Terreno à venda na Pastor Evers, 1328, Dos Boêmios, Nova Petrópolis, 13500 m2 por R$ 7.500.000
Complexo Casa Amarela e Casas Enxaimel, a venda, Cidade de Nova Petrópolis, na RS 235 KM 13 KM s/nº, Nova Petrópolis - conjunto de casas em uma gleba de 13.500 metros, com 1.083 m2 construídos, na Linha Brasil, Nova Petrópolis, próximo a Unidade de Saúde Basica da linha Brasi.O Enxaimel, ou Fachwerk (originário de 'Fach'assim denominavam o espaço preenchido commaterial entrelaçado de uma parede feita decaibros), é uma técnica de construção que consisteem paredes montadas com hastes de madeiraencaixadas entre si em posições horizontais,verticais ou inclinadas, cujos espaços sãopreenchidos geralmente por pedras ou tijolos. OsAno 1860tirantes de madeira dão estilo e beleza àsconstruções do gênero, produzindo um caráterestético privilegiado. Outras características são arobustez e a grande inclinação dos telhados. Naadaptação do enxaimel às características climáticasda região, foi necessária a implantação, por contada elevada umidade local, de uma estrutura feita depedra que sustenta as construções evitando que amadeira se molhe.Descrição: O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sedena Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares) mais umagaragem para 3 veículos e serviços. Ainda, soma-se a área dasCasas Enxaimel na Área 2 com 3 casas Enxaimel, garagem para06 veículos e mas uma casa construída em 2020, a concluir.? Duas modalidades possíveis de venda:1. Venda integradas das Áreas 1 e 2 (a área tem matrícula única)2. Venda em separado da Área 2.(necessário fazer desmembramento)? Área construída total = 1.083m²? Sede Casa Amarela = 627,5m²? Regime urbanístico área urbana -> potencial construtivo (área 2)? TO 60% (6.000m²) / IA 2,4 (24.000m²) / Tperm. 20% (2.000m²)? Atividades permitidas PD Todas menos industria grau 1 ecriadouros de animais.
