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Terrenos à venda no Centro em Itapoá

Terreno à venda, 1248 m² por R$ 1.890.000,00 - Itapoá - Itapoá/SC

R$ 1.890.000

1.248

Terreno à venda, 1248 m² por R$ 1.890.000,00 - Itapoá - Itapoá/SC

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: três lotes de terreno com total de 1248 m² que serão unificados. Estrategicamente localizados em uma região que está em constante desenvolvimento com alto índice de valorização. Fica a uma quadra do mar e próximo do novo loteamento Riviera Santa Maria. Excelente localização para um empreendimento misto (comercial / residencial), com um excelente aproveitamento do terreno.Balneário: Itapoá Lote: 0007 Quadra: 036ÍNDICES URBANÍSTICOSZoneamento: ZURB III (Zona Urbana 3) - EIXO COMERCIALParâmetros de ocupação para o soloÁrea do terreno unificado 1248m²Recuo frontal: 5,00mRecuo lateral: 3,00mCoeficiente de aproveitamento: 2 (2496m²)Coeficiente de aproveitamento com compra de potencialconstrutivo: +1,1 = 3,1 (3868,80m²)Taxa de ocupação: 60% (748,80m²) até 70% (837,60m²) comcompraTaxa de permeabilidade mínima: 20%Total de área a se construir (computável): 3.686,80m² OBS: O valor pode ser alterado sem aviso prévio.A disponibilidade deste imóvel deve ser consultada em nosso escritório.

Avenida Dom Henrique Ii

Centro, Itapoá/SC