Terrenos à venda no Itoupava Norte em Blumenau

Oferecemos um excelente terreno de 1.300 m², localizado no desejado bairro Itoupava Norte. Este lote é perfeito para quem busca um espaço generoso, em uma região valorizada e com fácil acesso a tudo o que você precisa. Características Principais: - Área Total: 1.300 m², proporcionando amplo espaço para construção da sua residência ou empreendimento. - Terreno Plano: Ideal para facilitar a construção, com diversas possibilidades de projeto. - Localização Privilegiada: Situado no bairro Itoupava Norte, uma região em constante valorização e desenvolvimento. - Padrão de Vizinhança: Rodeado por residências de alto padrão, garantindo um ambiente seguro e tranquilo. - Infraestrutura Completa: O terreno conta com disponibilidade de rede de água, energia elétrica e saneamento básico. Diferenciais: - Bairro Itoupava Norte: Uma das áreas mais procuradas da cidade, conhecida por sua infraestrutura, comércio e serviços variados. - Potencial de Valorização: Com a crescente expansão do bairro, este terreno se torna uma excelente oportunidade de investimento. - Versatilidade: Ótimo para construção de residência ou empreendimento comercial, dependendo das suas necessidades. Não perca essa chance de conhecer esse terreno! Marque uma visita e veja como é possível construir com conforto e estilo! Entre em contato! Plantão Fone: 47 <ver_telefone> ou WhatsApp: 47 <ver_telefone> Estação Imóveis, a estação dos seus sonhos!

Oportunidade para investimento em BLUMENAU. Excelente terreno de esquina na Av. Lisboa com a Rua Roma, Bairro Itoupava Norte. Possui projeto aprovado para construção de 13 apartamentos em 3 andares. 8 lofts com metragem de 28,56 m2 até 31,06 m2; 4 apartamentos de 2 quartos e 1 banheiro com metragens de 42,64 m2 até 57,18 m2; 1 apartamento com 1 suíte + 1 dormitório com 62,67 m2. Terreno Documentado com Projeto e alvará PRONTO para iniciar a obra!! À menos de 850 metros da E.E.B. Professor João Widemann, 1,1 Km Madrugadão lanches, posto de combustível, padarias, farmácias, creches, academias e de acesso fácil ao Centro e BR 470. Terreno com 48 m de frente, 30 de lateral e com 20 nos fundos. Com área total de: 1.010,40 m² Zoneamento: CS2 e ZR1 Taxa de ocupação: 60% Coeficiente de aproveitamento: 1,2 Documentação 100% Entre em contato e agende uma visita! M2 Imóveis Blumenau Especialistas em Investimentos Imobiliários!

Terreno á venda, no bairro Itoupava Norte em Blumenau! Procurando o local perfeito para realizar seu projeto? Temos a opção ideal para você! Este amplo terreno, é a oportunidade que você esperava para investir ou construir a casa dos seus sonhos. A versatilidade deste terreno é um dos seus principais destaques. Com possibilidades tanto para empreendimentos comerciais quanto para residências, ele se adapta facilmente a diversos tipos de projetos. Seja para investir em um negócio promissor ou para erguer o lar que sempre imaginou, este terreno oferece todas as condições necessárias. Situado no bairro Itoupava Norte conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a região conta com uma variedade de opções de lazer. Detalhes do Terreno: - 930,00 m² de Área Total; - ZONA RESIDENCIAL 1(ZR1); - Altura: Livre; - Coeficiente de Aproveitamento: 1,2; - Taxa de ocupação: 60%. Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!

Conheça este belíssimo terreno disponivel na pauta da JC Imóveis! CARACTERÍSTICAS: esse terreno plano conta com 1.299,70m² ao todo. LOCALIZAÇÃO: fica localizado no bairro Itoupava Norte, próximo a Seminovos Movida. Na JC Imóveis é onde seus sonhos encontram o endereço certo e sua história ganha um novo começo. Entre em contato conosco hoje mesmo com nossa equipe e deixe-nos ajudar você a encontrar o lugar perfeito para chamar de lar. Agenda sua visita agora mesmo e venha conhecer esse lindo imóvel! Plantão ou Whatsapp: (47) 9<ver_telefone>. JC Imóveis Blumenau.

