Terrenos à venda na Rua São Leobaldo no Rio de Janeiro

São Conrado - Excelente terreno à venda com 1357m² no início da Estrada da Canoa. Linda vista para o Mar e Pedra da Gávea. 25 metros de frente / 28 metros de fundos/ 63 metros à direita/ 47 metros à esquerda. Documentação toda regularizada no registro de imóveis. Mais sobre São Conrado - Emoldurado pelos morros dois Irmãos e da Pedra da Gávea, São Conrado é um enclave à beira-mar conhecido por seus condomínios, hotéis de luxo e o Fashion Mall grande e sofisticado. As asas-deltas pousam na arejada praia para surfe da Praia do Pepino, e a Praia da Joatinga mais isolada atrai os banhistas.

Terreno em confominio de luxo em São Conrado com 491m2 já com muro de arrimo. Área do terreno: 510m2 na escritura – útil 491m2 no IPTU (20m de frente x 18 de fundos x 18 a 22 m de profundidade)Este terreno tem acesso pela parte superior (Rua Santa Glafira) e inferior (Rua Frei Tomás). De carro, pela Estrada da Gávea, no bairro de São Conrado, você chega a essas ruas tanto pela Rua Capuri (entrada a direita logo após a Vila Riso, na direção zona sul-Barra) ou pela Rua São Leobaldo (ladeira de paralelepípedo atrás do posto de gasolina BR, que fica próximo ao metrô e o supermercado Extra).Terreno em aclive/declive acima da cota 80 (permite construção de 20% da área com até 2 pavimentos de 102m cada + varandas).Pé direito máximo de 4,5m para cada andar (permite a construção em estilo loft).Recuo de 5m obrigatório para a construção (espaço usado para vagas e pátio interno).Metrô próximo ao terreno. As casas já construídas no condomínio tem valor entre R$ 2.000.000,00 e R$ 6.000.000,00 5e082

Terreno próximo ao metrô. Segurança Particular e Municipal 24 hs. Construção barata com segurança máxima. Solo rochoso em aclive, dispensa muros de contenção, basta perfurar a rocha com perfuratrizes, inserir as ferragens, chamar betoneira, concretar, e está feita toda fundação, depois nem precisará betoneira pois toda massa pode ser feita sobre a primeira e posteriores lajes. O terreno foi estudado pela Camargo Corrêa e seus Geólogos, Engenheiros, e Topógrafos, antes de fazerem a porta da Estação do Metrô na Estrada da Gávea em frente ao Mercado Extra. Medindo 20 x 22.5, afastamento de 5mts da testada (frente), que permite guarda de automóveis, e 2.5 mts de cada lateral que permite escadas elevadores, etc. Residencial unifamiliar, isto é, não pode ser desmembrado, nem qualquer espécie de condomínio em edifício, casas, vila, etc. Podem ser realizadas atividades religiosas, ou educacionais (Colégio, Jardim de Infância, Creche, Cursos de Idiomas, Cursos para Concursos, Cursos Profissionalizantes, Atividades Físico-Educativas (Ginástica, Fisiculturismo, Fisioterapêuticas, Artes Marciais, etc,). Há plantas aprovadas pelos donos anteriores. Solicite revisão de Advogados, Arquitetos, Engenheiros, caso não se sinta seguro. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados..

São Conrado terreno em Condomínio de altíssimo luxo e de facílimo acesso, entre a Villa Riso e o Gávea Golf!O condominio possui diversas mansões, o local é bucólico e com segurança 24 hs, lote em aclive, cota 80. Permite construção até 3 pavimentos de 120m cada + varandas, recuo de 5m obrigatório para vagas de garagem e pátio interno. Próximo ao Metrô, 25m de frente, 27m de fundos, lateral 35 e 26m. Terreno com benfeitorias: MURO DE ARRIMO já feito e já incluso no preço, terreno pronto para construir. Importante: As casas prontas do Condomínio, tem valor de venda médio de R$ 3.000.000,00 a R$ 5.000.000,00. Área nobre.          Avaliamos gratuitamente seu imóvel! Temos atendimento especializado tanto por parte dos corretores como gerentes de vendas.  O preço do imóvel está sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. 99d4b

