Terrenos à venda na Servidão João Augusto Machado em Florianópolis

Terreno com área de 1326m², com Viabilidade: Para construção de até 3 pavimentos, COMERCIAL/RESIDENCIAL na Cachoeira do Bom Jesus com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para seu investimento. Localização privilegiada: Próxima à praia o destino mais procurado do Brasil para locação em 2023!!! Não perca a chance de investir na cidade que é sinônimo de qualidade de vida e crescimento! Valor do investimento R$ 6.000.000,00 Venha conferir e faça um excelente negócio! Valor e disponibilidade, sujeito a alteração sem aviso prévio.

CONDOMÍNIO GREEN HILLS - LOTE COM PROJETO APROVADO AO LADO DA ÁREA VERDE DO CONDOMÍNIO. Lote nº 13 em aclive, localizado no Green Hills 4 e perfazendo a seguinte área: - frente sul com 10m. - fundos frente norte com 18m. - lateral esquerda frente oeste com 28m. - lateral direita frente leste com 29,12m. - área privativa com 392m² privativos. - área total com 1.404m² contando a área comum do condomínio. ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. O LOTE CONTA COM PROJETO JÁ APROVADO PARA UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR COM 247m². BENEFÍCIOS DO LOTE: - Lateral leste com vista para livre para a mnontanha rochosa e APP do condomínio. - projeto já aprovado para construir. - na área construtiva mais alta do condomínio. REGRAS DE CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO E VIABILIDADE: Não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa e casas em madeira. Recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada. Não é permitido bate estaca, somente estaqueamento com perfuração com broca de profundidade. Metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. ( máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio). SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado à 1800m da praia em linha reta e 2500m pela via de acesso Rua Leonel Pereira. O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados. O terreno está localizado à 160m até a entrada do portão de acesso e 2530m até a orla da praia via Rua Leonel Pereira. Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração. Área de lazer com: - Playground, - salão de festas completo com vista panorâmica. - quadra poliesportiva. - espaço gourmet no meio da montanha com churrasqueira, forno artesanal e bwc. - decks com vista para a praia da Cachoeira. - Acesso a trilha do Caminho do Rei. Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Terreno para Venda no bairro Cachoeira do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis SC. ARP 3.5 Área Total de 37.920,00 m². Valor do Imóvel R$ 20.000.000,00.

OPORTUNIDADE RARA AO NORTE DA ILHA! Uma das regiões mais privilegiadas para morar e ter o patrimônio valorizado de forma exponencial! LOTE: 18,50 x 40 Praias maravilhosas no entorno! Rápido acesso ate a beira do mar na charmosa Cachoeira do Bom Jesus! lotes à venda com as seguintes dados: - Área privativa de 520,00m² pelo valor de R$ - Área privativa de 600,00m² pelo valor de R$ - Área privativa de 740,00m² pelo valor de R$ Entre em contato para Consulta de Atualizações referente a disponibilidade e valores.  O condomínio fica próximo da praia da Cachoeira do Bom Jesus, do comércio, e acesso rápido a outras praias,  Região estritamente residencial e tranquila. Imovel com Registro no Cartorio / Possui Matricula!

Codigo Referencia: 145724-344 — TERRENO NA CACHOEIRA DO BOM JESUS Terreno em condomínio fechado c escritura Terreno em condomínio fechado com 392 m2 de área, projeto aprovado com alvará para construção imediata, projeto arquitetônico com 250m2, sendo último pavimento com vista mar. Condômino com parquinho, quadra poliesportiva, salão de festa, muita área verde, quiosque com churrasqueira e trilha. Portaria remota com segurança e monitoramento. Documentação toda ok, com escritura. Alexandria Imóveis

