Terrenos à venda na Rua Nápoles em Cotia

RESIDENCIA COM 3D, COZ, SALA, WC E VARANDA; TODA A DOCUMENTAÇÃO PERFEITA.

Permuta: Estuda PERMUTA FINANCEIRA, mediante aporte 50% da área bosqueada, com árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) - Possibilidade de usos diversos: Condomínio ? casas ou prédios, Cohousing ? moradia coletiva ou familiar, Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.), Centro cultural, espiritual, Retiros, reabilitação, Casa para idosos, Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar), Escola - curso de ensino superior ou educação básica, Empresas com finalidades diversas - Possui uma casa de campo TÉRREA, com 4 dormitórios, CASINHA MULTIUSO , espaço para canil, horta, e compostagem. Esgoto Biodigestor. Acesso pelo km 26 da Raposo Tavares. Região repleto de supermercados, colégios, restaurantes, transportes, e muito comércio. Próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.

Oportunidade Única: Terreno em Jardim Colibri II (Cotia)! Este terreno excepcional, com uma área total de 15.000 metros quadrados, oferece uma oportunidade imperdível para investidores e desenvolvedores interessados em empreendimentos residenciais na região de Cotia! Características do Terreno: Localizado em Jardim Colibri II, uma área de grande potencial de valorização e crescimento. Ideal para empreendimentos residenciais, com um projeto já elaborado para a construção de 7 prédios com 5 andares cada. Opções flexíveis de compra: R$1.000 por metro quadrado para áreas fracionadas entre 5.000 e 7.000 metros quadrados. R$750 por metro quadrado para a aquisição da área total de 15.000 metros quadrados. Oportunidade de Investimento: Esta é uma oportunidade única de investir em um terreno com grande potencial de retorno financeiro e valorização. Agende sua visita hoje mesmo e não perca a chance de fazer parte deste empreendimento! Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar sua visita! TerrenoParaVenda JardimColibriII OportunidadeDeInvestimento AgendeSuaVisita

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares Endereço do imóvel: Rua Nápoles, 900 (Bairro postal: Jardim Colibri) - Cotia, SP - CEP: 06712-380 AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 4.940.000,00 (quatro milhões, novecentos e quarenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$6.520,76 ano à vista ou 10 x de R$ 724,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.<ver_telefone> / (11) 9.<ver_telefone> Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009 Idade do imóvel (construção): 1970 Descritivo do imóvel - Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) - Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM ?FORA DA CAIXA?! TAMBÉM PARA PESSOAS INDIVIDUAIS QUE QUEIRAM MORAR EM LOCAL SOSSEGADO. - Possibilidade de usos diversos: ? Condomínio ? casas ou prédios ? Cohousing ? moradia coletiva ? Moradia familiar ? Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) ? Centro cultural ou espiritual para práticas diversas ? Local para Retiros ? Espaço para educação ambiental ? Centro de saúde ? Casa para idosos ? Centro de reabilitação para dependentes químicos ? Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) ? Escola - curso de ensino superior ou educação básica ? Empresas com finalidades diversas - Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada à sala, com bancada em ?L?, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para canil. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d?água. - Poço artesiano desativado. - Vagas para carros. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros.

Lote com 1000 m² de área útil, sendo 26 metros de frente em topografia Plana.

Oportunidade!!! Área do terreno: 6.700 m². Entre em contato conosco e agende sua visita.

Condominio jardim Colibri - Localizado no km 26 da Raposo Tavares * Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas) Lote praticamente plano Ótima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas. O portão existente fica na Via das Avencas Processo ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteira Lote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas. Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar. Ligação água (SABESP) ainda não solicitada. Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.

EXCELENTE TERRENO PARA UMA PEQUENA INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL OU UMA LINDA CHÁCARA POSSUI 2.276,15 m² COM TOPOGRAFIA DE LEVE DECLIVE, JÁ ESTÁ CERCADO COM ALAMBRADO. Possui mata para retirada, localizado em uma rua sem saída super tranquila e com muito verde. Fácil acesso na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Centro Comercial da Granja Viana, Shopping, Escolas, Faculdades, Transporte Público e Comércios em Geral. Documentação ok. Agende uma visita 911) <ver_telefone> e confira!!!

Área residencial com 5000 m² de terreno, topografia declive + plana, já com 2 construções, sendo Casa principal em madeira com sala para 2 ambientes, 2 dormitórios grandes, 1 banheiro, avarandada, com garagem em alvenaria na parte de baixo da casa, além de piscina, churrasqueira e forno. Casa de caseiro com sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e varanda lateral. Agende sua visita!

Oportunidade!!! Terreno com projeto de empreendimento Horizontal Residencial. Área total: 5.700m². Face: 34x160. Entre em contato conosco e agende uma visita.

Condomínio Village Los Angeles -Lote 516,20m², localizado no centro do condomínio. Descrição do imóvel: Lindo lote, localizado no centro do condomínio. Aclive, com vista permanente para APP e Parque Cemucam Possui levantamento planialtimétrico e pré projeto (3D no álbum de fotos)