lindo terreno em vargem
Referência: CICLO01 - MEMORIALDESCRITIVO DEACABAMENTOS1. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS(AUTOMAÇÃO/SUPERVISÃO PREDIAL)àREAS COMUNS1.1. SISTEMAS DE SEGURANÇA:Será executada a infraestrutura e instalação dosequipamentos. Sendo a aquisição e instalação dosequipamentos inclusas no custo de decoração, conformeprojeto específico para os seguintes Sistemas:? Circuito Fechado de TV (CFTV) integrado com àCentral de alarme;? Proteção perimetral;? Controle de acesso de pedestres por reconhecimentofacial;? Infraestrutura para portaria remota integrada aocontrole de acessos.1.2. ACESSO DE VEÍCULOS E PEDESTRES:Os portões de acesso a veículos e pedestres serão emalumínio conforme detalhes do Projeto de Arquiteturae Aluminio. Será executada a infraestrutura completanecessária para a instalação de sistema automatizadode acionamento dos mesmos. Sendo os portõeseletromecânicos com controles automáticos inclusosno custo de decoração.1.3. SOM AMBIENTE E WIFI:Será executada a infraestrutura e instalação dosequipamentos. Sendo a aquisição e instalação dosequipamentos inclusas no custo de decoração, conformeprojeto específico para os seguintes Sistemas:? Som Ambiente nas áreas de convívio(Bar e Lounge Piscina e Academia)? Wifi nas áreas cobertas do clube(Bloco Fitness e Bloco Social)1.4. PAISAGISMO COM IRRIGAÇÃO:Conforme projeto específico a ser desenvolvido porempresa especializada, as áreas de jardim do Clubeterão irrigação automatizada. A aquisição e instalaçãodos equipamentos são inclusas no custo de decoração,de acordo com projetos específicos.2. SISTEMA DE AR CONDICIONADOConforme projeto específico a ser desenvolvido porempresa especializada, a guarita, espaço delivery,lounge bar, academia, salão de jogos, salão de festas,espaço gourmet e brinquedoteca serão dotadasde infraestrutura completa e instalação do arcondicionado tipo split. A localização das evaporadorase condensadoras será indicada conforme determinaçãoda incorporadora de acordo com projeto a serdesenvolvido por empresa especializada. A aquisição ea instalação dos aparelhos splits das áreas comuns sãoinclusos no custo de decoração.3. EQUIPAMENTOS DE PISCINA / SAUNA SECA E AVAPORPiscinas das àreas Comuns: Equipamentos serãoentregues conforme projeto específico a serdesenvolvido por empresa especializada e as instalaçõesserão executadas de acordo com o projeto de hidráulicae elétrica. Saunas: Equipamentos serão entreguesconforme projeto específico a ser desenvolvidopor empresa especializada e as instalações serãoexecutadas de acordo com projeto de hidráulica eelétrica. Os equipamentos especificados para as áreascomuns serão inclusos no custo de decoração.4. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS4.1. PORTAS INTERNAS ? AREAS COMUNSAs portas, alisares e aduelas que, poderão terdimensões variáveis, serão executados conformeprojeto específico de arquitetura. As mesmas serãoportas prontas lisas, com acabamento na cor branca,com alisares e aduelas seguindo o mesmo padrão dasportas.4.2. PORTAS TÉCNICAS:Serão obedecidas as recomendações e normas dosfabricantes e Concessionária local.4.3. FERRAGENS:àreas Comuns Sociais e de Serviço: La Fonte, Papaiz,Haga, Brasil ou marca similar e de qualidade equivalente.àreas Comuns (WC?s e banheiros): La Fonte, Papaiz, Haga,Brasil ou marca similar e de qualidade equivalente.5. 5. DECORAÇÃO DAS PARTES COMUNS(Revestimentos; Mobiliários; Paisagismo e ProgramaçãoVisual)Será desenvolvido projeto personalizado de interiores,paisagismo e comunicação gráfica, contemplando asáreas comuns sociais do empreendimento, conformesugestão das imagens de venda.O projeto, a aquisição, os acabamentos diferenciados ea montagem dos equipamentos e mobiliário farão partedo custo de decoração.6. 