Terrenos à venda no Tingly em Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa em um dos bairros mais valorizados e procurados de Nova Friburgo. Lugar super tranquilo , terreno com 577 metros quadrados . Aceita financiamento bancário!!! Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores credenciados e agende sua visita!!!

Seu Refúgio Exclusivo nas Braunes! Condomínio Fechado com Vista Deslumbrante! Escritura Pública de Compra e Venda! Área Total: 474m² Dimensões: Frente (testada): 13,00m Fundos: 13,17m Lado Direito: 35,45m Lado Esquerdo: 33,37m Descubra a serenidade e a exclusividade em nosso condomínio fechado, onde o luxo encontra a natureza. Localizado nas Braunes, este paraíso oferece segurança e comodidade com portões eletrônicos e duas saídas estrategicamente posicionadas, proporcionando facilidade de acesso por cima e por baixo do terreno. Portões Eletrônicos: Garantindo a privacidade e segurança dos moradores. Duas Saídas Estratégicas: Acesso conveniente tanto por cima quanto por baixo do terreno. Infraestrutura Já Estabelecida: Calçamento, com algumas casas e moradores, criando uma atmosfera acolhedora. Localização Privilegiada nas Braunes: Desfrute de uma área privilegiada nas Braunes, cercada pela beleza natural da região. Vista de Tirar o Fôlego: Um panorama espetacular que se estende diante de seus olhos, proporcionando momentos inesquecíveis. Este terreno não é apenas um espaço, mas uma oportunidade de criar seu lar dos sonhos em um ambiente exclusivo e seguro. Desperte sua imaginação, projete sua residência ideal e aproveite o privilégio de acordar com uma vista espetacular todos os dias. Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agende uma visita para sentir pessoalmente a atmosfera única deste condomínio fechado. Sua nova vida nas Braunes espera por você!

500 metros de área plana centro Rua Augusto Spinelli. Cabe Prédio Comercial com 7 pavimentos. ESCUTA PROPOSTA, SÓ A VISTA..!!!

Excelente terreno à venda! Com área total de 591 metros quadrados, este lote está estrategicamente localizado nas Braunes, em uma rua tranquila e próxima ao Centro da cidade que oferece fácil acesso a todas as comodidades, incluindo escolas, lojas e serviços. Uma das características mais notáveis deste terreno é a vista deslumbrante que oferece da cidade. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista panorâmica espetacular! Esta é a oportunidade perfeita para realizar o sonho da casa própria e construir a residência dos seus sonhos. Não perca esta chance única de adquirir um terreno com tamanho e localização tão vantajosos. Entre em contato conosco agora para mais informações e para agendar uma visita ao local. Sua casa dos sonhos pode estar a um passo de se tornar realidade!

Descubra esta incrível oportunidade de investimento! Terreno à venda em Vargem Alta, com um total de 24 mil m², sendo 12 mil m² acima da pista e 12 mil m² abaixo da pista. Localizado em uma região privilegiada, este terreno oferece uma variedade de possibilidades para desenvolvimento. Seja para construção residencial, comercial ou para investimento, este terreno possui um grande potencial. Não perca tempo, agende uma visita hoje mesmo e explore todas as oportunidades que este terreno tem a oferecer! DOCUMENTAÇÃO OK. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Apresentamos este excelente terreno à venda no Canton Suisse Cascatinha, localizado em uma das áreas mais desejadas da região. Com uma área total de 668 m², este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto com alto potencial de valorização. O terreno é levemente inclinado, proporcionando uma vista panorâmica incrível das montanhas e do verde ao redor, com um ambiente de tranquilidade e privacidade, perfeito para quem deseja viver cercado pela natureza. A localização privilegiada garante fácil acesso ao centro da cidade, a escolas, supermercados e outros serviços essenciais, sem perder o charme de estar em uma área residencial exclusiva e segura. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno em um dos locais mais cobiçados do Canton Suisse Cascatinha. Agende já uma visita e venha conferir de perto tudo o que este terreno tem a oferecer! DOCUMENTAÇÃO OK.

