Terrenos à venda na Passagem das Paineiras em Embu das Artes

Terreno para Venda em Embu das Artes, Capuava

CAPUAVA - Área 2.996,00 m² c PROJETO APROVADO p condomínio de 10 casas! Endereço do imóvel: Passagem Paineiras, Capuava - Embu das Artes, SP - CEP: 06846-120 AT: 2.996,00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais) Valor do IPTU (2025): R$ 2.301,74 ano à vista ou 10 x de R$ 212,90 Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura Alvará de obra - pronto para iniciar Meio ambiente - já livre de vegetação Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas Imóvel DESOCUPADO - agendar com antecedencia Estado de Conservação: limpo de vegetação Descrição do imóvel: Oportunidade para investidores! Valor estimado do VGV Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO:Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros estuda permuta até 50% do valor