Terrenos à venda na Rua Felipe Camarão em Nova Friburgo

Klein Sander imóveis vende. Terreno em ótimo local de frente para 2 ruas, medindo: 29m de frente para rua de cima, 25m de frente para rua de baixo, 24m lado esquerdo e 28m lado direito. Documentação em dia com Escritura e registro. Local com alto potencial de valorização. Para mais informações e agendar uma visita entre em contato.

Terreno localizado no bairro Parque D´João VI com 450,00m² em local de fácil acesso.

Oportunidade Única: Terreno à Beira da RJ 130, Ideal para Loteamento! Você está prestes a descobrir uma joia rara às margens da estrada RJ 130, oferecendo um cenário espetacular para um empreendimento de loteamento. Com um generoso espaço de 17.606m², este terreno é um verdadeiro tesouro para investidores visionários e empreendedores que buscam criar uma comunidade vibrante e próspera. Localização Privilegiada: Às margens da estrada RJ 130, com fácil acesso e visibilidade. Rodeado pela beleza natural da região, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Excelente conexão com áreas urbanas e infraestrutura nas proximidades. Destaques do Terreno: Área expansiva de 17.606m², oferecendo amplo espaço para desenvolvimento. Topografia favorável para planejamento de ruas, áreas verdes e instalações. Potencial para incorporar recursos hídricos naturais em projetos paisagísticos. Oportunidade de Investimento: Ideal para a criação de um loteamento residencial ou comercial. Atenda à crescente demanda por moradias em uma localização privilegiada. Explore possibilidades comerciais, como centros comerciais ou espaços de convivência. Motivos para Investir: Potencial de valorização à medida que a região se desenvolve. Espaço versátil para traduzir suas ideias inovadoras em realidade. Contribua para o crescimento da comunidade e proporcione novas oportunidades. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ao terreno e explorar todas as possibilidades emocionantes que ele oferece. Este é o momento de transformar sua visão em um projeto próspero e impactante.

Oportunidade única! Este excelente terreno está situado no bairro Catarcione, oferecendo uma localização privilegiada e proximidade com o comércio local. Com uma área de 246m², este terreno já tem a planta da casa aprovada, o que torna esta oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este terreno e construir o lar dos seus sonhos em um dos melhores bairros da região. Entre em contato agora mesmo para mais informações! Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado I (ZUC I), de acordo com as regulamentações estabelecidas pela prefeitura. Aqui estão as diretrizes específicas para o uso do terreno: Uso Residencial Unifamiliar: Para construções residenciais unifamiliares, a taxa de ocupação permitida é de até 70%, o que significa que pode-se construir ou ocupar até 70% da área total do terreno. Além disso, o limite máximo de pavimentos permitidos é de até 2, garantindo uma construção adequada para residências familiares. Uso Residencial Multifamiliar: Para construções residenciais multifamiliares, como edifícios de apartamentos, a taxa de ocupação também é de até 70%. Neste caso, o limite máximo de pavimentos permitidos é de até 3, permitindo uma maior densidade populacional em relação às residências unifamiliares. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): Para atividades comerciais e de serviço, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. O limite máximo de pavimentos é de até 2, proporcionando um ambiente propício para estabelecimentos comerciais, como lojas e escritórios. Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): Para propriedades que desejam combinar usos residenciais e não residenciais, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. O limite máximo de pavimentos também é de até 3, permitindo uma integração equilibrada entre diferentes tipos de espaços. Essas regulamentações foram estabelecidas para promover um desenvolvimento urbano equilibrado e sustentável, garantindo a qualidade de vida dos moradores e a funcionalidade do ambiente urbano. Com essas diretrizes claras, os proprietários e investidores podem planejar e desenvolver suas propriedades de acordo com as normas estabelecidas, contribuindo para o crescimento ordenado da cidade.

Oportunidade Única!! Terreno à venda de 423,00m², localizado em Vargem Grande - Cônego - Nova Friburgo/RJ, medindo 12,00m de frente, 12,00m de fundos, 37,50m de um lado e 36,50m no outro lado. Topografia: aclive.

Terreno em Varginha com 450m². Entre em contato com um de nossos corretores credenciados. Telefone: (22) <ver_telefone>

Vários lotes com área de 2000m² em média, com ótima topografia, plano e próximo ao asfalto.

