Terreno a venda em Atibaia/SP com 2091 m² no bairro Jardim Estância Brasil
Terreno a venda em Atibaia/SP No bairro Jardim estância Brasil, com 2091 m² e o melhor preço do bairro. Confira:Oportunidade de Investimento: Terreno Residencial com Potencial para construção de um pequeno Village. ZR1 - Zona Exclusivamente Residencial.Veja as permissões previstas na lei de uso e ocupação do solo: - Taxa de ocupação do terreno de 60 (não computa subsolo) - Índice de ocupação, pode 1,10 ou seja, acrescentar 10% a mais de altura nas edificações, (não computa o subsolo) (não computa neste índice pavimento térreo livre sobre pilotis) - permite lotes com 500 metros, sendo 15 metros de frente, UR 01 -> Pode ser Residencial Unifamiliar - casa - 01 unidade UR 03 -> Poder ser Multifamiliar e permite conjunto vila 1. Localização Privilegiada: Situado no Jardim Estância Brasil, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre contato com a natureza e acesso à infraestrutura urbana. A poucos metros de distância, você encontrará todas as comodidades possíveis. Aqui está o texto revisado e organizado em tópicos, com linguagem mais clara, persuasiva e voltada para um comprador de terreno, destacando o potencial de lucro ao construir. O objetivo é mostrar como o investimento pode ser triplicado:2. Triplique Seu Investimento: O Potencial Lucrativo deste Terreno- Localização Privilegiada - Situado em um bairro famoso por suas chácaras bem estruturadas. - Acesso fácil e rápido pela Rodovia Fernão Dias ou pelas vias da cidade, garantindo valorização e praticidade.- Oportunidade de Construção - Possibilidade de desenvolver um vilage com 4 casas em lotes de 300 m² cada. - Projeto pode incluir: - Plantas modernas com paisagismo diferenciado. - Espaço amplo entre as casas para conforto e privacidade. - Rua de acesso interna bem planejada. - Jardins que valorizam o ambiente e atraem compradores. - *Retorno Financeiro Atrativo - Imagine vender essas 4 casas financiadas em um local cercado pela natureza e com alta demanda. - Exemplo de ganho: - Investimento inicial no terreno + construção = X. - Valor de venda das 4 casas = até 3X (ou mais), dependendo do padrão e da valorização da região. - A combinação de exclusividade, natureza e acessibilidade pode triplicar seu capital investido!- Por que vale a pena? - Um empreendimento bem planejado em uma área estratégica como essa atrai compradores dispostos a pagar mais por qualidade de vida. - O mercado imobiliário para vilages está em alta, e este terreno é o ponto de partida perfeito para lucrar com essa tendência.3. Valorização Garantida: Com a rua sendo asfaltada, o valor do metrô quadrado tende a se valorizar significativamente. Este é o momento ideal para investir. 4. Infraestrutura Urbana Próxima: Além da tranquilidade natural, você estará a poucos passos de escolas, comércio, serviços e transporte público. A fachada murada e calçada já estão prontas, proporcionando um visual profissional e convidativo. 'Este terreno é uma tela em branco para o seu projeto de sucesso. Não perca a chance de investir em um futuro promissor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!'
