Terrenos à venda na Rua Pedro Álvares Cabral em Guarulhos

Oportunidade Terreno a venda em Jardim Vila Galvão - Guarulhos- SP R$ 750.000,00 Locação R$ 6.000

TEste terreno de 309 metros quadrados à venda no Jardim Vila Galvão, Guarulhos, é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para uso próprio. A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade:Características do Terreno:Preço de Venda: R$ 750.000,00Locação: R$ 6.000,00 por mêsÁrea Total: 309 metros quadradosEdícula:Contém um refeitórioEscritórioVantagens do Terreno:Localização Estratégica:Proximidade às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando o acesso para São Paulo e outras regiões.Jardim Vila Galvão, uma região bem valorizada e com infraestrutura desenvolvida.Potencial de Uso:O terreno é plano, facilitando o desenvolvimento de projetos de construção.A presença de uma edícula com refeitório e escritório oferece uma estrutura inicial para uso comercial ou apoio durante a construção.Versatilidade:Pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, dependendo das necessidades e do planejamento do comprador.Considerações Adicionais:Preço de Venda: R$ 750.000,00 é um valor competitivo para um terreno com essas características e localização.Renda de Locação: A possibilidade de locação por R$ 6.000,00 mensais pode gerar uma renda passiva interessante enquanto não há desenvolvimento no terreno.Estado da Edícula: Verificar o estado da edícula para avaliar se necessita de reformas ou adaptações para o uso pretendido.Vantagens da Localização:Acessibilidade:Fácil acesso às principais rodovias (Presidente Dutra e Fernão Dias), facilitando a logística e o deslocamento.Proximidade a serviços essenciais e infraestrutura urbana, como comércios, escolas, clínicas e transporte público.Região Valorizada:Jardim Vila Galvão é uma área valorizada de Guarulhos, oferecendo segurança e conveniência para moradores e comerciantes.Conclusão:Este terreno no Jardim Vila Galvão é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área bem localizada em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e uma estrutura inicial já existente. O preço de venda é competitivo e a possibilidade de gerar renda através da locação adiciona um atrativo financeiro ao investimento. A versatilidade do terreno permite diversas opções de desenvolvimento, seja para fins comerciais ou residenciais.Recomenda-se agendar uma visita para verificar pessoalmente a localização e as condições do terreno e da edícula. Isso permitirá uma avaliação mais precisa das possibilidades de construção e do entorno.Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajuda