VENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SP
VENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SPApresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial e logístico: uma área de 37.000 metros quadrados, estrategicamente localizada no polo industrial de Guarulhos, ideal para a instalação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos ou qualquer empreendimento de grande porte.Detalhes do TerrenoÁrea total: 37.000 m²Testada (frente): 185 metros (aproximadamente)Lateral esquerda: 233 metros (aproximadamente)Lateral direita: 185 metros (aproximadamente)Fundos: 255 metros (aproximadamente)Essa configuração geométrica proporciona excelente aproveitamento para construções de grande porte, permitindo a otimização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento.Potencial de UsoEste terreno foi planejado para atender as mais diversas demandas industriais e logísticas:Galpões logísticos: Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem e distribuição, aproveitando o fácil acesso às rodovias principais.Indústrias: Ampla área para instalação de plantas industriais, com possibilidade de divisão em setores produtivos e administrativos.Centros de Distribuição (CDs): Proximidade estratégica ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às rodovias, facilitando o escoamento de mercadorias para toda a região Sudeste e além.Com a crescente demanda por infraestrutura industrial de qualidade em Guarulhos, esta área se destaca como uma solução premium, pronta para atender às exigências de negócios modernos e de alta performance.Localização EstratégicaA localização é um dos maiores diferenciais desta área. Situada no coração do polo industrial de Guarulhos, ela oferece:Proximidade com grandes indústrias: Este terreno está cercado pelas principais empresas que atuam na região, criando um ambiente de negócios favorável e integrado.Facilidade de acesso:Rodovia Ayrton Senna: Ligação direta com a capital paulista e o interior do estado.Rodovia Presidente Dutra: Principal via que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro, garantindo fluxo logístico contínuo.Rodovia Fernão Dias: Facilita o acesso à região metropolitana de Belo Horizonte e demais localidades ao longo da rota.Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas a minutos de distância, ideal para empresas que necessitam de logística ágil, tanto nacional quanto internacional.Infraestrutura do EntornoA área conta com uma infraestrutura privilegiada, que inclui:Rede elétrica de alta capacidade, pronta para atender demandas industriais.Abastecimento de água e sistemas de esgoto disponíveis.Proximidade a transportadoras e fornecedores, facilitando a cadeia produtiva.Acessibilidade urbana: Região atendida por vias asfaltadas e bem conservadas, garantindo o tráfego de veículos leves e pesados.Além disso, o entorno conta com serviços complementares como postos de combustível, restaurantes, hotéis e centros comerciais, essenciais para o suporte de equipes e ope...