6. ACABAMENTOS DAS àREAS DE LAZER:A composição de acabamentos e formas seguirão asdeterminações do projeto arquitetônico específico aser desenvolvido.6.1. GUARITA6.1.1. FACHADAParedes Laterais: Pedra Madeira ou Porcelanato ouequivalenteBeiral (vertical): Em texturaTeto: Forro em lambri de madeira ou alumínio ou similarParede externa guarita: Perfil de alumínio ou similar6.1.2. SEGURANÇA / DELIVERYPiso: Porcelanato Portobello, Eliane, Roca ou similar dequalidade equivalente tamanho mínimo 60x60cmParede: Pintura PVA brancaTeto: Rebaixo em gesso com pintura PVA na cor brancaRodapé: Poliestireno branco ou porcelanato ou similarde qualidade equivalentePortas internas: Portas prontas lisas, com acabamentona cor branca, com alisares e aduelas seguindo o mesmopadrão das portasFerragens: Marcas La Fonte, Papaiz, ou similar dequalidade equivalente6.2. CLUBE ? BLOCO 16.2.1. FACHADAParedes: Composição em Pedra, Madeira ou Porcelanatoou equivalente e Textura Ibratin ou Suvinil ou outro dequalidade equivalente conforme projeto específicoBeiral / Teto: Textura Ibratin ou Suvinil ou outra dequalidade equivalente e Rebaixo em gesso com pinturaPVA na cor brancaEsquadrias: Alumínio com pintura eletrostática6.2.2. BAR DA PISCINA / LOUNGE BARPiso: Porcelanato Portobello, Eliane, Roca ou similar dequalidade equivalente tamanho mínimo 60x60cmParede: A composição de acabamentos seguirádeterminações do projeto de interiores específico a serdesenvolvidoTeto: Rebaixo em gesso com pintura PVA na cor brancaRodapé: Rodapé invertido na cor brancaLouças e metais: Cuba dupla de embutir da marcaTramontina ou similar de qualidade equivalente. Torneirade mesa para cozinha bica alta Deca ou Docol ou outrade qualidade equivalenteBancada: Granito branco Siena ou similarPortas internas: Portas prontas lisas, com acabamentona cor branca, com alisares e aduelas seguindo o mesmopadrão das portasFerragens: Marcas La Fonte, Papaiz, ou similar dequalidade equivalente6.2.3. SAUNA SECABancos: Madeira Ripado 5x5cmPiso: Madeira Ripado 5x5cmParede: Madeira Ripado 5x5cmTeto: Madeira Ripado 5x5cmPorta: Madeira Ripado 5x5cmFerragens: Marcas La Fonte, Papaiz, ou similar6.2.4. SAUNA A VAPORBancos: Granito ou PorcelanatoPiso: Porcelanato Portobello, Eliane, Roca ou similar dequalidade equivalenteParede: Porcelanato Portobello, Eliane, Roca ou similarde qualidade equivalenteTeto: Placa cimentícia com pintura epóxi na cor brancaPorta: Alumínio com pintura eletrostática ou Blindex6.2.5. DUCHAPiso: Porcelanato Portobello, Eliane, Roca ou similar dequalidade equivalente tamanho mínimo 60x60cmParede: Porcelanato Portobello, Eliane, Roca ou similarde qualidade equivalente tamanho mínimo 30x60cmTeto: Rebaixo em gesso com pintura PVA na cor brancaTento: Granito branco SienaMetais: Chuveiro com tubo de teto quadrado cromadoDeca ou Fabrimar ou Docol ou similar de qualidadeequivalente.6.2.6. SPA / MASSAGEM 01 E 02Piso: Porcelanato Portobello, Eliane, Roca ou outra dequalidade equivalente tamanho minimo 60x60cmParede: Composição em Pedra, Madeira e Pintura PVASuvinil ou Coral ou outra de qualidade equivalenteTeto: Rebaixo em gesso com pintura PVA na cor brancaRodapé: Rodapé invertido na cor brancaPortas internas: Portas prontas lisas, com acabamentoamadeirado, com alisares e aduelas seguindo o mesmopadrão das portasFerragens: Marcas La Fonte, Papaiz, ou similarBancada: Granito Branco Siena ou similarLouças e metais: Cuba dupla de sobrepor, torneira demesa para banheiro bica alta Deca, Docol ou outra dequalidade equivalente6.2.7. SALA MULTIUSOPiso: Revestimento Laminado ou vinílico ou similar dequalidade equivalenteParedes: Pintura PVA brancaParede de fundo: Espelho cristal incolor 6mmTeto: Rebaixo em gesso com pintura PVA na cor brancaRodapé: Rodapé em poliestireno ou similar de qualidadeequivalente6.2.8. ACADEMIAPiso: Revestimento Laminado Amadeirado ou VinílicoAmadeirado ou similar de qualidade equivalenteParede: Pintura PVA Suvinil ou Coral ou outra dequalidade equivalenteVargem Pequena, Rio de Janeiro | DEZ2344 45
