Terrenos à venda na Rua João Horácio Vieira em Itapoá

TERRENOS EM ÁREA COMERCIAL - FRENTE ASFALTO Terrenos para fim residencial ou comercial, em ótima localização, situado no Balneário Itapoá, Rua 1570. Terrenos limpos e aterrados, há 640m do mar, medindo 360m² cada, com as seguintes dimensões 15x24. Lote 12, 13 e 14 da Quadra 87 do Balneário Itapoá. Venda individual ou dos 03 lotes juntos. R$ 280.000,00 cada lote. Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido na Zona Urbana 04, o qual possui taxa de ocupação de 50% (192m²), potencial construtivo de 2.4 (924,6m²) e altura máxima de pavimentos de acordo com a distância da praia. **VALOR SUJEITO A REAJUSTE SEM AVISO PRÉVIO**

TERRENO Lotes para investimento na praia que mais cresce no sul do brasil, localizados na cidade de Itapoá no balneário Uirapuru II, bairro centro de Itapoá. Lote 06 da Quadra 18 (360 m2) Valor R$ 40.000,00 Lote 8 da Quadra 18 (395 m2) Valor R$ 40.000,00 ( RESERVADO ) possibilidade de parcelamento dependendo da proposta.

Distância do mar: 320 metros Rua 1860, Quadra 9 - Lote 4 - Balneário Rio Gracioso O Rio Gracioso é um balneário que vem se destacando pela beleza de suas praias. Distante apenas 320 metros do mar, medindo 450m² (15x30), nas imediações é possível encontrar mercado, açougue, panificadora e comércio local. De fácil acesso, com moradores fixos, é uma excelente opção de investimento. A vista R$ 350.000,00 Aceita financiamento bancário, avalia propostas. Valores, condições de pagamento e disponibilidades podem ser alterados sem aviso prévio.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: três lotes de terreno com total de 1248 m² que serão unificados. Estrategicamente localizados em uma região que está em constante desenvolvimento com alto índice de valorização. Fica a uma quadra do mar e próximo do novo loteamento Riviera Santa Maria. Excelente localização para um empreendimento misto (comercial / residencial), com um excelente aproveitamento do terreno. ÍNDICES URBANÍSTICOS Zoneamento: ZURB III (Zona Urbana 3) - EIXO COMERCIAL Parâmetros de ocupação para o solo Área do terreno unificado 1248m² Recuo frontal: 5,00m Recuo lateral: 3,00m Coeficiente de aproveitamento: 2 (2496m²) Coeficiente de aproveitamento com compra de potencial construtivo: +1,1 = 3,1 (3868,80m²) Taxa de ocupação: 60% (748,80m²) até 70% (837,60m²) com compra Taxa de permeabilidade mínima: 20% Total de área a se construir (computável): 3.686,80m² OBS: O valor pode ser alterado sem aviso prévio. A disponibilidade deste imóvel deve ser consultada em nosso escritório.

LOTEAMENTO CENTRAL PARK Realize seu sonho no lançamento mais aguardado da região; O Loteamento Central Park está localizado a apenas 150 metros da praia de Balneário Rainha, na Avenida Atlântica de Itapoá, região em constante desenvolvimento e que mais valoriza na cidade, com fácil acesso às principais Avenidas Marechal Floriano Peixoto e Leonides Pommer, proporcionando conforto e qualidade de vida aos seus moradores. O Loteamento está subdividido em 12 quadras, com terrenos de 180 a 500 m², viabilizando projetos comerciais e residenciais diversos. CONHEÇA A REGIÃO: A poucos passos da Praça Vilmar Kohler, proporciona fácil acessibilidade a práticas esportivas e lazer, contando com academia ao ar livre, quadras de vôlei e futebol, chuveiros comunitários e a apenas 4 km do centro comercial de Itapema, que conta com diversas facilidades como serviços de agências bancárias, mercados, farmácias, restaurantes, bares e hotéis e outros serviços. Itapoá possui 32 km de faixa de areia, águas quentes e limpas o ano todo, tem recebido cada vez mais turistas, consolidando o desenvolvimento da cidade e valorização contínua dos terrenos e imóveis da região. Excelente opção para morar ou investir. Aproveite a infraestrutura completa do empreendimento e realize seu projeto aqui! CONHEÇA A INFRAESTRUTURA Passeio em Paver com paisagismo Rede de esgoto; Galeria pluviais; Rede elétrica; Ruas pavimentadas. A incorporação do empreendimento segue todas as diretrizes ambientais propostas pela Prefeitura local, além de promover ações em prol do meio ambiente.

