22 Resultados

Terrenos à venda na Avenida Nereu Ramos em Balneário Piçarras

R$ 420.000

240m²

OTIMO TERRENO EM OTIMA LOCALIZAÇÃO

TERRENO PROXIMO A PRAIA NO VBAIRRO ITACOLOMI RUA PAVIMENTADAOTIMA VIZINHANÇARUA SEM SAIDAAPENAS 500 METROS DA NEREU RAMOS600 METROS DA PRAIA250 METROS QUADRADOSDOCUMENTOS OKAGENDE JÁ UMA VISITA

Avenida Nereu Ramos

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 7.499.000Iptu: R$ 1.000

1.100m²

Terreno DUAS FRENTES, frente Mar, medindo, 1.102m2, permitido construções, até 5 andares. Piçarras SC

- Terreno FRENTE MAR, (Duas Frentes) medindo, 1.102m2 em Piçarras SC- Contem casa com 6 Suítes, 450m2 de área construída - Estuda negociação no avista ou financiamento---------------- Permitido construções com até 5 andares.- Casa frente Mar Piçarras em terreno de 1.102m2 com 6 Suítes, 450m2 de área construída, com sistema de pressurização e aquecimento em todas as torneiras e chuveiros, ar-condicionado em todos os ambientes. - Possui Deck de Madeira coberto de frente para o mar com 30m2. - Estacionamento para 10 carros, sendo 3 cobertos. - Estuda negociação sem permuta- CONTATO 41- 9 9 8 3 6- 2 4 0 3 Whats Noeli CRECI-F 26066- Ambientes:- 06 suítes com ar-condicionado, sendo 4 no andar superior e 2 no andar térreo.- 01 Sala de Televisão com ar-condicionado - 01 Sala de Estar com lareira, vista para o mar e ar-condicionado- 01 Sala de Jantar com vista para o mar e ar-condicionado- 01 Cozinha com churrasqueira e ar-condicionado- 01 Lavabo no Térreo- 01 Cozinha Externa com fogão e pia.- 01 Lavanderia Ampla com estoque

Avenida Nereu Ramos

Centro, Balneário Piçarras/SC

R$ 3.600.000Iptu: R$ 2.000

550m²

Terreno à venda na Avenida Nereu Ramos, 32, Centro, Balneário Piçarras, 550 m2 por R$ 3.600.000

Terreno de esquinaMedindo 550 M² ... 27,50 x 20Esquina com Rua Emanuel Pinto.

Avenida Nereu Ramos, 32

Centro, Balneário Piçarras/SC

R$ 960.000

260m²

VENDE-SE TERRENO/ CASA À 250 METROS DO MAR, BAIRRO ITACOLOMI/ BALN. PIÇARRAS - SC

Casa/terreno com alto potencial de valorização e carteira de locação AIRBNB com 1 dormitório, cozinha, 1 vaga de garagem, e varanda, localizada apenas a 250 metros do mar-Terreno com 260m² com 13mts de frente e 20mts de fundos-Aceita permuta com carro sob avaliaçãoEntre em contato e tenha acesso a todos os detalhes!Daliane LimaCorretora de imóveisCreci: 63456(47) 9

Avenida Nereu Ramos

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 275.000

300m²

Terreno de 300m² em loteamento residencial em Balneário Piçarras!

Terreno localizado em loteamento residencial em Balneário Piçarras, com 300m² (12x25m), terraplanado, escriturado e matriculado. Situado em rua pavimentada, o local oferece infraestrutura completa e é ideal para construção de residência ou investimento. Aproveite essa oportunidade em uma região em constante crescimento!

Avenida Nereu Ramos, 333

Nossa Senhora da Conceição, Balneário Piçarras/SC

R$ 225.000

304m²

Lote de 304m² Pronto para Construir no Loteamento Praia das Palmeiras II - Fase II!