Excelente oportunidade para construtores e investidores. Na rua 25 de agosto, divisa entre os bairros Itoupava Norte e Fortaleza. Este terreno está localizado em uma das regiões mais buscadas e em crescente valorização de Blumenau. Livre de enchente está a menos de 10 minutos do shopping Park Europeu e destaca-se pelo fácil acesso a rua 2 de setembro, via expressa, proximidade de escolas, mercados e estabelecimentos comerciais. Proprietário analisa possibilidade de aquisição de 50% do terreno através de desmembramento do solo. Características do Terreno: • Área: 1.874m² • Frente: 30m • Topografia: Plana na área utilizável (30%) Zoneamento e índices construtivos: ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 0.6 Taxa de ocupação: 30% - Ver § 2°, DO Art. 21; Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Não perca a chance de investir em um dos locais mais promissores de Blumenau! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O seu próximo grande projeto começa aqui!

Localizado no bairro Itoupava Norte, local livre de enchentes, fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, posto de gasolina e demais comércios, ideal para construir residência ou estabelecimento comercial, próximo a área verde em rua sem saída. Terreno com área total de 1285,50m², zoneamento: ZR1com taxa de ocupação 60%, coeficiente de aproveitamento de 1,2, ZPA com taxa de ocupação de 30%, coeficiente de aproveitamento de 0,6. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone/WhatsApp: (47) <ver_telefone>. Conceito Imobiliária, a sua imobiliária em Blumenau! <b>(link removido)</b>   Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone/WhatsApp: (47) <ver_telefone>. Conceito Imobiliária, a sua imobiliária em Blumenau! <b>(link removido)</b> Código do Anúncio: <ver_telefone>58

Terreno comercial ou residencial na Itoupava Norte. Com área total de 729,24 m2, sendo 23,32 metros de frente x 33 metros lateral. Localização: Em corredor de serviço, rua asfaltada, de fácil acesso ao Centro e BR 470. Ideal para: Comércio em geral, galpão, apartamentos ou salas comerciais. Consulta para: ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Condições: À vista ou via bancos. Não aceita troca.

Amplo terreno em ótima localização no bairro Itoupava Norte! Com 4.979,96 m², totalmente plano, e com 2 residências de alvenaria na qual possuem: Casa 1 - 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, e 2 banheiros. Casa 2 - 3 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, e garagem. Próximo a Igreja, Elétrica Zata, entre outros comércios. Zona Residencial 1 (ZR1) Coeficiente de aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo Frontal: 4,00 metros. Valor do terreno: R$ 2.500.000,00 Aceita financiamento bancário. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Excelente área com 5.211m², sendo 56 metros de frente, industrial, comercial, residencial, localizada próximo a BR 470. Terreno plano. Ideal para indústria e/ou residencial multifamiliar. Estuda todas as propostas, inclusive permuta por área construída. Contato: Tarciano (47) 9<ver_telefone>

Com muita tranquilidade e segurança em um condomínio fechado, Terreno com aprox. 430 m² Testada de 12 metros de frente Condomínio com portaria e vigilância 24h, próximo ao Shopping Park Europeu e com acesso rápido ao centro da cidade. Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Entre em contato conosco e venha conhecer pessoalmente! (47) 9<ver_telefone> ou contato@<b>(link removido)</b>

Excelente terreno à venda, no Bairro Itoupava Norte! Área Total: 388,4 m². Zoneamento: ZC2 - Taxa de ocupação: 70% - Coeficiente de Aproveitamento: 3.6. Entre em contato conosco pelo 47 <ver_telefone> ou Whats 47 9<ver_telefone> e agende uma visita! ALLES Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!