Terreno com 1.420m² em declive perto da Praça da furunfa TERRENO DE POSSE

Oportunidade Única: Terreno em Debossan, Beira de Asfalto Agora você pode adquirir o terreno dos seus sonhos em Debossan, situado à beira da RJ-116 (Rio-Friburgo), oferecendo acesso facilitado e conveniência para seus projetos futuros. Com uma área generosa de 8.900 m², este terreno destaca-se por suas características únicas e potencial de desenvolvimento. Localização privilegiada à beira do asfalto, com 95 metros de frente/testada, garantindo praticidade e acessibilidade. Terreno com 8.900 m², proporcionando amplo espaço para diversas possibilidades de uso e construção. Destaque para um grande platô no topo do terreno, ideal para a construção de uma residência, empreendimento comercial ou qualquer projeto que sua imaginação permitir. Nascente na propriedade, um recurso natural valioso que pode ser aproveitado para abastecimento de água ou criação de um ambiente naturalmente exuberante. Aceita negociação flexível, oferecendo oportunidades para ajustar as condições de venda de acordo com suas necessidades. Aceita permuta por automóveis, imóveis ou outros bens, proporcionando opções adicionais para facilitar a transação. Possibilidade de financiamento particular, garantindo flexibilidade e conveniência no processo de aquisição. A transação será feita através de instrumento particular de Compra e Venda. Aceita financiamento próprio (bancário não, pois o inventário não foi feito). Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno com potencial ilimitado em Debossan. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco hoje mesmo! Parte do terreno está em Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV), conforme definido pelo zoneamento estabelecido pela prefeitura. Este zoneamento estabelece as diretrizes para o uso do terreno, levando em consideração tanto as possibilidades residenciais quanto as não residenciais. Aqui estão as principais regulamentações: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): Para construções residenciais, seja unifamiliar (uma única família) ou multifamiliar (múltiplas famílias), a taxa de ocupação permitida é de até 40%. Isso significa que é possível construir ou ocupar até 40% da área total do terreno. Além disso, o limite máximo de pavimentos permitidos é de até 2, proporcionando uma altura adequada para as residências. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): Para atividades comerciais e de serviço, a taxa de ocupação permitida é de até 50%. Isso oferece mais espaço para construções comerciais, como lojas, escritórios ou estabelecimentos de serviços. Assim como no uso residencial, o limite máximo de pavimentos é de até 2, mantendo a proporção e a harmonia com o entorno. Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): Para propriedades que desejam combinar usos residenciais e não residenciais, como prédios com apartamentos e lojas no térreo, a taxa de ocupação permitida é de até 50%. O limite máximo de pavimentos também é de até 2, permitindo uma integração equilibrada entre os diferentes usos do espaço. Essas regulamentações foram estabelecidas com o objetivo de garantir um desenvolvimento urbano ordenado e sustentável, promovendo a qualidade de vida dos moradores e contribuindo para a organização e o crescimento harmonioso da cidade. Com essas diretrizes claras, os proprietários e investidores podem planejar e desenvolver suas propriedades de acordo com as normas estabelecidas, beneficiando toda a comunidade.

Terreno localizado no bairro Braunes, loteamento denominado Jardim Belvedere lugar denominado Chácara Sans Souci. Área de 555,00 m2 Medindo de frente 15,00m, de linha de fundos 15,00m, do direito 35,00m e do lado esquerdo 39,00m. Uma grande oportunidade de construir em localização privilegiada, em lugar tranquilo, sol, vista, canto dos pássaros, silêncio e proximidade do Centro da cidade. Condições de aquisição, em recursos próprios, financiamento bancário, permuta como complemento de pagamento automóvel até R$100.000,00, permuta por apartamento no Centro ou Olaria até o valor do terreno. Maiores informações e visitas, ligue para (22)9<ver_telefone> ou <ver_telefone>, converse com Vicente Paulo CRECI 34709RJ. - Proximidades: Escola,

Oportunidade Única: Terreno em Localização Privilegiada no Santa Elisa! Descubra a oportunidade de construir seu sonho em um terreno excepcional no coração do Santa Elisa. Este lote de 710m² oferece espaço e versatilidade em uma localização privilegiadíssima. Área Total: 709,90m² Dimensões: Frente (testada): 20,00m Fundos: 26,50m Lado Direito: 27,00m Lado Esquerdo: 34,00m Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais cobiçadas, este terreno é a base perfeita para o seu projeto. Amplitude e Versatilidade: Com 710m², há espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto comercial. Preço Imperdível: Apenas por R$300.000, este terreno representa uma oportunidade única. Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado III (ZUC III), conforme definido pelo zoneamento estabelecido pela prefeitura. Aqui estão as diretrizes específicas para o uso do terreno: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): Para construções residenciais, seja unifamiliar (uma única família) ou multifamiliar (múltiplas famílias), a taxa de ocupação permitida é de até 60%. Isso significa que é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno com edificações residenciais. Além disso, o limite máximo de pavimentos permitidos é de até 3, proporcionando opções de moradia em diferentes configurações. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): Para atividades comerciais e de serviço, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. Isso oferece espaço para construções comerciais, como lojas, escritórios ou estabelecimentos de serviços, enquanto ainda mantém a harmonia com o entorno urbano. Assim como no uso residencial, o limite máximo de pavimentos é de até 3. Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): Para propriedades que desejam combinar usos residenciais e não residenciais, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. Isso permite uma integração equilibrada entre diferentes tipos de espaços, como residências, escritórios e estabelecimentos comerciais. O limite máximo de pavimentos também é de até 3, proporcionando flexibilidade na configuração do imóvel. Essas regulamentações foram estabelecidas com o objetivo de promover um desenvolvimento urbano sustentável e funcional, garantindo a qualidade de vida dos moradores e a diversidade de atividades econômicas na região. Com essas diretrizes claras, os proprietários e investidores podem planejar e desenvolver suas propriedades de acordo com as normas estabelecidas, contribuindo para o crescimento ordenado e harmonioso da cidade.

Serra maravilhosa Nova Friburgo Rio de Janeiro Brasil Vicente Excelente CRECI 34709RJ Vende Lindo tereno com vista para Caledônia.Ótima topografia, projeto para estacionar o veículo a nível da residê<b>(link removido)</b> 555.00 m2 frente 15.00mfundos 15.00m lado esquerdo 39.00m, lado direito 39.00m. Escritura Registro de imóveis Imperdível R$230.000,00 Maiores informações e visitas ligue ou envie zap (22)9<ver_telefone>

Vendo 3 Terrenos localizados no Alto das Braunes, antiga Rua Araruama. Com área de 2.000m2 (20m x 100m) cada lote, sem benfeitorias. Cada lote por R$ 250.000,00!! Oportunidade!!!! Fácil acesso. Trecho em estrada de terra, servido de rede de energia elétrica. Água através poço artesiano (a ser feito pelo comprador). Documentação ok (Escritura e registro de imóveis). Planta topográfica. IPTU anual: R$ 1.340,00 Foro anual: R$ 640,00