48 Terrenos à venda no Lumiar em Nova Friburgo - Página 4

PROMOÇÃO!! DE 400 MIL POR 330 MIL REAIS! Seu Refúgio na Mata Atlântica em Benfica, São Pedro da Serra! Agora é a sua chance de adquirir o terreno dos seus sonhos, em meio à exuberante mata atlântica, localizado em Benfica, no aprazível distrito de São Pedro da Serra. A apenas 4km do centrinho de São Pedro, e a apenas 3km da pracinha de Lumiar! Área Espaçosa: Com 3,2 hectares (32 mil m²), proporcionando amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos e desfrutar da natureza. Fácil Acesso: Menos de 1,5 km de estrada de terra, com ônibus na porta, garantindo praticidade e comodidade. Documentação Regular: Todo o processo de compra seguro e transparente, com documentação em dia (CAR, Memorial Descritivo e RGI). Nascente Própria: Pelo menos uma nascente dentro do terreno, proporcionando água fresca e pura diretamente da fonte. Frente para o Riacho Benfica: Com 65 metros de frente para o encantador Riacho Benfica, oferecendo vistas deslumbrantes e a tranquilidade sonhada. Dois Platôs Naturais: Ideais para construção, oferecendo possibilidades criativas para aproveitar o terreno da melhor forma. Excelente Valor: Última avaliação realizada em R$ 600.000,00, proporcionando uma oportunidade imperdível para investimento ou construção da sua residência. Base da Ponte em Perfeitas Condições: Incluída no terreno para facilitar o acesso e garantir sua segurança. Área Total: 32.000,00m² Dimensões: Frente (beirando o rio Benfica): 65,00m Fundos: 74,00m Lado Direito: 540,00m Lado Esquerdo: 485,00m Aceita Permuta: Opção negociável, permitindo flexibilidade na forma de pagamento. Financiamento Bancário e Próprio: Facilitando o processo de aquisição para realizar seu sonho com tranquilidade. Agende sua Visita e Prepare-se para se Encantar com esse Paraíso na Mata Atlântica! Esta é a oportunidade perfeita para criar sua própria história em um cenário de beleza natural incomparável. Não perca tempo, seu refúgio espera por você em Benfica! Parte do terreno está em ZAG, e parte em ZT I: ZT I Esta propriedade está localizada na Zona de Transição I (ZT I), dentro da Macrozona do Ambiente Urbano. Este zoneamento define as diretrizes para o uso do terreno em áreas de transição entre zonas urbanas e áreas mais preservadas. Taxa de Ocupação: até 30% (é possível construir ou ocupar até 30% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 1.000m². Usos Permitidos: residencial (unifamiliar ou multifamiliar), não-residencial (comércio/serviço) e misto (residencial e não-residencial). Além disso, são permitidas indústrias de Baixo Impacto Ambiental até a classe 2C, com exceção do grupo 11 (Metalurgia). ZAG Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 10% (é possível construir ou ocupar até 10% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 20.000m². Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 20%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 20.000m².

Oportunidade Única de Investimento! Terreno no Alto da Ponte Branca/Stucky, Próximo ao Colonial 61. Localiza-se em área rural, no único Circuito Ecoturístico/ Rural de Nova Friburgo, o Circuito Ponte Branca. O acesso pode ser pelas Braunes ou por Mury/Stucky, sendo esta segundo a melhor opção no momento (cerca de 22km, sendo 8km de estrada de terra/ 40 minutos de carro). À venda, um incrível terreno de 20.159 metros quadrados, destacando-se pela localização privilegiada e pela presença de água de nascente, proporcionando um ambiente natural exuberante. Este terreno oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto único. Área: 20.159 metros quadrados. Localização: Alto da Ponte Branca/Stucky, próximo ao Colonial 61. Água de Nascente: Recurso natural exclusivo, proporcionando autonomia hídrica. Aceita Permuta/Troca: Por veículo ou imóvel de menor valor. Aceita financiamento próprio. A venda será feita através de Instrumento Particular de Compra e Venda.

ESCRITURA PÚBLICA !! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E PRÓPRIO!! Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno bem localizado no encantador Vale do Stucky, distrito de Mury. Próximo à RJ 142 (Mury-Lumiar), o terreno oferece 15 metros de frente (testada) e está situado em uma área com asfalto na porta, o que garante fácil acesso e mobilidade. Além disso, o ponto de ônibus próximo é um grande diferencial, proporcionando conveniência no dia a dia. O terreno está com o IPTU em dia e não possui taxas de condomínio, tornando-se uma opção econômica e prática para quem deseja construir sua casa em um ambiente tranquilo e bem localizado. A possibilidade de financiamento bancário torna a aquisição ainda mais acessível, permitindo que você inicie seu projeto residencial com facilidade. 15m de frente e de fundos, e 46m nas laterais. Não perca esta oportunidade de garantir seu espaço no aprazível Vale do Stucky. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Entre em contato conosco para mais detalhes e agendamento de visitas. Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado II (ZUC II): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 60% (é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m². Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m². Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m².