Descrição do imóvel Características do Lote:Área total de 304 metros quadradosFrente de 19 metros e 16 metros de profundidadeLote escriturado e pronto para construção Condições de Pagamento:À vista: R$ 225.000,00Financiado: Entrada de R$ 125.000,00 + 12 parcelas fixas de R$ 8.800,00 diretamente com a loteadora Segurança na Transação:Escritura com cláusula resolutiva se optar pelo pagamento parcelado Localização:Aproximadamente 1,4 km da avenida principalEste é um excelente investimento para quem deseja construir na região em crescimento. Entre em contato conosco para mais informações! Bolsa Brasileira de Loteamentos Ltda.Tipo do imóvel: TerrenoDistância do mar: 1600mSituação do imóvel: À Venda

Avenida Nereu Ramos

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 320.000

288m²

Terreno Em Balneário Piçarras

Descrição:Terreno Localizado no Loteamento Gaivotas em Balneário Piçarrasmedidas: 12x24 =288m²viabilidade máx.: 5 pavimentosrecuos frontal 3 metrosrecuo lateral 2 metrosvalor poderá sofrer alteração sem aviso préviovalor : 320.000,00

Avenida Nereu Ramos

Nossa Senhora da Paz, Balneário Piçarras/SC

R$ 345.000

288m²

Terreno pronto para construir em Balneário Piçarras

Terreno em Balneário Piçarras medindo de frente 12 metros por 24 metros de comprimento, área total de 288m².

Avenida Nereu Ramos, 200

Nossa Senhora De Fátima, Balneário Piçarras/SC

R$ 300

300m²

Terreno à venda na Avenida Nereu Ramos, 1200, Itacolomi, Balneário Piçarras por R$ 300

Avenida Nereu Ramos, 1200

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 480.000

282m²

Terreno pronto para construir Balneário Piçarras

Terreno em Balneário Piçarras apenas 500 metros do mar.12 x 23.5 escriturado, pronto p construir.Rua pavimentada, próximo de moradores fixos.Meu nome é Jane Alves e sou a sua corretora de imóveisCRECI 55.379047 9

Avenida Nereu Ramos

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 350.000

400m²

terreno pertinho da praia apenas 500 metros

otimo terreno bem pertinho da praia apenas 500 metros a 100 metros do rio picarras otimo para alguem que curte a natureza pois final da rua tem um lindo bosque e um ponto para pescar e admirir a natureza . terreno com 400 metros quadrados proprietario aceita propostas aproveite essa oportunidade

Avenida Nereu Ramos

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 215.000

300m²

Oportunidade Imperdível: Lote Escriturado Perto da BR-101 em Piçarras!

Invista em um terreno estratégico em Balneário Piçarras! Com 300m² (12x25), este lote escriturado e registrado está em um loteamento recém-finalizado, oferecendo toda a infraestrutura necessária, incluindo rua pavimentada. Localizado próximo à BR-101, é ideal para construir seu lar ou investir em uma região de alta valorização. Não perca essa oportunidade única de garantir seu espaço no litoral catarinense!

Avenida Nereu Ramos, 212

Nossa Senhora da Conceição, Balneário Piçarras/SC

R$ 430.000

282m²

TERRENO EM OTIMA LOCALIZAÇÃO NO ITACOLOMI

TERRENO MEDINDO 12 X 23.5 EM UMA LOCALIZAÇÃO PREVILIGIADA EM UM DOS MELHORES BAIRROS DE BALNEARIO PIÇARRAS SC RUA PAVIMENTADA E SEM SAIDA A 700 METROS DA PRAIADOCUMENTADO E REGISTRADO ACEITO PROPOSTAS

Avenida Nereu Ramos, 717

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 446.000

282m²

Oportunidade Imperdível: Terreno Escriturado em Balneário Piçarras!

Invista no futuro com este terreno em Balneário Piçarras! Com 252m², totalmente aterrado e em rua pavimentada, ele está pronto para receber seu projeto dos sonhos. A localização estratégica, próxima à praia e à avenida principal, garante valorização e comodidade. Aceitamos propostas de permuta e veículos como parte do pagamento. Realize seu plano de viver ou investir no litoral com segurança e praticidade!