Terreno próximo ao centro, medindo 1.290m². Maior parte plano. Entre em contato com um de nossos corretores credenciados. Telefone: (22)<ver_telefone>

Venda de Lotes em Campo do Coelho, Fazenda Campestre Aceita financiamento próprio (a negociar) Próximo a São Lourenço, aos Três Picos e ao Colégio Ibelga Divisa com a Pesagro-RJ A 5 minutos do asfalto que vai para São Lourenço Opção de comprar um dos lotes individualmente, uma combinação de alguns deles, ou todos juntos. Lote B: 1.516,13 m² Frente (testada): 20,91m Fundos: 54,43m Lado Direito: 48,48m Lado Esquerdo: 93,55m Lote A: 503,81 m² Lote C: 2.396,92 m² Lote D: 3.106,38 m² Lote E: 2.765,57 m² Lote F: 990,53 m² Total dos 6 Lotes: 11.280 m² A venda será feita através de instrumento particular de compra e venda. ITR: Em dia! A água é de nascente, cedida pela Pesagro ( Empresa de Pesquisa Agropecuária do Estado do Rio de Janeiro). A concessionária de energia da região é a Enel, de Teresópolis (110 volts). Aproveite esta oportunidade única de investir em terrenos com localização privilegiada e diversas opções de compra. Para mais informações, entre em contato conosco e agende uma visita!

Você está procurando um terreno com potencial extraordinário no coração de Nova Friburgo? Não procure mais! Terreno com 6.970m² localizado no centro de Nova Friburgo. Frente de 110m para a Rua Souza Cardoso, com declive até a Rua Bonfim. No momento há três garagens cobertas construídas. O terreno já conta com alguns platôs. A área entra a rua Bonfim e o córrego é de 1.840m², toda plana. Do outro lado do riacho há uma espetacular mata de araucárias, toda protegida! Poço com 75m de Profundidade: Recurso valioso para o desenvolvimento. Aceita Financiamento Próprio: Condições flexíveis disponíveis. Permuta Disponível: Troca por unidades de um futuro empreendimento. Em fase final de processo de inventário. Este terreno é ideal para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma oportunidade única para desenvolver um projeto de destaque em Nova Friburgo. A localização estratégica e os recursos disponíveis tornam este terreno uma escolha excepcional para investimento. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço incrível! ZUC IV Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV),: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2. Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2.

Excelente Oportunidade para Construtores ! Terreno Espaçoso com Excelente Localização Você procura o lugar ideal para construir seus sonhos? Não precisa mais procurar! Apresentamos este incrível terreno de 6572 m², localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, com tudo que você precisa para realizar seus projetos. Características do Terreno: Área: 6572 m² Localização: Próximo ao centro da cidade, a menos de 2 km de distância Documentação: Toda regularizada e em dia Zoneamento: ZUC IV, oferecendo diversas possibilidades de uso Dimensões: 79,51 m de frente, 80,65 m em uma das laterais, 80,43 m na outra lateral e 74,80 m de fundos, em leve aclive, proporcionando uma vista deslumbrante Estrutura: Bons platôs prontos para construção, facilitando o processo de edificação Este terreno é perfeito para quem busca espaço, localização privilegiada e facilidade para construir. Seja para investimento ou para realizar o projeto dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você esperava! Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso terreno. Estamos à disposição para ajudar você a dar o próximo passo em direção ao seu futuro! Invista no seu futuro, invista neste terreno!

Você está em busca de um terreno incrível para investir ou construir a casa dos seus sonhos? Temos a oportunidade perfeita para você! Apresentamos um terreno com generosos 682m² localizado na encantadora Parada Folly. Destaques do Terreno: Ampla área de 682m², proporcionando espaço suficiente para construir sua residência ou empreendimento desejado. Acesso conveniente a serviços e comodidades, como escolas, supermercados e transportes públicos. Potencial de Uso: Este terreno oferece várias possibilidades para sua imaginação e necessidades. Com espaço suficiente, você pode construir sua casa personalizada com amplos jardins, piscina ou até mesmo criar um empreendimento residencial de sucesso. O valor de venda para este terreno é negociável e competitivo. Entre em contato conosco para discutir detalhes e agendar uma visita ao local. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato agora mesmo para obter mais informações, agendar uma visita ou fazer uma oferta. Aproveite esta chance única de adquirir um terreno com excelente potencial e localização privilegiada na Parada Folly. Entre em contato conosco hoje mesmo e transforme seus sonhos em realidade!