Amplos e confortáveis terrenos com linda topografia em final de linha - Bocaina dos Blauts - São Pedro da Serra - RJ. Dois terrenos com área total de 26.500,00 m², rua do Ipê Amarelo - córrego na divisa, luz na porta, próprio(s) para construção de pousada, espaço para meditação, criações, plantações e moradia. Imperdível R$500.000,00 (Quinhentos mil reais)Exclusividade Vicente Excelente CRECI 34709RJEscritura e Registro de imó<b>(link removido)</b>ções e visitas (22) <ver_telefone> ou 9<ver_telefone> Vicente Excelente. ITR(imposto territorial rural)CCIR (Certificado de cadastro do imposto rural).

Claro! Vou reformular o anúncio para torná-lo mais atrativo: Oportunidade Única em São Pedro da Serra! Você acaba de encontrar o terreno dos seus sonhos na região mais central de São Pedro da Serra. Com uma área total de 11.632m², este imóvel oferece quase 6.000m² de área plana, ideal para construir o empreendimento que você sempre quis. A generosa frente de 34 metros e a lateral de 175 metros garantem flexibilidade e visibilidade para seu projeto, seja uma pousada encantadora, chalés aconchegantes ou um empreendimento comercial inovador. O terreno está situado em uma área com Zoneamento ZUC II, permitindo a construção em até 70% da área plana. O restante, que é em aclive, é classificado como Zoneamento ZAG e permite a construção em até 20% dessa área. Com uma localização excepcional e um potencial imenso, este terreno oferece uma oportunidade imperdível para investidores e visionários. Não perca a chance de transformar esta área em um sucesso. Entre em contato e descubra tudo o que este terreno pode oferecer!

Oportunidade Única: Terreno Enorme de Mais de 255 mil m² na Estrada Lumiar-São Pedro da Serra DOCUMENTAÇÃO OK!!! Aqui está uma oportunidade verdadeiramente rara que você não pode deixar escapar! Apresentamos à venda um terreno enorme, com mais de 255 mil metros quadrados, que possui documentação completa, incluindo escritura e Registro Geral de Imóveis (RGI). Este terreno está localizado em uma estrada recém-asfaltada que liga Lumiar a São Pedro da Serra, e está mais próximo de São Pedro. É abastecido pela Águas de Friburgo e Energisa, tornando-o um local ideal para diversos empreendimentos. Infraestrutura Abundante: A região é servida tanto pela Águas de Friburgo quanto pela Energisa, garantindo acesso a serviços essenciais. Terreno Duplo: Este terreno abrange áreas dos dois lados da estrada, oferecendo possibilidades incríveis de uso. Oportunidade de Negócio: Este é o local ideal para montar um negócio, desenvolver um condomínio, loteamento, pousada, hotel, resort e muito mais. Esta é a oportunidade dos seus sonhos para investir em um terreno de grande porte em uma localização estratégica com documentação completa. Seja qual for o seu projeto, esta é a base perfeita para torná-lo realidade. Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato agora para mais informações e para agendar uma visita a este terreno incrível! Esta propriedade está situada na ZAG, dentro da Macrozona do Ambiente Rural: Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 10% (é possível construir ou ocupar até 10% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 20%. Limite de pavimentos: 2.

Realize o Seu Sonho: Terreno em São Pedro da Serra - Últimas Unidades! A floresta no entorno é preservada! Este é o momento de tornar realidade o seu sonho de adquirir um terreno para construir o seu futuro lar no charmoso lugarejo de São Pedro da Serra. Este é o mais recente loteamento da região e já recebeu o entusiasmo de muitas pessoas do Rio de Janeiro, Niterói e da Costa do Sol (Região dos Lagos). Com um total de 100 lotes, agora restam menos de 10! Não perca tempo, esta é a sua chance de conquistar um pedaço desse paraíso. Terreno Privilegiado: Este lote tem cerca de 515 metros quadrados e está situado em um local privilegiado. Além disso, oferecemos pavimentação na porta em paralelepípedo, garantindo acesso conveniente e charmoso à sua propriedade. Legalizado e Documentado: Este terreno possui escritura e RGI, garantindo a segurança jurídica da sua aquisição. Construa o Seu Lar: Este terreno oferece o espaço ideal para a construção da casa dos seus sonhos. Localização Encantadora: Localizado em São Pedro da Serra, um lugar que exala charme e tranquilidade. Últimas Unidades: Com menos de 10 lotes disponíveis, esta é a sua última oportunidade de fazer parte deste loteamento exclusivo. Esta é a sua oportunidade de tornar realidade o seu sonho. Seja para um investimento a longo prazo, um refúgio tranquilo ou a construção da sua residência permanente, este é o começo de uma nova fase da sua vida. Contate-nos agora para obter mais informações e assegurar o seu lugar neste loteamento exclusivo em São Pedro da Serra. Não deixe escapar esta oportunidade única!