Avenida Nereu Ramos

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 1.200.000

780m²

Terreno industrial de 780m² em Balneário Piçarras – Pronto para construir!

Terreno localizado no Loteamento Industrial de Balneário Piçarras, com 780m² (20x39m), terraplanado, escriturado e matriculado. Situado em rua pavimentada, é ideal para empresas, galpões e investimentos comerciais. Excelente oportunidade em uma região estratégica e em expansão!

Avenida Nereu Ramos, 588

Nossa Senhora da Conceição, Balneário Piçarras/SC

R$ 600.000

300m²

Terreno - 12x25 totalizando 300m² - localizado em Balneário Piçarras

Localizado em Balneário Piçarras, o terreno possui dimensões de 12x25 m, totalizando 300m². É uma excelente oportunidade para construção residencial ou comercial. A região oferece belas praias, comodidades e serviços próximos, como supermercados e escolas. A infraestrutura é completa, com ruas asfaltadas e acesso facilitado. Balneário Piçarras é conhecido pela sua beleza natural e tranquilidade. Uma opção atrativa para investidores e aqueles que buscam qualidade de vida.

Avenida Nereu Ramos

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 595.000

493m²

Terreno de Esquina em Piçarras: 493m² para Grandes Oportunidades!

Invista no litoral! Terreno de esquina com 493m² (23x21), localizado no Itacolomi, Balneário Piçarras. Já aterrado e com documentação regularizada, oferece grande potencial para construção residencial ou comercial. Próximo à praia e com ótima visibilidade, é uma oportunidade única para empreendedores e investidores. Avalia permutas e veículos como parte do pagamento. Não perca essa chance de garantir um espaço estratégico na região!

Avenida Nereu Ramos

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 320.000

11m²

Oportunidade Imperdível: Terreno Aterrado e Documentado em Balneário Piçarras

Descubra uma oportunidade única em Balneário Piçarras! Este terreno de 260m² (13x20m), aterrado e com documentação completa, está situado em uma rua pavimentada e próximo à praia e à avenida principal. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento comercial, oferece acesso fácil a todas as comodidades da região litorânea. Não perca a chance de investir em um pedaço do paraíso. Contate-nos agora para mais informações e agende sua visita antes que seja tarde demais!

Avenida Nereu Ramos

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 250.000

252m²

Terrenos de 252m² escriturados em Piçarras, perto da BR-101

Seu próximo investimento está aqui! Lotes de 252m² em Balneário Piçarras, perto da BR-101. Terrenos escriturados e prontos para construir, com flexibilidade de pagamento e potencial de valorização. Não perca esta chance única no litoral norte!

Avenida Nereu Ramos

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 350.000

360m²

Ótima oportunidade! Terreno aterrado, 360m², em rua pavimentada!

Oportunidade única! Terreno pronto para construir em Balneário Piçarras! Com 360m² e excelente localização, está em rua pavimentada, próximo à BR-101 e em região de crescimento. Não perca essa chance!

Avenida Nereu Ramos, SN

Santo Antônio, Balneário Piçarras/SC

R$ 230.000

260m²

Terreno no Itacolomi: 260m² perto da praia e da avenida

Construa seu sonho em Balneário Piçarras! Este terreno no bairro Itacolomi, Quadra G, Lote 14, oferece 260m² (13x20m), já aterrado e com documentação regularizada. Localizado a apenas 100 metros da rua pavimentada, está próximo à praia e à avenida principal, garantindo praticidade e valorização. Não perca essa oportunidade no litoral catarinense. Agende sua visita agora mesmo!

