1 Terrenos à venda na Rua Valdomiro Macário no Guarujá

TERRENO 93.000,00m², a 300m na Rod. Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);

R$ 85.000.000Iptu: R$ 203.595

93.000

TERRENO 93.000,00m², a 300m na Rod. Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);

terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: ·         Topografia: Plana;·         Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);·         Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);·         Distância até o Centro: 2.400m;·         Distância até a Praia: 2.800m;·         Taxa de Ocupação: 60%;·         Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;·         Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;·         Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

Rua Valdomiro Macário, 4444

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá/SP