Terreno para Venda em Florianópolis, Cachoeira do Bom Jesus
CONDOMÍNIO GREEN HILLS - LOTE COM PROJETO APROVADO AO LADO DA ÁREA VERDE DO CONDOMÍNIO. Lote nº 13 em aclive, localizado no Green Hills 4 e perfazendo a seguinte área: - frente sul com 10m. - fundos frente norte com 18m. - lateral esquerda frente oeste com 28m. - lateral direita frente leste com 29,12m. - área privativa com 392m² privativos. - área total com 1.404m² contando a área comum do condomínio. ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. O LOTE CONTA COM PROJETO JÁ APROVADO PARA UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR COM 247m². BENEFÍCIOS DO LOTE: - Lateral leste com vista para livre para a mnontanha rochosa e APP do condomínio. - projeto já aprovado para construir. - na área construtiva mais alta do condomínio. REGRAS DE CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO E VIABILIDADE: Não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa e casas em madeira. Recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada. Não é permitido bate estaca, somente estaqueamento com perfuração com broca de profundidade. Metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. ( máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio). SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado à 1800m da praia em linha reta e 2500m pela via de acesso Rua Leonel Pereira. O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados. O terreno está localizado à 160m até a entrada do portão de acesso e 2530m até a orla da praia via Rua Leonel Pereira. Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração. Área de lazer com: - Playground, - salão de festas completo com vista panorâmica. - quadra poliesportiva. - espaço gourmet no meio da montanha com churrasqueira, forno artesanal e bwc. - decks com vista para a praia da Cachoeira. - Acesso a trilha do Caminho do Rei. Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
