expansão para o seu negócio!

REF 6114 Terreno em Potuverá, Itapecerica da Serra - área com 11.700,0 m² Zoneamento ZUR (conforme certidão e documentos), próximo ao KM 283 da BR 116. Excelente área para investimento.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Condomínio Palm Hills na Granja Viana Terreno de 259m². Planta e projeto de fundação aprovados. Com a fundação iniciada, com toda a ferragem para a continuidade. Lote de esquina. Total Segurança: portaria e monitoramento de acesso 24h (entrada/saída). Área Comercial planejada para atender a demanda do loteamento. 41.000 m2 de área verde, para lazer e também institucionais. Toda Infraestrutura necessária. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Lote de 360,00, próximo a portaria do condomínio. Leve declive, possibilita projeto com linda vista. Limpo de árvores, pronto para construir. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.