Grande Oportunidade! Te apresento a cereja do bolo no que tange uma oportunidade ímpar de investimento, praticamente pé na areia da praia de Cachoeira de Bom Jesus. Essa área com 920m² está localizada no coração de Cachoeira, com infraestrutura diversificada de comércio, lazer e serviços. Em breve, será inaugurado o PASSEIO SAPIENS, onde convivência e conveniência se integram em uma localização privilegiada e de fácil acesso. Fácil e rápido acesso as SC 401 e 403 interligando as melhores praias do Norte da Ilha de Florianópolis, como: praia brava, Ingleses, Canasvieira, Jurerê, Lagoinhas, pontas das canas... Conectando e interagindo com a beleza exuberante de uma região de muitas trilhas, ilhotas, montanhas, dunas, histórias e contos. Vamos fazer um tour pela região e sentir essa magia de perto! Destaques da Propriedade: Localização: Praia de Cachoeira de Bom Jesus Infraestrutura Completa: Comércio, lazer e serviços próximos Viabilidade: Subsolo, 4 andares e Roof Top Potencial: Ideal para investidores que pensam fora da caixa

Ótima oportunidade de investimento! Terreno à venda em Cachoeira Do Bom Jesus, Florianópolis. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso e próxima a comércios locais. Aproveite essa chance de adquirir seu terreno e construir seu sonho neste belo bairro de Florianópolis. Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco para mais informações. Vamos agendar uma visita

Terreno com 24.000m², com viabilidade em ótima localização, próximo a igreja na Cachoeira do Bom Jesus. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) <ver_telefone> ou pelo WhatsApp (48) 9 <ver_telefone>. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: A Praia Cachoeira do Bom Jesus é destino certo de muitos moradores de Florianópolis e turistas durante o verão. Vizinha de Canasvieiras e de Ponta das Canas, a praia oferece um belo visual aliado a uma ampla rede de serviços de turismo e lazer. Hospedagem, restaurantes e comércio em geral garantem a comodidade de quem mora ou visita a região, fazendo com que não seja necessário se deslocar para outros lugares para encontrar o que se procura. As águas são calmas e a areia é boa para caminhadas e para a prática de esportes. Estas características fazem da Praia Cachoeira do Bom Jesus um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Muito popular entre turistas do Cone Sul, a Praia Cachoeira do Bom Jesus reúne diversas nacionalidades e culturas durante o verão. EMPRESA: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Terreno com a área de 1.658,50m², localizado na avenida Luiz Boiteux Piazza, em Ponta das Canas.

Oportunidade imperdível! Terreno à venda na Rua Leonel Pereira, em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Com uma ampla área total de 35.100 m², este espaço oferece ótimas possibilidades para construção e investimento. A localização é privilegiada, próxima das belezas naturais e das praias da região, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Não perca essa chance de adquirir seu terreno em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis. área útil determinada pelo Sebastian de 26.520 m² Indice de aproveitamento Máximo: 3,05 Taxa de Ocupação; 50% Portencial construtivo máximo: 26.520 x 3,05 = 80.886 m² Programa possível no terreno: subsolo (em meio pavimento) , térreo , 2º pavimento, 3º pavimento e pavimento cobertura Taxa de Ocupação: 13.260 m2 Área total construída: 13.260 x 4 = 53.040 m² Eficiência estimada: 60% - Àrea privativa estimada: 31.824 ,00 m² VGV estimado: 31.824 x R$ 8.500,00 = R$ 270.504.000,00 Valuation do terreno; 14 a 17% em área, dependendo do perfil do projeto Deságio para pagamento em dinheiro; em geral 50% Valor estimado em dinheiro: entre R$ 18.935.280,00 e R$ 22.992.840,00

Excelente terreno com 40.000m2, localizado na praia de Cachoeira, à uma quadra do mar, com viabilidade de construção de projetos com até 03 pavimentos. A MSantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário.**

Ótima oportunidade de adquirir um terreno no bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. O terreno está localizado na Estrada Leonel Pereira, número 2239, com uma área total de 390m². Possui topografia em declive, água, energia elétrica, face para o leste, pavimentação, viabilidade para construção e rede de esgoto. Excelente localização, próximo a diversos comércios, escolas e áreas de lazer. Não perca essa chance, entre em contato conosco e agende uma visita.