2 Terrenos à venda na Avenida Dona Cherubina Viana em Cotia

Terreno à venda na Avenida Dona Cherubina Viana, Vila Santo Antônio, Cotia - SP

Oportunidade única no coração da Granja Viana!Terreno residencial com excelente localização, em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Granja Viana. Situado em uma rua tranquila e arborizada, este terreno é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e ao mesmo tempo fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da região. Área total de 1.724,07m², com 20 metros de frente, oferecendo amplitude e diversas possibilidades de projeto.O terreno possui declive, o que proporciona vantagens como: Possibilidade de construção com vista panorâmica Integração com o paisagismo natural do terreno Aproveitamento inteligente do espaço em diferentes níveis (ideal para projetos modernos e sustentáveis) Maior privacidade entre os ambientes da casaAlém disso, o terreno já está dividido em duas matrículas:Lote 1: 923,85m²Lote 2: 500,22m²Essa divisão permite flexibilidade na hora da construção ou até mesmo para investidores que desejam trabalhar com dois projetos distintos no mesmo endereço. Documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário.Aproveite esta rara oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos pontos mais nobres da Granja Viana, com espaço de sobra, tranquilidade e natureza ao redor.Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse terreno incrível!