Real UP Vende: Magnífico castelo suíço de 7 quartos e 7.965m² em frente ao mar e no meio de uma floresta exuberante no Rio de Janeiro disponível para venda. Localizado em uma área residencial exclusiva, o castelo tem uma sala de estar que serve como biblioteca, sala de cinema e jogos, 7 quartos, cozinha e duas outras salas para funcionários. Sua extensa área externa possui piscinas, belos jardins com acesso a uma praia particular e um espaço para contemplar a natureza. Há também uma montanha com água de nascente, muitas espécies de árvores e plantas que circundam este magnífico castelo. O espetáculo termina com uma vista panorâmica do mar, das ilhas e da Pedra da Gávea. Esta propriedade também possui 2 piscinas minerais, bem como espaço adicional para construir muitos apartamentos, um resort, 9 casas adicionais e um heliporto. Propriedade muito próxima ao Fashion Mall, praia de Joatinga, Leblon e marina da Barra, campo de golfe da Gávea e totalmente privada. Este castelo tem documentação perfeita e é vendido semi-mobiliado. Mais sobre São Conrado - Emoldurado pelos morros Dois Irmãos e da Pedra da Gávea, São Conrado é um enclave à beira-mar conhecido por seus condomínios, hotéis de luxo e o Fashion Mall grande e sofisticado. As asas-deltas pousam na arejada praia para surfe da Praia do Pepino, e a Praia da Joatinga mais isolada atrai os banhistas. A famosa favela da Rocinha se espalha pelas encostas próximas. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. CRECI: J-7357

Lopes enjoy vende:Terreno a venda em São Conrado, na Rua Santa Glafira, com 510 M2 de área total - Esta classificado acima da cota 80 que permite a construção de 20% da área total, com até 2 pavimentos de 102 M2 cada. E ainda, varantes em até 10% destas áreas (10 M2); Pé Direito deaté 4,5M de altura por andar (permitindo mezaninos estilo loft), Recuo obrigatório de 5M do acesso principal, que pode ser utilizado como garagem. Muro de contenção já construído (Atirantado). Não Perca Essa Oportunidade!* Adquira um imóvel com excelente localização e comodidades incomparáveis. *Lopes Enjoy Realizando Sonhos, Transformando Vidas.*

Real Up Vende: Excelente terreno com 672m² em São Conrado. Projeto aprovado de uma moderna e luxuosa residência de 4 suítes. Licença de obra válida para início imediato. Os fundos do terreno dão para o campo de golf, sendo separado deste por um bucólico riacho. Rua tranquila e silenciosa. Mais sobre São Conrado - Emoldurado pelos morros Dois Irmãos e da Pedra da Gávea, São Conrado é um enclave à beira-mar conhecido por seus condomínios, hotéis de luxo e o Fashion Mall grande e sofisticado. As asas-deltas pousam na arejada praia para surfe da Praia do Pepino, e a Praia da Joatinga mais isolada atrai os banhistas. A famosa favela da Rocinha se espalha pelas encostas próximas. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. CRECI: J-7357

COD TR03937 - Descrição do Terreno Lote em São Conrado Localização - Endereço Rua Coronel Ribeiro Gomes São Conrado Rio de Janeiro RJ - Tamanho 700m Características do Terreno - Topografia Terreno com leve aclive proporcionando uma vista deslumbrante da área verde circundante e potencial para uma construção arquitetônica diferenciada. - Orientação Solar Excelente incidência solar durante todo o dia favorecendo projetos que valorizem iluminação natural e eficiência energética. - Vegetação Cercado por vegetação nativa o lote oferece um ambiente tranquilo e privativo ideal para quem busca proximidade com a natureza. Vantagens da Localização - Bairro São Conrado é conhecido por sua tranquilidade segurança e qualidade de vida além de estar próximo a praias shoppings e restaurantes renomados. - Acessibilidade Fácil acesso às principais vias do Rio de Janeiro facilitando deslocamentos para outras áreas da cidade. - Infraestrutura A região é bem servida por serviços essenciais como supermercados escolas e centros médicos. Estudo de Construção - Projeto Arquitetônico Já foi realizado um estudo detalhado de construção que contempla uma residência moderna de alto padrão com amplos espaços internos integração com a área externa e uso inteligente dos recursos naturais. - Ambientes Planejados Inclui espaços de convivência área gourmet piscina e jardim. Todos os ambientes foram planejados para maximizar o aproveitamento da luz natural e a ventilação cruzada. - Sustentabilidade O projeto prevê soluções sustentáveis como a captação de água da chuva painéis solares e materiais eco-friendly alinhando conforto com responsabilidade ambiental. Potencial de Valorização - Investimento São Conrado é um bairro em constante valorização imobiliária devido à sua localização privilegiada e qualidade de vida tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento. Conclusão Este terreno de 700m na Rua Coronel Ribeiro Gomes em São Conrado é uma rara oportunidade de adquirir um espaço privilegiado para a construção de uma residência de alto padrão com todas as vantagens de um bairro nobre e um projeto arquitetônico já estudado que potencializa a beleza natural e a sustentabilidade. Perfeito para quem busca um refúgio urbano com o melhor que a natureza e a modernidade podem oferecer. - Informações Atualizadas em Vinte e Cinco de novembro Dois Mil e Vinte e Quatro

