Terrenos à venda na Servidão João Augusto Machado em Florianópolis

OPORTUNIDADE !!! , Se você está em busca de um ótimo investimento , TERRENO PE NA ARIA , na CACHOEIRA DO BOM JESUS amplo e cheio de possibilidades, este terreno de 1.450 m2 de área é perfeito para você! Possui uma viabilidade ATR 3.5, localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa, este terreno é ideal para quem deseja construir um empreendimento prédio residencial , hotel ou a casa dos sonhos, Além disso, a localização privilegiada oferece uma vista deslumbrante para o Mar e um ambiente tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer, este terreno é o lugar perfeito para construir . Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com PÉ NA AREIA com tantas possibilidades! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este verdadeiro paraíso. O seu próximo projeto esta aqui!!! Não perca tempo, agende já a sua visita e transforme seus projeto em realidade! Venha conhecer e se encantar! Aguardamos por você! VALOR SUJEITO A MUDANÇA SEM AVISO PRÉVIO. PLANTÃO TODOS OS DIAS!

Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno com projeto aprovado, pronto para você começar a obra imediatamente! Este terreno de 392 m² no bairro Cachoeira do Bom Jesus, em FlorianópolisSC, oferece uma oportunidade única. Com o alvará de construção já na mão, você pode dar vida a uma bela residência que promete uma vista espetacular do mar no segundo pavimento. Além da localização privilegiada, o terreno está inserido em um condomínio com infraestrutura completa: banheiros acessíveis para todos os públicos, churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares, espaço PetPlace para seu animal de estimação brincar à vontade, playground seguro e divertido para as crianças, quadra poliesportiva para atividades físicas e um salão de festas ideal para comemorações inesquecíveis. A região é cercada por conveniências que facilitam o dia a dia: bares e restaurantes variados, escolas de qualidade, farmácias, supermercados e até um shopping center nas proximidades. E o melhor Você estará a poucos minutos da praia! Tudo isso por R$ 650.000,00. Não perca essa chance incrível de morar em um lugar que combina beleza natural e comodidade urbana. Venha conhecer este terreno e visualize sua nova vida repleta de conforto e qualidade! Escritura publica do terreno Aceita financiamento bancário. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Praia, Shopping Center, Supermercado, Os valors podem sofrer alteração sem aviso prévio.

Oportunidade imperdível! Terreno à venda na Rua Leonel Pereira, em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Com uma ampla área total de 35.100 m², este espaço oferece ótimas possibilidades para construção e investimento. A localização é privilegiada, próxima das belezas naturais e das praias da região, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Não perca essa chance de adquirir seu terreno em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis. área útil determinada pelo Sebastian de 26.520 m² Indice de aproveitamento Máximo: 3,05 Taxa de Ocupação; 50% Portencial construtivo máximo: 26.520 x 3,05 = 80.886 m² Programa possível no terreno: subsolo (em meio pavimento) , térreo , 2º pavimento, 3º pavimento e pavimento cobertura Taxa de Ocupação: 13.260 m2 Área total construída: 13.260 x 4 = 53.040 m² Eficiência estimada: 60% - Àrea privativa estimada: 31.824 ,00 m² VGV estimado: 31.824 x R$ 8.500,00 = R$ 270.504.000,00 Valuation do terreno; 14 a 17% em área, dependendo do perfil do projeto Deságio para pagamento em dinheiro; em geral 50% Valor estimado em dinheiro: entre R$ 18.935.280,00 e R$ 22.992.840,00

Área em Canasvieiras com área total de 9.409m² Essa área tem todo o projeto pronto. Projeto do Empreendimento com completa de lazer logo na entrada do pórtico, como se fosse um pequeno clube exclusivo para os moradores. São 4 Blocos afastados , total de 84 apartamentos, sendo 21 unidades em cada bloco. Dos quais: 11 apartamentos de 02 dormitórios, suíte e demais dep.; 07 de 01 dormitório. 03 de apartamentos de 01 dormitório com sala ampla ( opção para 02 dormitórios ), dos quais 19 apartamentos térreos são Garden; todos apartamentos com sacada e churrasqueira. Área do terreno de 9.409m² com vasta área verde de 2.900m², área a ser construída de 5.951,15m², com vagas cobertas e descobertas, vagas para motos, bicicletario, vagas para visitantes e 15 vagas extras para venda . Esta a 70 metros da escola Osmar cunha de Canasvieiras. Obs.: Projeto esta aprovado conforme a planilha de aprovação , todos os projetos complementares contratados exceto o projeto estrutural, bem como todas as viabilidades, EIV, etc... Lembrando que esse empreendimento apesar da praia de Canasvieiras, seu objetivo principal é atender o público do SAPIENS PARQUE - CENTRO TECNOLOGICO DA COMPUTAÇÃO .

