Terrenos à venda na Rua Leonel Pereira em Florianópolis

Ótimo terreno à venda em Florianópolis com área total de 617.48 m². Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a comércios e serviços. Agende uma visita hoje mesmo!

Ótimo terreno à venda em Florianópolis com área total de 617.48 m². Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a comércios e serviços. Vamos agendar uma visita

Atenção Construtora ou Investidor. Excelente terrenos a venda com escritura pública. 45m (frente) x 780m (fundo) = 35.100 m2 Viabilidade para construção ARP - 3,5 Entre em contato para maiores informações!!!

Terreno parte plano, com área de 35.000m2 sendo 70% de ARP 3.5 (ideal para minha casa minha vida), no final pequena área em aclive leve. Localizado próximo a supermercados, escolas , transporte coletivo e outros tipos de comércios.

Ótima oportunidade de adquirir um terreno no bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. O terreno está localizado na Estrada Leonel Pereira, número 2239, com uma área total de 390m². Possui topografia em declive, água, energia elétrica, face para o leste, pavimentação, viabilidade para construção e rede de esgoto. Excelente localização, próximo a diversos comércios, escolas e áreas de lazer. Não perca essa chance, entre em contato conosco e agende uma visita.

CONDOMÍNIO GREEN HILLS - LOTE COM PROJETO APROVADO AO LADO DA ÁREA VERDE DO CONDOMÍNIO. Lote nº 13 em aclive, localizado no Green Hills 4 e perfazendo a seguinte área: - frente sul com 10m. - fundos frente norte com 18m. - lateral esquerda frente oeste com 28m. - lateral direita frente leste com 29,12m. - área privativa com 392m² privativos. - área total com 1.404m² contando a área comum do condomínio. ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. O LOTE CONTA COM PROJETO JÁ APROVADO PARA UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR COM 247m². BENEFÍCIOS DO LOTE: - Lateral leste com vista para livre para a mnontanha rochosa e APP do condomínio. - projeto já aprovado para construir. - na área construtiva mais alta do condomínio. REGRAS DE CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO E VIABILIDADE: Não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa e casas em madeira. Recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada. Não é permitido bate estaca, somente estaqueamento com perfuração com broca de profundidade. Metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. ( máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio). SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado à 1800m da praia em linha reta e 2500m pela via de acesso Rua Leonel Pereira. O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados. O terreno está localizado à 160m até a entrada do portão de acesso e 2530m até a orla da praia via Rua Leonel Pereira. Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração. Área de lazer com: - Playground, - salão de festas completo com vista panorâmica. - quadra poliesportiva. - espaço gourmet no meio da montanha com churrasqueira, forno artesanal e bwc. - decks com vista para a praia da Cachoeira. - Acesso a trilha do Caminho do Rei. Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Terreno Exclusivo em Condomínio Fechado na Cachoeira do Bom Jesus Você procura o local ideal para construir o seu sonho? Apresentamos a você uma oportunidade única em um dos melhores condomínios fechados na Cachoeira do Bom Jesus! Características do Terreno: Área: 390 m² , com PROJETO APROVADO E ALVARA , Localização privilegiada dentro do condomínio Segurança 24 horas Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas Iluminação moderna Sistema de câmeras de segurança 24 horas Playground para diversão das crianças Salão de festas em execução Quiosque com churrasqueira para momentos de confraternização Campinho de futebol para os amantes do esporte Ampla área com natureza e muito verde Localização Estratégica: Aproximadamente 2 km da deslumbrante praia de Cachoeira do Bom Jesus. Desfrute de momentos relaxantes à beira-mar em uma das praias mais encantadoras da região. Segurança e Tranquilidade: O condomínio oferece um ambiente super seguro e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Investimento e Valorização: Este terreno representa não apenas a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, mas também um investimento sólido e uma promissora valorização no mercado imobiliário. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Ultima oportunidade plana no condominio Em condomínio fechado. Com dimensões de 448 metros quadrados nas medidas 16m x 28m, este é um dos últimos terrenos disponíveis no local. Documentação está em dia e o terreno pode ser financiado. Aceitamos troca. Aproveite essa oportunidade única de ter um terreno em condomínio fechado, com toda a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. NÃO DEIXE DE AGENDAR SUA VISITA! Plantão todos os dias (48)<ver_telefone>/(48)9 <ver_telefone> (wpp) *valor sujeito a alteração, sem aviso prévio.

Terreno parte plano,com área de 35.000m2 sendo 70% de ARP 3.5 (ideal para minha casa minha vida), no final pequena área em aclive leve. Localizado próximo a supermercados, escolas , transporte coletivo e outros tipos de comércios. Vamos agendar uma visita

Terreno com 24.000m², com viabilidade em ótima localização, próximo a igreja na Cachoeira do Bom Jesus. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) <ver_telefone> ou pelo WhatsApp (48) 9 <ver_telefone>. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: A Praia Cachoeira do Bom Jesus é destino certo de muitos moradores de Florianópolis e turistas durante o verão. Vizinha de Canasvieiras e de Ponta das Canas, a praia oferece um belo visual aliado a uma ampla rede de serviços de turismo e lazer. Hospedagem, restaurantes e comércio em geral garantem a comodidade de quem mora ou visita a região, fazendo com que não seja necessário se deslocar para outros lugares para encontrar o que se procura. As águas são calmas e a areia é boa para caminhadas e para a prática de esportes. Estas características fazem da Praia Cachoeira do Bom Jesus um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Muito popular entre turistas do Cone Sul, a Praia Cachoeira do Bom Jesus reúne diversas nacionalidades e culturas durante o verão. EMPRESA: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Oportunidade imperdível! Terreno à venda na Rua Leonel Pereira, em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Com uma ampla área total de 35.100 m², este espaço oferece ótimas possibilidades para construção e investimento. A localização é privilegiada, próxima das belezas naturais e das praias da região, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Não perca essa chance de adquirir seu terreno em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis. área útil determinada pelo Sebastian de 26.520 m² Indice de aproveitamento Máximo: 3,05 Taxa de Ocupação; 50% Portencial construtivo máximo: 26.520 x 3,05 = 80.886 m² Programa possível no terreno: subsolo (em meio pavimento) , térreo , 2º pavimento, 3º pavimento e pavimento cobertura Taxa de Ocupação: 13.260 m2 Área total construída: 13.260 x 4 = 53.040 m² Eficiência estimada: 60% - Àrea privativa estimada: 31.824 ,00 m² VGV estimado: 31.824 x R$ 8.500,00 = R$ 270.504.000,00 Valuation do terreno; 14 a 17% em área, dependendo do perfil do projeto Deságio para pagamento em dinheiro; em geral 50% Valor estimado em dinheiro: entre R$ 18.935.280,00 e R$ 22.992.840,00