Terreno à venda na Rodovia Régis Bitencourt, Km 297, Itaquaciara, Itapecerica da Serra por R$ 2.880.000
'A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mailenbsp;ou pelos telefones (11) 9. / (11) 9. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 mEndereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 - (Acesso pela rua lateral)Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m)ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)(Valor do m²: R$ 129,121)Valor do Condomínio: -Valor do IPTU (2024): R$ 1.779,91 / ano ou 10 x de R$ 177,80Documentação: 100% ok(enviamos no email - caso necessário, solicite):Matrícula completaIPTU (Pref. Itapecerica da Serra)Certidão de quot;Nada Consta quot; (Pref. Itapecerica da Serra)Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra)Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão quot;Pro quot; instalada no PC).Permuta: não estudaPlacas de imobiliárias: PERMITEVisitas de Corretores: Direto no local - comunicar (para registro) mPm whatsapp (11) 9. / (11) 9. Estado de conservação: com vegetaçãoDescrição do imóvel:Área com 22.304,54 m².ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario CovasCARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:Macrozona - Eixo Empresarial MetropolitanoZona: De Fundo (ZOFU).Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 3.684 (R.I. Itapecerica da Serra)Inscrição Cadastral (Itapecerica da Serra): - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo proprietário), no link:(link removido)Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário'
