Dimensões: 10 metros de frente por 82 metros de profundidade (10x82).<BR>Localização: Bairro Hípica, em Porto Alegre, região em franca expansão, próximo à Avenida Juca Batista, em rua asfaltada
Dimensões: 10 metros de frente por 82 metros de profundidade (10x82).Localização: Bairro Hípica, em Porto Alegre, região em franca expansão, próximo à Avenida Juca Batista, em rua asfaltada e a 100 metros da avenida principal.Benfeitorias: Possui uma casa com 2 dormitórios, living e cozinha ampla, com potencial para ampliação.Considerações importantes sobre o imóvel:Potencial de investimento: A localização em uma região de franca expansão sugere valorização futura, o que torna o imóvel interessante para investidores. A possibilidade de ampliação da casa ou mesmo a construção de novas unidades (dependendo da legislação local) aumenta o potencial de retorno.Adequação para construtoras: As dimensões do terreno (10x82) oferecem boas possibilidades para construção, seja de casas geminadas, condomínios ou outras tipologias, dependendo do zoneamento do local.Atendimento a famílias grandes: A casa existente, com possibilidade de ampliação, e o tamanho do terreno podem atender às necessidades de famílias grandes que buscam espaço e conforto.Proximidade da Juca Batista: A proximidade da Avenida Juca Batista é um ponto positivo, pois geralmente oferece acesso a comércios, serviços e transporte público.Infraestrutura: O fato de estar em rua asfaltada e a apenas 100 metros da avenida principal indica boa infraestrutura no local.Recomendações:Agendar uma visita: A visita ao imóvel é fundamental para avaliar as condições da casa, o tamanho real do terreno e a vizinhança garantida! Ideal para Investidores, construtoras ou famílias grandes.Contato: Pamela (51) 3 Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) .
