SEU REFÚGIO! SITIO SÃO VALENTIN EM GRAMADO, Linha 28, Gramado - RS
Sobre o imóvel! : Terreno de 8.862², localizado na Linha 28, ao lado do Garden Park Gramado e a apenas 2.3 Km da Rua Coberta.Casa Principal com 250m², 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta, varanda coberta, 1 canil coberto sala cozinha e lavanderia, casa toda equipada com alarme, com 4 ar condicionado frio/calor e uma lareira a lenha.Casa de hóspedes com 90m², possui 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e sala conjugada, uma suíte garagem coberta e lavanderia toda equipada com alarme com 2 ar condicionado split.Área de Lazer com 150m², possui piscina aquecida e iluminada com sistema UV sem cloro, Jacuzzi para 4 pessoas, deck da piscina em madeira, e churrasqueira coberta.Galpão Campeiro com 60m². Propriedade!: A propriedade possui um lago natural, um parreiral com 250 plantas em produção anual de 150 litros de suco de uva orgânico, a agua que abastece toda a propriedade e oriunda de um poço artesiano legalizado com os órgãos públicos e todas as licencias em dia com um PH de 7.5, manutenção do poço em dias, toda a área está cercada com taipa e postes tratados com tela de proteção, portões eletrônicos.Turismo e atrativos!: Gramado é um dos destinos turísticos mais visitados do país, atraindo milhões de turistas anualmente. A cidade é famosa por eventos como o Natal Luz, um dos maiores espetáculos natalinos do mundo, e o Festival de Cinema de Gramado. Além disso, conta com atrações icônicas como o Lago Negro, a Rua Coberta, o Mini Mundo, Snowland, e diversas fábricas de chocolate.Localização!: A Linha 28 é uma área privilegiada, combinando a tranquilidade da natureza com a proximidade do centro. Estar a apenas 2,3 km da Rua Coberta, um dos principais pontos turísticos da cidade, torna esse terreno uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou até mesmo para um refúgio particular. A vizinhança conta com empreendimentos como o Garden Park Gramado, um condomínio que reforça a exclusividade e valorização da região.
