Terreno à venda na Rua Nápoles, 900, Jardim Colibri, Cotia por R$ 4.800.000
Localizada em uma Zona de Indústria, Comércio e Serviços (ZICS), esta área diferenciada oferece um vasto leque de possibilidades de uso, sendo ideal tanto para empreendedores visionários quanto para quem busca um refúgio tranquilo em meio à natureza. Com excelente localização, está próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel, a apenas 17 km do Metrô Vila Sônia e 20 km do Metrô Butantã.A propriedade se destaca pelo seu grande potencial, podendo abrigar desde empreendimentos residenciais e comerciais até espaços voltados para lazer, cultura e bem-estar. Entre as possíveis utilizações estão condomínios de casas ou prédios, moradia coletiva (cohousing), centro de lazer com trilhas e atividades ao ar livre, centros culturais e espirituais, locais para retiros, educação ambiental, saúde e reabilitação, além de estrutura para logística, escolas ou empresas diversas.O terreno abriga uma charmosa casa de campo térrea, rústica e avarandada, em perfeita harmonia com a natureza. Projetada originalmente para ser um espaço de convivência entre um grupo de arquitetos, a residência conta com ambientes integrados, tijolos aparentes, portas e janelas de madeira e vidro, além de detalhes em pedra, madeira e cerâmica que agregam charme e aconchego. Sua posição voltada para o norte garante um clima agradável durante todo o ano. São quatro dormitórios, sendo um reversível para escritório e uma suíte em desnível com porta-balcão. A sala com lareira se abre para a varanda e o quintal, proporcionando uma vista encantadora para o jardim e a mata. A cozinha é integrada à sala, com bancada em ?L? e armários. Há ainda uma lavanderia fechada com despensa e depósito.Além da casa principal, a propriedade conta com uma casinha multiuso, localizada em um bosque com acesso independente. De construção simples, mas cheia de potencial, pode ser transformada em um ateliê, escritório, consultório, espaço para hóspedes ou moradia para caseiro. Dispõe de quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.A área externa é um verdadeiro refúgio natural, com mata preservada, diversas árvores frutíferas como banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola, mamão, manga e limão, além de espaços destinados a canil, horta, compostagem e depósito para caixa d'água. Conta ainda com poço artesiano desativado, sistema de esgoto biodigestor, abastecimento de água pela Sabesp e capacidade de armazenamento de 3.000 litros. O aquecimento dos chuveiros é elétrico e há vagas para estacionamento.Uma propriedade única, pronta para receber projetos inovadores e que valoriza a integração entre natureza, conforto e funcionalidade.