Avenida Nereu Ramos

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 585.000

2.000m²

Lindo terreno em Balneário Piçarras

Lindo terreno em Balneário PiçarrasCom um amplo espaço para construir sítio, chácara e entre outros.5km da BROportunidade única 2 mil metros quadradosR$ 585.000,00VALOR PODERÁ SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

Avenida Nereu Ramos

Lagoa, Balneário Piçarras/SC

+ 149 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 950.000

500m²

Terreno à venda no bairro Itacolomi em Balneário Piçarras/SC

Excelente terreno à venda em Piçarras, a 600 metros do mar! Situado na rua Ayrton Senna, no bairro Itacolomi, o terreno possui a área de 500 m², fazendo 25 metros de frente para a rua, em ótima localização, próximo de comércios e serviços em geral. Estuda receber um apartamento de menor valor em Blumenau como parte do pagamento.Agende uma visita com nossos corretores!

Rua Ayrton Senna

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 579.000

302m²

Terreno à venda, 302 m² por R$ 579.000,00 - Itacolomi - Balneário Piçarras/SC

Ótimo terreno em rua calçada apenas 300 metros do mar!Terreno esta localizado no bairro Itacolomi - Balneário Piçarras/SC, possui vizinhança fixa, rua calçada, lote planto, pronto pra construir.Apenas 140 m da (link removido) Ramos, com vários comércios como restaurante, padaria, farmácia e mercado.O local certo pra fazer sua casa de praia.302,60 m² (18,06x16,76).Entre em contato conosco e agende uma visita!Central Vendas: (47) Plantão: (47) 9

Endereço indisponível

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 317.920

260m²

Terreno à venda na Campo Largo, 1, Itacolomi, Balneário Piçarras por R$ 317.920

Terreno de 260 m² a 700 Metros da Praia em Balneário PiçarrasSeu sonho de construir uma casa perfeita perto da praia pode se tornar realidade! Este amplo terreno de 260 m² está localizado em uma rua pavimentada, a apenas 700 metros das águas cristalinas de Balneário Piçarras. Imagine a possibilidade de ter um refúgio à beira-mar ou uma casa para toda a família em uma localização privilegiada.Características do Terreno:Área total de 260 m²: Espaço generoso para o seu projeto residencial.Próximo à Praia: Apenas 700 metros de distância para desfrutar de momentos à beira-mar.Rua Pavimentada: Facilidade de acesso e comodidade.Potencial de Investir: Valorização imobiliária numa região desejada.Este terreno é uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos ou para investir em um pedaço do paraíso à beira-mar em Balneário Piçarras. Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo para conhecer pessoalmente esta excelente oferta. O litoral catarinense está esperando por você!Agende sua Visita:Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco via WhatsApp no número (41) 9 . Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e auxiliá-lo a conhecer esta excelente oportunidade.

Campo Largo, 1

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 595.000Iptu: R$ 1.350

493m²

Terreno à venda no Itacolomi, Balneário Piçarras , 493 m2 por R$ 595.000

Terreno com área de 493 m² a venda em Balneário Piçarras!!Ótima opção em frente a BR 101, amplo terreno de esquina.Próximo das saídas e retorno na BR 101, fácil acesso para o centro de Piçarras e também para Barra Velha.Agende uma visita e venha conhecer essa opção no litoral;Nossos corretores estão aguardando seu contato;Fone: (47) / (47) 9 (WhatsApp).

Endereço indisponível

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 2.150.000Iptu: R$ 3.667

312m²

Terreno para Venda em Balneário Piçarras, Itacolomi

Imagine ter o privilégio de construir seu refúgio dos sonhos a poucos metros do mar! Apresentamos a você um terreno único, com 312 m² de área, perfeito para criar sua casa à beira da praia, no bairro Itacolomi, em Balneário Piç(link removido)ém disso, a localização privilegiada deste terreno proporciona fácil acesso a restaurantes, lojas e comodidades locais, para que você possa desfrutar da tranquilidade da praia sem abrir mão do conforto e conveniência. Não perca essa oportunidade, entre já em contato com nossa equipe para tirar suas dúvidas e agendar sua visita!

