6 Terrenos à venda em Guaporanga em Biguaçu

TERRENO - BIGUAÇU - 93.944 M2

Área em Guaporanga - BiguaçuRua Manoel Sebastião Machado - Fundos - Biguaçu - SC93.944m² TerrenoDimensões do Lote/Terreno: 173 X 543ÁREA MAGNÍFICA PARA CONSTRUÇÃO - BIGUAÇU/SCLocalizada no bairro Cachoeiras, próxima ao Park Log e com fácil acesso entre Biguaçu e Florianópolis, esta área de 93.943,79 m² oferece uma oportunidade única para desenvolvimento residencial, comercial ou logístico.Características do Imóvel:Dimensões: 173 metros de frente por 543 metros de lateral.Documentação: Escritura Pública e Matrícula regularizadas.Viabilidade de Construção:Zona Mista Diversificada (residencial unifamiliar/multifamiliar e comercial).Taxa de Ocupação: 60%.Taxa de Permeabilidade: 15%.Gabarito: 6 pavimentos + 4 pavimentos adicionais.Área mínima do lote: 360 m².Testada mínima do lote: 12 metros.Índices de aproveitamento:Área Mista de Serviços: 4.5.Área Residencial Predominante: 2.4.Infraestrutura e Vantagens:Possibilidade de construção de parque logístico.Pareceres elaborados pelos órgãos competentes:DEINFRA: Aprovação para uso de acesso à marginal.FAMAB: Aprovação quanto às questões ambientais.Terreno já com terraplanagem concluída.Infraestrutura básica:Energia elétrica fornecida pela CELESC.Abastecimento de água pela CASAN.Fácil acesso e excelente mobilidade urbana.Diferenciais:Estuda-se proposta com parte do pagamento em imóveis prontos.