Aceito proposta. Terreno limpo, pode fazer seu comércio. O Terreno está localizado na rua de trás do supermercado Manchester. três terrenos da Av. André Rodrigues de Freitas. Rua principal com todas as lojas principais da cidade. Terreno com mais de 366 metros quadrados Pode ser alugado para vários fins. Aluguel R$1.800 mês Mais informações entre em contato direto com o proprietário. 41 9<ver_telefone> Opções de venda R$600.000,00 ou permuta ente em contato.

LOTEAMENTO CENTRAL PARK Realize seu sonho no lançamento mais aguardado da região; O Loteamento Central Park está localizado a apenas 150 metros da praia de Balneário Rainha, na Avenida Atlântica de Itapoá, região em constante desenvolvimento e que mais valoriza na cidade, com fácil acesso às principais Avenidas Marechal Floriano Peixoto e Leonides Pommer, proporcionando conforto e qualidade de vida aos seus moradores. O Loteamento está subdividido em 12 quadras, com terrenos de 180 a 500 m², viabilizando projetos comerciais e residenciais diversos. CONHEÇA A REGIÃO: A poucos passos da Praça Vilmar Kohler, proporciona fácil acessibilidade a práticas esportivas e lazer, contando com academia ao ar livre, quadras de vôlei e futebol, chuveiros comunitários e a apenas 4 km do centro comercial de Itapema, que conta com diversas facilidades como serviços de agências bancárias, mercados, farmácias, restaurantes, bares e hotéis e outros serviços. Itapoá possui 32 km de faixa de areia, águas quentes e limpas o ano todo, tem recebido cada vez mais turistas, consolidando o desenvolvimento da cidade e valorização contínua dos terrenos e imóveis da região. Excelente opção para morar ou investir. Aproveite a infraestrutura completa do empreendimento e realize seu projeto aqui! CONHEÇA A INFRAESTRUTURA Passeio em Paver com paisagismo Rede de esgoto; Galeria pluviais; Rede elétrica; Ruas pavimentadas. A incorporação do empreendimento segue todas as diretrizes ambientais propostas pela Prefeitura local, além de promover ações em prol do meio ambiente.

Querendo morar ou investir? Nós temos o terreno ideal para você.   Localizado no Balneário Itapoá, próximo ao Rivieira Santa Maria. Região em desenvolvimento, onde a praia possui grande faixa de areia. Informações técnicas: 360m² (15x24m); Apenas 500m do mar. Face sul Imóvel sem vegetação nativa Imediações:  Mercado Silva, Salão de Beleza G'Cabelo e Arte Studio, Conselho Tutelar de Itapoá, Mendonça Materiais para Construção, Restaurantes, Mercado, Escola, Creche, Bares.     Por apenas R$ 265.000,00, é uma ótima opção para quem busca conforto e estilo de vida de praia. Entre em contato conosco e torne seu sonho realidade! Código do Anúncio: <ver_telefone>41