? Oportunidade única em São Conrado, Rio de Janeiro! Um terreno com 1.300,00m2 de área, localizado a apenas 1km da deslumbrante Praia do Pipino, com uma vista incrível para o mar e a imponente Pedra da Gávea. Próximo ao supermercado Zona Sul, ao shopping Fashion Mall e ao exclusivo Gávea Golf And Country Club. Ideal para quem deseja construir uma Guest House ou um Loft dos sonhos. O lote está em aclive, proporcionando ainda mais valor à sua futura propriedade. Com frente de 31,00fts, nos fundos 50,00mts, lado direito 34,00mts e lado esquerdo 30,50mts, este terreno é perfeito para quem busca espaço e exclusividade. Não perca a oportunidade de investir em um dos bairros mais sofisticados e desejados do Rio de Janeiro. Entre em contato conosco, a Fernando Brandão Imóveis, sua imobiliária na Barra da Tijuca desde 1994. Estamos localizados na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310. Agende uma visita e garanta o seu pedaço de paraíso em São Conrado! ? TerrenoEmSãoConrado Investimento ImóveisNoRioDeJaneiro FernandoBrandãoImóveis Fale conosco: (21) <ver_telefone> - 24/11/2024

SAO CONRADO | CONDOMINIO CAPURI l Super oportunidade! Terreno em declive com entrada dupla: pelo topo e pela base, o que facilita muito a obra. N026 / TE0001 Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

Real Up Vende: Oportunidade imperdível! Terreno plano de 34.000 M² localizado na Estrada do Joá, em São Conrado, Rio de Janeiro. Com uma deslumbrante vista mar e panorâmica, este espaço oferece um potencial incrível para construção ou investimento. A privilegiada localização proporciona fácil acesso a praias, comércio e serviços da região. Não perca a chance de realizar seu projeto dos sonhos neste lugar encantador. Mais sobre São Conrado - Emoldurado pelos morros Dois Irmãos e da Pedra da Gávea, São Conrado é um enclave à beira-mar conhecido por seus condomínios, hotéis de luxo e o Fashion Mall grande e sofisticado. As asas-deltas pousam na arejada praia para surfe da Praia do Pepino, e a Praia da Joatinga mais isolada atrai os banhistas. A famosa favela da Rocinha se espalha pelas encostas próximas. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. CRECI: J-7357

Excelente terreno disponível para venda em São Conrado, localizado na Estrada das Canoas - Lote 24!Com uma área generosa de 1300m², esse terreno é ideal para quem busca espaço e possibilidades de construção em uma área privilegiada da cidade. Situado próximo à praia do Pepino, o terreno oferece uma vista para o mar e também acesso a <b>(link removido)</b> essa dimensão, há um amplo potencial para criar um espaço residencial ou comercial de destaque, adequado aos interesses e necessidades do comprador. Além disso, há uma vista privilegiada para o mar adicionar um valor estético inigualável a qualquer projeto que possa ser concebido neste espaço.*Valor de IPTU sujeito a alteraçãoNão perca a oportunidade de adquirir este terreno espaçoso e bem localizado em São Conrado. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita com a Karioca imóveis!ATENÇÃO: Alertamos que os valores de condomínio, IPTU e venda dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio pelo proprietário. Durante a visita, recomendamos confirmar os referidos valores. Também nos reservamos o direito de corrigir eventuais erros de digitalização e atualizar a disponibilidade dos imóveis. - 23/08/2024