1 Terrenos à venda no Jardim Esplanada do Castelo (Vicente de Carvalho) no Guarujá

TERRENO A VENDA COM 93.003M² NO GUARUJÁ - PROXIMO AO PORTO DE SANTOS

R$ 85.000.000Iptu: R$ 203.595

93.003

TERRENO A VENDA COM 93.003M² NO GUARUJÁ - PROXIMO AO PORTO DE SANTOS

Terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.TERRENO:O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:· Topografia: Plana;· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);· Distância até o Centro: 2.400m;· Distância até a Praia: 2.800m;· Taxa de Ocupação: 60%;· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

Endereço indisponível

Jardim Esplanada do Castelo (Vicente de Carvalho), Guarujá/SP