Terrenos à venda na Zona Rural em Miguel Pereira

CASA SEDE - Completamente reformada, parte hidráulica e elétrica toda refeita, piso em porcelanato, 4 quartos, sendo dois suítes com armários embutidos, 1 banheiro social, salão em 3 ambientes com lareira, copa, cozinha, despensa e área de serviço. Todos os cômodos bem espaçosos. Varandão em toda a frente. ÁGUA DE MINA, ABUNDANTE, COM CISTERNA DE 100.000 LITROS ABASTECIDA POR GRAVIDADE. ÁREA EXTERNA: - Churrasqueira com bancada de inox com cuba dupla, ilha, em fino acabamento. Ducha externa, quarto de hóspedes com banheiro. - Casa de hóspedes com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. - Área em construção, podendo virar mais duas suítes. - Horta - Dois galinheiros, com quarto de guardado - Lago de patos, com cerca de bambu artesanal. - Duas baias completas, com quarto para ração e equipamentos e farmácia. - Amplo jardim todo gramado. - Praça de caseiros com 3 casas, sendo duas com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda e uma com quarto, cozinha e banheiro. - Pequeno curral todo em pedras. ÁREA DO HARAS: - Portão e relógio de luz independentes - Galpão com 10 baias profissionais de 4x4m² completas - Escritório com banheiro - Quarto para guardar equipamentos - Farmácia toda azulejada com pia de inox - Área para banho e trato com tronqueira - 12 espinhas com comedouro e bebedouro - Quarto de peão com banheiro externo - Local para picadeira - Redondel - Área de apresentação dos animais - Galpão com porta de ferro para estocagem de ração e insumos - Quarto de guardados - 3 piquetes em régua de maçaranduba - Galpão de ferro - Área para pasto, suportando até 30 animais sem rodízio. - Área de reserva florestal. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Sitio muito charmoso, com 100m² de area construida, 6.000m² de area total, casa com 3 quartos, sala, varanda, banheiro social, cozinha, area de serviço, espaço gourmet, 10 vagas de carro. Muitas arvores frutiferas, muito verde, muitas flores de diversos seguimentos, perto de cachoeiras. COM ESCRITURA de direito hereditario e aforamento perpetuo. PAGAMENTO SOMENTE A VISTA. OBS PERTO DA pusada casa dos felizardos.

Oportunidade Única: Sítio em Miguel Pereira com Infraestrutura Completa e Potencial para Diversos Negócios Este incrível sítio, localizado na entrada da cidade de Miguel Pereira, no Bairro Rio D ouro, é uma verdadeira joia para quem busca investir em uma pousada, mini fazenda ou propriedade de veraneio. Com uma área total de 100.000 m², este é o lugar perfeito para quem deseja empreender ou desfrutar de momentos de lazer em meio à natureza. Características Principais: Três Casas, Um Loft e Um Restaurante em Funcionamento: Oferecendo múltiplas opções de acomodação e entretenimento para hóspedes ou visitantes. Documentação Regularizada: Tranquilidade e segurança para os novos proprietários. Diversidade de Acomodações: Uma casa principal com 4 quartos e ampla cozinha, duas casas com 2 quartos cada, um loft e uma pequena loja, atendendo às diferentes necessidades dos clientes. Restaurante Equipado e Funcionando desde 1997: Uma oportunidade única para quem deseja entrar no ramo da gastronomia ou expandir seus negócios. Infraestrutura de Lazer: Piscina, churrasqueira e fogão a lenha, proporcionando momentos de relaxamento e diversão. Recursos Naturais: Nascente d água, diversas árvores frutíferas e uma reserva de Mata Atlântica, garantindo contato direto com a natureza. Potencial de Investimento: Projeto aprovado para condomínio com 29 lotes de 400 a 600m², já desmembrado, com valor médio de venda de R$ 130.000,00 cada. Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 O proprietário está aberto a estudar propostas para venda separada de partes do sítio, incluindo o condomínio, restaurante ou demais áreas. Não perca esta oportunidade de investimento em um dos locais mais encantadores de Miguel Pereira. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso!

Sitio muito charmoso, com 100m² de area construida, 6.000m² de area total, casa com 3 quartos, sala, varanda, banheiro social, cozinha, area de serviço, espaço gourmet, 10 vagas de carro. Muitas arvores frutíferas, muito verde, muitas flores de diversos seguimentos, perto de cachoeiras. COM ESCRITURA PAGAMENTO SOMENTE A VISTA.

Referencia: 4294 ️ Vale das Princesas - Seu Refúgio na Natureza em Miguel Pereira, RJ ️ Descrição: Bem-vindo ao deslumbrante Vale das Princesas, um lugar mágico onde a natureza se une à arquitetura em uma harmonia única. Este retiro excepcional está localizado em Miguel Pereira, RJ, e oferece cinco edificações principais, projetadas para proporcionar conforto, lazer e conexão com a natureza. Edificação 1 - O Encanto das Suítes: No coração do Vale das Princesas, você encontrará uma edificação com quatro suítes de casal, cada uma com seu próprio toque de segurança. O térreo abriga uma cozinha gourmet e uma acolhedora sala de jantar, enquanto o alpendre convida a momentos de encontro e entretenimento. Não esquecemos da diversão - o amplo sótão é uma suíte incrível com oito camas, perfeita para compartilhar momentos especiais. Edificação 2 - Elegância e Conforto: A próxima edificação oferece uma série de ambientes de estar no térreo, criando espaços aconchegantes para relaxar e apreciar a vista panorâmica. Uma cozinha completa com uma coifa impressionante sobre o fogão, um ambiente de bar e duas suítes no primeiro pavimento garantem que todos os detalhes tenham sido pensados ​​para o seu conforto. Edificação 3 - Diversão e Lazer: Para os amantes de jogos, a terceira edificação é um verdadeiro paraíso. Desfrute da sala de jogos com uma mesa de sinuca para desafiar amigos e familiares. Além disso, uma adega no subsolo aguarda os apreciadores de vinhos, criando um espaço perfeito para momentos relaxantes. Edificação 4 - Relaxamento e Conexão: O quarto prédio é um convite ao lazer e à descontração. Com quartos de serviço, espaço para guardar materiais e uma churrasqueira para churrascos memoráveis, você pode aproveitar a vida ao ar livre. A sauna adiciona um toque de luxo ao seu retiro, proporcionando momentos revigorantes. Edificação 5 - Aconchego do Caseiro: A edificação da casa do caseiro oferece um retiro privado isolado das outras construções. Com um quarto, banheiro, sala e cozinha, proporciona um espaço aconchegante para a equipe ou visitantes. E mais: Nascentes d'água e uma bela barragem formando um açude Cobertura extensa de floresta de pinheiros, oferecendo vistas panorâmicas e uma atmosfera relaxante, Caminhos bem cuidados que interligam os lotes , Cachoeira artificial de águas cristalinas, perfeita para momentos de paz e reflexão Venha descobrir a magia do Vale das Princesas, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a protegida da arquitetura. Este é o lugar onde memórias inesquecíveis são criadas e a conexão com a natureza é administrativa vivida. Agende sua visita hoje mesmo e comece a viver o sonho! Área Total: 21.093,00m² Área Construída: 310,65m²