Terrenos à venda no Conrado em Miguel Pereira

Terreno com 2.063,55 m² - A apenas 150m do Lago Javari, em Miguel Pereira Oportunidade imperdível para investidores ou para quem busca construir em um dos locais mais promissores de Miguel Pereira! Destaques do terreno: - Localização privilegiada: A apenas 150 metros do Lago Javari, próximo ao futuro empreendimento do Hotel Colline de France. - Vista permanente e valorizada: O terreno, em declive, garante que a vista para o vale nunca será bloqueada, agregando exclusividade e beleza à propriedade. - Terraplanagem pronta: Um grande custo já foi investido para preparar o terreno para construção, economizando tempo e recursos para o comprador. - Infraestrutura completa: Rede de água, esgoto, eletricidade e internet disponíveis na frente do terreno. Acesso: -Trecho final de 30 metros em estrada de terra, com previsão de asfaltamento pela prefeitura em 2025. Potencial de ocupação: - Ocupação permitida: até 40% do terreno. - Altura máxima: 2 pavimentos ou 7 metros. - Perfeito para construção de hotel, pousada, restaurante ou residência de alto padrão. Valorização garantida: - Novas construções ao redor: O vizinho já iniciou a construção de casas de alto padrão para locação no Airbnb, e dois lotes próximos têm obras previstas para início em 2025. - Futuro atrativo turístico: No topo do morro, atrás do terreno, será construída uma roda-gigante, adicionando um ponto turístico à região e impulsionando a valorização do local. Benefícios adicionais: - Muro de contenção já construído pelo terreno vizinho, reduzindo significativamente os custos da obra. - Documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Com mais de 2.000 m² em uma localização estratégica e com um futuro promissor, este terreno é uma excelente oportunidade para construir e investir em Miguel Pereira.

Referência: 3308 Vendo Terreno em Barão de Javary em Miguel Pereira-RJ Descrição: Excelente terreno com uma área total de 1.215,00m² 

Referência 4609 Ilha à Venda no Bairro Lagoa das Lontras, Miguel Pereira, RJ Abrace a tranquilidade e a beleza natural com esta incrível oportunidade de possuir sua própria ilha no deslumbrante bairro Lagoa das Lontras, em Miguel Pereira, RJ. Com uma área total de 5.725,00 m², esta propriedade oferece um refúgio único e exclusivo. Características: Terreno Amplo e Plano Alicerce Amplo Pronto para Construção Cercado por uma Linda Lagoa Localizada em meio à serenidade de uma linda lagoa, esta ilha oferece um cenário deslumbrante e inigualável. Com um terreno amplo e plano, proporciona uma variedade de possibilidades para desenvolver sua própria visão, seja construindo uma casa de campo ou até mesmo um empreendimento comercial como um restaurante ou chalés para locação. Localização Privilegiada: A ilha está situada em uma das áreas mais cênicas e tranquilas de Miguel Pereira, proporcionando um refúgio longe da agitação da cidade. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir uma fatia de paraíso. Agende sua visita hoje mesmo!

Chácara, situada em Conrado, no município de Miguel Pereira / RJ. Área total do terreno é de 1.482,40m2. Casa principal com área útil de 120m2, composta por sala, varanda, dois quartos, dois banheiros, cozinha, garagem coberta para dois carros e quarto de ferramentas. Destaque para piscina privativa (4 X 6m), área gourmet com churrasqueira e um anexo, com dois quartos, banheiro social e varanda. Imóvel localizado em um terreno todo linear, murado, arborizado, com roseiras, árvores frutíferas, alguns vegetais e ervas. Fica situado em uma rua tranquila, silenciosa e sem saída, no 3º distrito de Miguel Pereira, a 350m da via principal e comércio local, a 13 km do Parque dos Dinossauros e a aproximadamente 22km do centro de Miguel Pereira. Local bulcólico e afastado de barulhos da cidade grande. Para quem gosta de fazer caminhadas ou pedalar, há inclusive, uma ciclovia.

Referência:  4842 Vendo Casa no Bairro Pantanal em Miguel Pereira-RJ Descrição: Casa  Localizada no Bairro Pantanal Composta por : Sala Ampla com Varanda Cozinha Banheiro Social  01 Suíte Área de Serviço. Terreno Amplo Garagem Para dois Carros. 01 Kit net. Área de Serviço. Área Total de: 650,00m²

Referência: 2725 Vendo casa de condomínio no Bairro Governador Portela, em Miguel Pereira, RJ. Descrição: Localizada em uma rua tranquila e sem saída, próxima ao encantador Lago de Javary e ao variado comércio de Governador Portela, esta casa térrea oferece tudo o que você precisa para viver bem. Características do Imóvel: · Sala espaçosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. · Dois quartos, sendo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. · Banheiro social, garantindo praticidade para o dia a dia. · Cozinha ampla, ideal para preparar suas refeições com comodidade. · Área de serviço coberta, facilitando as tarefas domésticas. · Varanda, onde você pode desfrutar de momentos ao ar livre. · Vaga de garagem privativa, garantindo segurança e comodidade. · Área construída: 70,00m² · Área total: 130,00m² Não perca essa oportunidade única de adquirir sua casa própria em um dos melhores locais da região. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este incrível imóvel!