Endereço indisponível

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 915.000

288m²

Terreno para Venda em Balneário Piçarras, ITACOLOMI

APENAS 100 METROS DA AVENIDA NEREU RAMOS Terreno para Venda no bairro ITACOLOMI, localizado na cidade de Balneário Piçarras SC. Área Total de 288,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros. Pontos Fortes: Visão do mar da frente do terreno

Endereço indisponível

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 450.000Iptu: R$ 622

258m²

Terreno à venda no Itacolomi, Balneário Piçarras , 258 m2 por R$ 450.000

(Cód. 20428)Terreno no bairro Itacolomi no Balneário Piçarras/SCÁrea total de 324m² sendo 12 x 27A cerca de 450 metros da praiaOpção para quem quer estar bem localizado e ainda assim em um lugar tranquilo;Com fácil acesso a região central e BR-101;Excelente terreno com casa antiga;Oportunidade para você construir a pouco metros da avenida principal da cidade.Não perca essa oportunidade e agende uma visita!Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp!Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal.Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

Endereço indisponível

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 230.000Iptu: R$ 1.500

252m²

TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR

Ótimo terreno localizado em Balneário Piçarras, aproximadamente 1.700 metros da praia.O terreno possuí uma área total 252m², sendo 12 metros de frente e 21 metros de fundos.Excelente para construir seu imóvel!Gostou? Entre em contato!

Rua Biguá, 1520

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 270.000

351m²

Terreno à venda na Rua Pescada., Itacolomi, Balneário Piçarras por R$ 270.000

Rua Pescada.

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

R$ 230.000Iptu: R$ 400

260m²

Terreno à venda, 260 m² por R$ 230.000 - Itacolomi - Balneário Piçarras/SC

Terreno à Venda Ótima Localização! Detalhes do terreno: Área: 260m² (13m x 20m) Terreno aterrado, em área alta da rua Boa vizinhança Rua em processo de calçamento (a 400m) Localização estratégica: 500m do acesso à BR-101 Aproximadamente 1.800m da praia Ideal para: Construção de moradia própria Sobrados geminados para venda ou locação Valor: R$ 230.000,00 Aceito troca por carro até R$ 100.000,00 Entre em contato para mais informações!

Endereço indisponível

Itacolomi, Balneário Piçarras/SC

Terrenos à venda na Avenida Nereu Ramos em Balneário Piçarras

OTIMO TERRENO EM OTIMA LOCALIZAÇÃO

Terreno DUAS FRENTES, frente Mar, medindo, 1.102m2, permitido construções, até 5 andares. Piçarras SC

Terreno à venda na Avenida Nereu Ramos, 32, Centro, Balneário Piçarras, 550 m2 por R$ 3.600.000

VENDE-SE TERRENO/ CASA À 250 METROS DO MAR, BAIRRO ITACOLOMI/ BALN. PIÇARRAS - SC

Terreno de 300m² em loteamento residencial em Balneário Piçarras!

Lote de 304m² Pronto para Construir no Loteamento Praia das Palmeiras II - Fase II!

Terreno Em Balneário Piçarras

Terreno pronto para construir em Balneário Piçarras

Terreno à venda na Avenida Nereu Ramos, 1200, Itacolomi, Balneário Piçarras por R$ 300

Terreno pronto para construir Balneário Piçarras

terreno pertinho da praia apenas 500 metros

Oportunidade Imperdível: Lote Escriturado Perto da BR-101 em Piçarras!

TERRENO EM OTIMA LOCALIZAÇÃO NO ITACOLOMI

Oportunidade Imperdível: Terreno Escriturado em Balneário Piçarras!

Terreno industrial de 780m² em Balneário Piçarras – Pronto para construir!

Terreno - 12x25 totalizando 300m² - localizado em Balneário Piçarras

Terreno de Esquina em Piçarras: 493m² para Grandes Oportunidades!