Realize o Seu Sonho: Terreno em São Pedro da Serra - Últimas Unidades! A floresta no entorno é preservada! Este é o momento de tornar realidade o seu sonho de adquirir um terreno para construir o seu futuro lar no charmoso lugarejo de São Pedro da Serra. Este é o mais recente loteamento da região e já recebeu o entusiasmo de muitas pessoas do Rio de Janeiro, Niterói e da Costa do Sol (Região dos Lagos). Com um total de 100 lotes, agora restam menos de 10! Não perca tempo, esta é a sua chance de conquistar um pedaço desse paraíso. Terreno Privilegiado: Este lote tem cerca de 780 metros quadrados e está situado em um local privilegiado. Além disso, oferecemos pavimentação na porta em paralelepípedo, garantindo acesso conveniente e charmoso à sua propriedade. Legalizado e Documentado: Este terreno possui escritura e RGI, garantindo a segurança jurídica da sua aquisição. Construa o Seu Lar: Este terreno oferece o espaço ideal para a construção da casa dos seus sonhos. Localização Encantadora: Localizado em São Pedro da Serra, um lugar que exala charme e tranquilidade. Últimas Unidades: Com menos de 10 lotes disponíveis, esta é a sua última oportunidade de fazer parte deste loteamento exclusivo. Esta é a sua oportunidade de tornar realidade o seu sonho. Seja para um investimento a longo prazo, um refúgio tranquilo ou a construção da sua residência permanente, este é o começo de uma nova fase da sua vida. Contate-nos agora para obter mais informações e assegurar o seu lugar neste loteamento exclusivo em São Pedro da Serra. Não deixe escapar esta oportunidade única!

Área: 360m² Localização: Serra de Casimiro de Abreu, próximo à Cachoeira da Fumaça. Se você sonha em morar em um lugar rodeado pela natureza, este lote é para você! Localizado na charmosa região de Cascata, na Serra de Casimiro de Abreu, a apenas poucos metros da famosa Cachoeira da Fumaça, este terreno de 360 metros quadrados oferece uma oportunidade única para construir sua casa de campo ou seu refúgio de descanso. Destaques: - Região tranquila e rodeada por natureza exuberante; - Proximidade com a Cachoeira da Fumaça; - Clima agradável de serra; - Fácil acesso à cidade de Casimiro de Abreu pela RJ 142; - Perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza; Ideal para quem deseja relaxar em um ambiente sereno, com ar puro e vista deslumbrante das montanhas.

Terreno em condomínio: Com 1.527,00m2 Piscina adulto e infantil Sauna Parque infantil quadra de tênis quadra de vôlei campo de futebol lago Próximo ao centro de Mury proximo a supermercados Próximo a estrada principal. silencioso, rua calma e asfaltada. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Casa lugar maravilhoso perto do rio Macaé em Mury-Lumiar. Fica à 5 km de Lumiar, à 20 km de Nova Friburgo e 60 metros do Rio Macaé. Características: 1 Quarto, Sala, Cozinha, Lavanderia Banheiro Social, Quintal, Fogão à lenha. Documento Compra e Venda. Ainda não possui taxa de iptu. Aceita troca em caminhonete cabine dupla como parte do pagamento ATENÇÃO: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Descubra a oportunidade única de viver em uma verdadeira joia da natureza! Situada no encantador bairro Alto das Braunes, em Nova Friburgo, RJ, esta chácara é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma paisagem deslumbrante da serra ao redor, a propriedade oferece duas casas independentes, cada uma com sala aconchegante equipada com lareira, dois quartos confortáveis, banheiro espaçoso, cozinha funcional e área de serviço prática. O terreno possui topografia totalmente aproveitável, garantindo espaço para lazer e cultivo. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave do rio Macaé que atravessa a propriedade e desfrutar de momentos relaxantes na piscina cristalina ou na sauna revitalizante. Para os amantes de esportes, há uma quadra gramada perfeita para futebol ou vôlei. A chácara também conta com árvores frutíferas exuberantes, canil bem estruturado, galinheiro produtivo e um fogão a lenha charmoso para preparar delícias culinárias. Além disso, um quiosque acolhedor e uma churrasqueira convidativa tornam este lugar ideal para reunir amigos e familiares. Localizada a apenas 600 metros da RJ-142, esta propriedade combina fácil acesso com privacidade total. Não perca essa chance imperdível! Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita e se encantar pessoalmente com tudo que esta maravilhosa chácara tem a oferecer! (Imóvel Rural). - Cômodos: Área de Serviço, INCRA IMÓVEL RURAL