Oportunidade para Incorporadoras! Terreno em Campinas – 27 Mil m² | ZM1 | Próximo ao SESI Santos Dumont!
Terreno à Venda em Campinas/SP 27.117m² | Parque Camélias | Ideal para Empreendimento Residencial Oportunidade de Investimento em Área Urbana com Potencial de Expansão! Localização: Avenida Ary Rodrigues Bairro Parque Camélias, Campinas/SP Área Total: 27.117,58m² Valor: R$ 700,00/m²Destaques do Terreno: Excelente para desenvolvimento de condomínio residencial, próximo ao Condomínio Novo Capivari. Localização estratégica, ao lado do SESI Santos Dumont, em região com forte apelo habitacional. Topografia favorável, com zoneamento ZM1 Zona Mista 1, permitindo uso residencial de baixa densidade e usos compatíveis com moradia. Grande área com acesso facilitado e potencial para incorporação imobiliária.Zoneamento ZM1 Vantagens: Zona residencial de baixa densidade, perfeita para loteamentos ou condomínios fechados. Permite uso misto e não residencial de baixa/média incomodidade, ideal para serviços de apoio, como mercados, escolas e clínicas. Local adequado à hierarquização viária, com boas conexões com vias arteriais da cidade.Distâncias Estratégicas: Unicamp: 5,8 km 13 min Anhanguera: 11,6 km 12 min Aeroporto de Viracopos: 8,3 km 12 min Shopping Iguatemi Campinas: 15,3 km 25 min Parque Dom Pedro Shopping: 29,3 km 26 min Bosque dos Jequitibás: 10,3 km 13 min Mercado Municipal: 10,5 km 16 min Rua 13 de Maio: 10 km 14 min Cambuí: 12,4 km 15 min Jardim Botânico: 21,3 km 31 minEssa é uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam uma área ampla, com vocação residencial e excelente localização em Campinas. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!