Oportunidade Imperdível: Terreno Aterrado e Documentado em Balneário Piçarras

Terrenos de 252m² escriturados em Piçarras, perto da BR-101

Ótima oportunidade! Terreno aterrado, 360m², em rua pavimentada!

Terreno no Itacolomi: 260m² perto da praia e da avenida

Lindo terreno em Balneário Piçarras

Terreno à venda no bairro Itacolomi em Balneário Piçarras/SC

Terreno à venda, 302 m² por R$ 579.000,00 - Itacolomi - Balneário Piçarras/SC

Terreno à venda na Campo Largo, 1, Itacolomi, Balneário Piçarras por R$ 317.920

Terreno à venda no Itacolomi, Balneário Piçarras , 493 m2 por R$ 595.000

Terreno para Venda em Balneário Piçarras, Itacolomi

Terreno para Venda em Balneário Piçarras, ITACOLOMI

Terreno à venda no Itacolomi, Balneário Piçarras , 258 m2 por R$ 450.000

TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR

Terreno à venda na Rua Pescada., Itacolomi, Balneário Piçarras por R$ 270.000

Terreno à venda, 260 m² por R$ 230.000 - Itacolomi - Balneário Piçarras/SC

Terreno DUAS FRENTES, frente Mar, medindo, 1.102m2, permitido construções, até 5 andares. Piçarras SC

Terreno à venda na Avenida Nereu Ramos, 32, Centro, Balneário Piçarras, 550 m2 por R$ 3.600.000

VENDE-SE TERRENO/ CASA À 250 METROS DO MAR, BAIRRO ITACOLOMI/ BALN. PIÇARRAS - SC

Terreno de 300m² em loteamento residencial em Balneário Piçarras!

Lote de 304m² Pronto para Construir no Loteamento Praia das Palmeiras II - Fase II!

Terreno Em Balneário Piçarras

Terreno pronto para construir em Balneário Piçarras

Terreno à venda na Avenida Nereu Ramos, 1200, Itacolomi, Balneário Piçarras por R$ 300

Terreno pronto para construir Balneário Piçarras

terreno pertinho da praia apenas 500 metros

Oportunidade Imperdível: Lote Escriturado Perto da BR-101 em Piçarras!

TERRENO EM OTIMA LOCALIZAÇÃO NO ITACOLOMI

Oportunidade Imperdível: Terreno Escriturado em Balneário Piçarras!

Terreno industrial de 780m² em Balneário Piçarras – Pronto para construir!

Terreno - 12x25 totalizando 300m² - localizado em Balneário Piçarras

Terreno de Esquina em Piçarras: 493m² para Grandes Oportunidades!

Oportunidade Imperdível: Terreno Aterrado e Documentado em Balneário Piçarras

Terrenos de 252m² escriturados em Piçarras, perto da BR-101

Ótima oportunidade! Terreno aterrado, 360m², em rua pavimentada!

Terreno no Itacolomi: 260m² perto da praia e da avenida

Lindo terreno em Balneário Piçarras

Terreno à venda no bairro Itacolomi em Balneário Piçarras/SC

Terreno à venda, 302 m² por R$ 579.000,00 - Itacolomi - Balneário Piçarras/SC

Terreno à venda na Campo Largo, 1, Itacolomi, Balneário Piçarras por R$ 317.920

Terreno à venda no Itacolomi, Balneário Piçarras , 493 m2 por R$ 595.000

Terreno para Venda em Balneário Piçarras, Itacolomi

Terreno para Venda em Balneário Piçarras, ITACOLOMI

Terreno à venda no Itacolomi, Balneário Piçarras , 258 m2 por R$ 450.000

TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR

Terreno à venda na Rua Pescada., Itacolomi, Balneário Piçarras por R$ 270.000

Terreno à venda, 260 m² por R$ 230.000 - Itacolomi - Balneário Piçarras/SC

Terrenos à venda nas ruas próximas de Avenida Nereu Ramos