Terrenos à venda na Rua Lodovico Noé Zagonel (asfaltada, com fácil acesso à SC-416) Oportunidade imperdível de adquirir terrenos com face sul, limpos e com relevo plano, ideais para investimento ou construção imediata. Localização privilegiada em área comercial, com alto fluxo de veículos e vizinhança já estabelecida. Lotes disponíveis (podem ser vendidos separadamente): - Lote 12: 360m² (15,00 x 24,00) - R$ 280.000,00 - Lote 13: 360m² (15,00 x 24,00) - R$ 280.000,00 - Lote 14: 360m² (15,00 x 24,00) - R$ 280.000,00 Aproveite essa chance de garantir seu terreno em uma região em constante crescimento! Imediações: Acesso principal pela SC 416, Posto RodOil, Restaurante O Infante, Supermercado Sol e Mar, Panificadora Maykon, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Farmácia HiperFarma. Distância aproximada da praia: 650 metros. L 12, 13 e 14, Q 87, Balneário Itapoá. Obs.: 1) Terrenos vendidos da maneira que se encontram; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso;

Riviera Santa Maria é uma proposta de desenvolvimento urbano que valoriza o homem e o meio ambiente. É um empreendimento urbanístico que está sendo implantado em Itapoá – SC. Projetado pelo escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados, o bairro foi planejado para que, moradia, trabalho, compras e lazer, fiquem o mais próximo possível, permitindo o deslocamento através de ciclovias e ruas para pedestres. À beira mar, ficará a Praia de Bambu, espaço de uso público com lojas, restaurantes e áreas de descanso e lazer. Uma alameda para pedestres fará a conexão entre os estabelecimentos. As construções e o passeio terão elementos construtivos de bambu, em formatos diversos, criando uma identidade própria. A exemplo de Barcelona, Itapoá também terá a sua Rambla, que é uma avenida para convivência, gastronomia e entretenimento. Ladeada por prédios residenciais e comerciais, a Rambla atenderá os moradores locais e também atrairá os turistas. Anexo ao Riviera, terá mais de 500 mil metros quadrados de área de preservação. Nesta área será constituída uma Reserva Permanente do Patrimônio Natural, que abrigará um Jardim Botânico. Em 2023 Riviera Santa Maria obtém o registro imobiliário do loteamento. O Balneário Jardim Verdes Mares fica atrás da Área de Preservação do Riviera Santa Maria, local perfeito para investimentos e moradia. CARACTERÍSTICAS DOS TERRENOS: São 03 terrenos a venda, um ao lado do outro e 01 deles é de esquina. Ambos com a mesma metragem. TERRENO 01: LOTE 02 – QUADRA 38 – 16 METROS DE FRENTE X 22 METRO DE FUNDO – TOTAL: 352,00m2 – END.: RUA (1240) DOS EUCALIPTOS, 284 TERRENO 02: LOTE 03 – QUADRA 38 – 16 METROS DE FRENTE X 22 METRO DE FUNDO – TOTAL: 352,00m2 – END.: RUA (1240) DOS EUCALIPTOS, 268 TERRENO 03: LOTE 04 – QUADRA 38 – 16 METROS DE FRENTE X 22 METRO DE FUNDO – TOTAL: 352,00m2 – END.: RUA (1240) DOS EUCALIPTOS, 252 METRAGEM TOTAL DOS 03 TERRENOS JUNTOS PARA INVESTIMENTO: 1.056m2 - 48 METROS DE FRENTE X 22 METRO DE FUNDO Exclusividade DENISE JALUSKA e RE/MAX ROYALE Fone: (41) 9<ver_telefone>

 GRANDE O PORTUNIDADE PARA VOCÊ INVESTIDOR Três terrenos juntos. Estrategicamente localizado na região do Princesa do mar, sendo três terrenos juntos, em uma região com um considerável potencial de valorização.  Valor anunciado  205.000,00 referente a cada terreno.  - Área total de 384 m² total da área 1.152 m² - Aproximadamente 730 m do mar - Terreno com vegetação - Face Norte - Possuí acesso a água e luz - Vizinhança  fixa - Rua ensaibrada O sonho do imóvel na praia está mais próximo do que você imagina, venha descobrir! Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.   Código do Anúncio: <ver_telefone>34 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Posto de Salva Vidas, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria