Terrenos à venda na Rua Bahia em Blumenau

Imagine um terreno onde estratégia e potencial se encontram. Bem-vindo à Rua Bahia, N°8523, Passo Manso, onde esse cenário se desenha perfeitamente. Este terreno não é apenas um pedaço de solo; é uma janela de oportunidade! Por que este terreno é especial? Localização Privilegiada: Imagine estar a poucos passos da BR 470, com acesso fácil e rápido. Esse terreno não é epicentro do movimento, onde o crescimento e a valorização são constantes. É como ter um bilhete para o futuro. Espaço Amplo e Versátil: Com uma área total de 6.390 m², você tem espaço de sobra para dar asas à sua imaginação. Quer construir um complexo comercial? Ou talvez um centro industrial? As possibilidades são infinitas. Visibilidade e Acessibilidade: Com 153 metros de frente para a Rua Bahia, sua visibilidade é garantida. Seu negócio será notado por todos que passarem. Zona para uso comercial e industrial Construção Simplificada: Terreno plano significa menos obstáculos. Construa o que quiser, sem complicações e diversão de uma piscina para momentos de lazer e um amplo gramado para atividades ao ar livre. Toque de Serenidade: A lagoa artificial adiciona um elemento de tranquilidade. Zona Industrial 1 (ZI1): Altura Livre Coeficiente de Aproveitamento 2,4 Taxa de Ocupação 60% Galpões Industriais ou Prédios Comerciais Valor Competitivo: Por apenas R$ 3.950.000,00, você adquire um terreno excepcional. É um investimento com retorno garantido. Entre em contato hoje mesmo e marque sua visita! Agende agora mesmo sua visita.

Excelente terreno de esquina, em localização privilegiada e livre de enchentes, com 40 metros de testada para a Rua Bahia, com mais de 1.998 m² de área, em zoneamento que permite a construção de edificações RESIDENCIAIS MULTIFAMILIARES, COMÉRCIO e GALPÕES INDUSTRIAIS e LOGÍSTICOS. Características do Zoneamento: Tipo de Zoneamento: ZI-1 (Zona Industrial - 1). Altura: Livre. Taxa de Ocupação: 60%. Coeficiente de Aproveitamento: 2.4x (Área Total Construída Permitida: 4.796 m²). Terreno livre de APP. Tudo regularizado nos órgãos ambientais.

Terreno Industrial nas imediações da Ponte do Badenfurt. Em corredor de serviço, de frente para rua Bahia, local de fácil acesso a BR 470 e livre de enchentes. Com área total de 14.822 m2, sendo 138 metros de frente x 121,20 metros laterais, totalmente plano e pronto para construção. Consulta para: ZONA INDUSTRIAL 1 (ZI1) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Condições: Avista ou entrada e saldo via bancos. Não aceita trocas e nem parcelas.

Amplo Terreno com 11.193 m², localizado em área nobre do bairro Escola Agrícola, local ideal para novos empreendimentos. O Terreno possui Zona ZR1 com entrada pela transversal da Rua Benjamin Constant e ZR3/ZPA com entrada pela Rua Bahia. Maiores Informações: Telefone (47)<ver_telefone> WhatsApp Vendas (47) 9<ver_telefone>

Este amplo terreno, com uma área total de 2.064m² é uma verdadeira oportunidade para quem busca espaço e potencial. Localizado em uma região estratégica, o terreno apresenta topografia plana e é cercado por natureza, oferecendo tranquilidade e privacidade. Com acesso fácil a vias principais, o local é ideal para a construção de condomínio residencial ou até mesmo um empreendimento comercial. A proximidade de escolas, mercados e áreas de lazer aumenta ainda mais sua atratividade. Zoneamento: Zona industrial 1 (ZI) Altura livre Coeficiente de construção de 2.4 Taxa de ocupação de 60% Localizado próximo a rua Guilherme Poerner e rua Bahia. Não perca essa chance de conhecer esse terreno incrível! Marque uma visita e veja como é possível viver com conforto e estilo. Entre em contato! Plantão Fone: 47 <ver_telefone> ou WhatsApp: 47 <ver_telefone> Estação Imóveis, a estação dos seus sonhos! Venha conhecer este imóvel!

Ótimo terreno no bairro Salto Weissbach, transversal da rua Bahia. Terreno com 307,14 m², sendo 12,5 x 25ZI1 coeficiente de aproveitamento 2.4 taxa de ocupação 60% Agende sua visita com um de nossos corretores. Embarque aqui na Estação, com quem está pronto para lhe guiar até o imóvel dos seus sonhos! @vempelaestacao(47) <ver_telefone> / (47) 9<ver_telefone>Venha conhecer este imóvel!

Terreno em localização privilegiada! (VENDA) - (COD.1783) *Terreno residencial ou comercial; *Localizado em transversal da Rua Bahia, próximo a Rua Jose Deeke, bairro Salto, Blumenau/SC; *Próximo de escolas, mercados, padarias, farmácias, rápido acesso à BR470 e demais entradas e saídas da cidade. *Terreno com 1100 m² (22X50); * Ideal para edifício comercial / residencial; *Viabilidade: - Viabilidade ZI1 (Zona Industrial 1); - Coeficiente de aproveitamento 2.4; - Taxa de Ocupação 60%; - Altura Livre; *Detalhes e acabamentos: - Terreno possui duas casas de madeira não averbadas. *Negociação/documentação; - Imóvel escriturado; - Estuda propostas; *Valor do investimento: R$ 1.100.000,00 Para mais informações, entre em contato com nossos corretores! (47) <ver_telefone> / Whats (47) 9.<ver_telefone>.

**Excelente Terreno Industrial e Residencial à Venda no Salto Weissbach Próximo a Cervejaria Eisenbahn.** Ideal para construção de galpões, prédio, casas, sobrados, casas geminadas etc... **Características do Imóvel: - Terreno com: 2.518,17 m² - Frente: 69,50 m Topografia plana com pequeno aclive na lateral, com benfeitorias constando em cima do terreno uma casa de alvenaria de aproximadamente 121,31 m². - Terreno Escriturado. - Terreno pronto para construir! - ZI - Zona Industrial - CS - Corredor de Serviço - Taxa de Ocupação: 60% - Coeficiente Aproveitamento 2,4 ***Aceita Financiamento Bancário!*** **Serviços Próximos: - Escolas/creches - Supermercados - Farmácias - Panificadoras - Restaurantes - Postos de combustível **Condições de Negócio: - Estuda Propostas em Permuta por imóvel de menor valor e automóvel no negócio como parte de pagamento. **Localização Privilegiada: Ótima localização e livre de desastres naturais como enchentes, alagamentos e deslizamentos! Com fácil acesso ao centro de Blumenau, a BR-470 e a outros bairros, a localização é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade! ** Venha conhecer e investir em qualidade de vida. *Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações.* Gostou do Imóvel? Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance de transformar sua qualidade de vida!

Localizado em local privigiliado, livre de enchetes e desmoronamentos, essa é uma excelente oportunidade para você que busca um terreno para construir sua tão sonhada casa ou investir na construção de sobrados. - Área de 1.125 m² - Frente 30 m. - Fundos 35m. - Zona Residencial 1 (ZR1) - Coeficiente de aproveitamento: 1.2 - Taxa de ocupação: 60% Agende sua visita com um de nossos corretores! Se interessou? Entre em contato conosco para maiores informações! Telefone de plantão: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Terreno próximo a Viacredi no Passo Manso. Contendo 2.064,03m2, possui uma APP de 585,70m2, sendo área utilizavel de 1.478,33m2 Zoneamento: Zona Industrial 1 (Z1) Coeficiente de aproveitamento 2,4 Taxa de ocupação 60% O terreno fica localizado em rua sem saída, no final da rua. Proprietário analisa proposta com veículos como parte de pagamento. Agende uma visita com um de nossos corretores.

TERRENO PLANO NO BAIRRO SALTO WEISSBACH Com 4.211,49m², fazendo frente em 45,00 metros, fundos em 45,00 metros, lado esquerdo com 96,45 metros e direito com 93,20 metros. Zona Residencial 1 (ZR1), coeficiente de aproveitamento de 1.2 e taxa de ocupação de 60%. R$ 800.000,00, a negociar.