Ultima oportunidade plana no condominio Em condomínio fechado. Com dimensões de 448 metros quadrados nas medidas 16m x 28m, este é um dos últimos terrenos disponíveis no local. Documentação está em dia e o terreno pode ser financiado. Aceitamos troca. Aproveite essa oportunidade única de ter um terreno em condomínio fechado, com toda a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. NÃO DEIXE DE AGENDAR SUA VISITA! Plantão todos os dias (48)<ver_telefone>/(48)9 <ver_telefone> (wpp) *valor sujeito a alteração, sem aviso prévio.

Excelente terreno com 40.000m2, localizado na praia de Cachoeira, à uma quadra do mar, com viabilidade de construção de projetos com até 03 pavimentos. A MSantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário.**

CONDOMÍNIO GREEN HILLS - LOTE COM PROJETO APROVADO AO LADO DA ÁREA VERDE DO CONDOMÍNIO. Lote nº 13 em aclive, localizado no Green Hills 4 e perfazendo a seguinte área: - frente sul com 10m. - fundos frente norte com 18m. - lateral esquerda frente oeste com 28m. - lateral direita frente leste com 29,12m. - área privativa com 392m² privativos. - área total com 1.404m² contando a área comum do condomínio. ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. O LOTE CONTA COM PROJETO JÁ APROVADO PARA UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR COM 247m². BENEFÍCIOS DO LOTE: - Lateral leste com vista para livre para a mnontanha rochosa e APP do condomínio. - projeto já aprovado para construir. - na área construtiva mais alta do condomínio. REGRAS DE CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO E VIABILIDADE: Não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa e casas em madeira. Recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada. Não é permitido bate estaca, somente estaqueamento com perfuração com broca de profundidade. Metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. ( máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio). SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado à 1800m da praia em linha reta e 2500m pela via de acesso Rua Leonel Pereira. O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados. O terreno está localizado à 160m até a entrada do portão de acesso e 2530m até a orla da praia via Rua Leonel Pereira. Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração. Área de lazer com: - Playground, - salão de festas completo com vista panorâmica. - quadra poliesportiva. - espaço gourmet no meio da montanha com churrasqueira, forno artesanal e bwc. - decks com vista para a praia da Cachoeira. - Acesso a trilha do Caminho do Rei. Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Terreno com 24.000m², com viabilidade em ótima localização, próximo a igreja na Cachoeira do Bom Jesus. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) <ver_telefone> ou pelo WhatsApp (48) 9 <ver_telefone>. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: A Praia Cachoeira do Bom Jesus é destino certo de muitos moradores de Florianópolis e turistas durante o verão. Vizinha de Canasvieiras e de Ponta das Canas, a praia oferece um belo visual aliado a uma ampla rede de serviços de turismo e lazer. Hospedagem, restaurantes e comércio em geral garantem a comodidade de quem mora ou visita a região, fazendo com que não seja necessário se deslocar para outros lugares para encontrar o que se procura. As águas são calmas e a areia é boa para caminhadas e para a prática de esportes. Estas características fazem da Praia Cachoeira do Bom Jesus um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Muito popular entre turistas do Cone Sul, a Praia Cachoeira do Bom Jesus reúne diversas nacionalidades e culturas durante o verão. EMPRESA: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

OPORTUNIDADE RARA AO NORTE DA ILHA! Uma das regiões mais privilegiadas para morar e ter o patrimônio valorizado de forma exponencial! LOTE: 18,50 x 40 Praias maravilhosas no entorno! Rápido acesso ate a beira do mar na charmosa Cachoeira do Bom Jesus! lotes à venda com as seguintes dados: - Área privativa de 520,00m² pelo valor de R$ - Área privativa de 600,00m² pelo valor de R$ - Área privativa de 740,00m² pelo valor de R$ Entre em contato para Consulta de Atualizações referente a disponibilidade e valores.  O condomínio fica próximo da praia da Cachoeira do Bom Jesus, do comércio, e acesso rápido a outras praias,  Região estritamente residencial e tranquila. Imovel com Registro no Cartorio / Possui Matricula!

Terreno parte plano, com área de 35.000m2 sendo 70% de ARP 3.5 (ideal para minha casa minha vida), no final pequena área em aclive leve. Localizado próximo a supermercados, escolas , transporte coletivo e outros tipos de comércios.

Terreno para Venda no bairro Cachoeira do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis SC. ARP 3.5 Área Total de 37.920,00 m². Valor do Imóvel R$ 20.000.000,00.

Atenção Construtora ou Investidor. Excelente terrenos a venda com escritura pública. 45m (frente) x 780m (fundo) = 35.100 m2 Viabilidade para construção ARP - 3,5 Entre em contato para maiores informações!!! Não perca esta oportunidade -