Referência: 4755 Vendo Casa no Bairro Barão de Javary em Miguel Pereira-RJ Descrição: Casa Principal: Varanda Hall  Sala ampla em Três Ambientes com Lareira. Banheiro Social. 04 Quartos (sendo 2 suítes e um com closet) 01 Sala com vista para jardim e lareira. 01 Lavabo. Cozinha Ampla com Armários. Área de Serviço  com Lavabo. Área de Lazer: Churrasqueira. Piscina. Salão de Jogos. Lavabo. 01 Suíte Adega Casa de Caseiro: 03 Quartos. Banheiro.  Cozinha. A casa ainda possui: Grande Quintal Plano e Gramado. Árvores Frutíferas. Poço.  Área Total de: 5.561,00² Área Construída de:  556,44m²

Real Up vende: Lançamento do primeiro residencial do Colline de France, no Rio de Janeiro. A promessa é que a França vá até Miguel Pereira. O novo hotel seguirá a mesma cartilha de luxo da matriz, em Gramado. A arquitetura é pensada para que os hóspedes se sintam em uma viagem ao império francês, uma estadia para quot;trazer um pedacinho da Europa para o Brasil, uma sofisticação digna da realeza quot;, descreve o site do Colline France. Apenas 60 unidades em Miguel Pereira. Apartamentos de 148m² ou 151m² Coberturas de 294m² ou 297m² Lazer premium, arquitetura francesa requinte e elegância. Quer saber como se preparar para a pré-venda exclusiva? Entre em contato conosco e saiba mais!

Referência: 4103 Vendo linda casa no Bairro Barão de Javary, em Miguel Pereira-RJ. Descrição: Venha morar em uma linda casa de alto padrão em Barão de Javary, área nobre de Miguel Pereira, com uma vista deslumbrante. Esta casa é uma construção nova e moderna, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. A casa possui 03 quartos, sendo 02 suítes, banheiro social, sala ampla, cozinha planejada e garagem para seu veículo. Com área construída de 134,00m² e área total do terreno de 167,00m², esta casa oferece espaço suficiente para toda a família. Todos os cômodos possuem acabamento de primeira linha, com materiais de qualidade e bom gosto. Além disso, a localização privilegiada permite uma vista incrível da região. Não perca a oportunidade de viver em uma casa dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa maravilha.

Referência: 4574 Triplex Novo em Barão de Javary, Miguel Pereira-RJ Localizado em um dos bairros mais nobres da cidade, este lindo triplex oferece conforto, sofisticação e uma excelente localização. Confira os detalhes: ️ Ambientes: Sala espaçosa 01 lavabo Cozinha moderna 02 suítes confortáveis Terraço com churrasqueira e pia para momentos de lazer 01 lavabo adicional no terraço Ponto para instalação de piscina para se refrescar nos dias quentes Ponto para ar condicionado para manter o ambiente sempre agradável Água quente nas torneiras para maior comodidade 01 vaga de garagem para seu veículo Quintal Condomínio fechado, garantindo segurança e privacidade Valores: A partir de R$ 595.000,00, de acordo com cada unidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo e desfrutar de todo o conforto e praticidade que ele oferece. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Referência: 3344 Vendo Casa no Bairro Barão de Javary em Miguel Pereira-RJ Descrição: Descubra esta encantadora residência situada em um terreno totalmente plano e murado, oferecendo privacidade e segurança. Com 02 quartos e uma série de comodidades, esta casa é ideal para quem busca conforto e tranquilidade em um ambiente espaçoso. Características Principais: · 02 quartos espaçosos para acomodar sua família com conforto; · Sala e copa integradas, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de convívio; · Cozinha funcional com despensa, oferecendo espaço para armazenamento de alimentos e utensílios; · Banheiro completo para atender às necessidades do dia a dia; · Área de serviço para praticidade nas tarefas domésticas; · Varanda de fundos, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a paisagem; · Garagem para proteger seu veículo; · 02 poços artesianos, garantindo abastecimento de água para o terreno. · Área do Terreno: 782,25m². Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa em um terreno amplo e bem cuidado, com todos os confortos necessários para uma vida tranquila. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo!

Referência: 4605 Vendo maravilhoso sítio localizado na Lagoa das Lontras, em Miguel Pereira, RJ. Descrição: Explore esta incrível oportunidade de adquirir um sítio espetacular, localizado em uma área rural com vista deslumbrante para as montanhas. Com uma ampla gama de comodidades e uma casa principal imponente, este sítio oferece o cenário perfeito para desfrutar da tranquilidade e beleza da natureza. Principais Características: · Área total de 19.160,00m² , proporcionando espaço generoso para explorar e aproveitar. · Casa principal composta por 04 quartos, incluindo 02 com vista panorâmica e sacada, oferecendo conforto e privacidade para os moradores. · Diversas salas, incluindo Sala de Estar, Sala de TV, Sala de Música e Sala de Jantar ampla, proporcionando áreas distintas para relaxar e socializar. · Varanda de frente para desfrutar da vista incrível e momentos ao ar livre. · Área de lazer completa com piscina, pergolado com banco e vista panorâmica. · Área gourmet fechada com fogão a lenha, forno, bancada com pia e fogão industrial. · Lindo jardim gramado, deck com vista panorâmica, galinheiros, pateiro, horta, árvores frutíferas, compostagem, orquidário e quarto para ferramentas, proporcionando um ambiente acolhedor e autossuficiente. · Localização em rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir um sítio completo, onde você pode desfrutar da beleza natural e criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Agende sua visita hoje mesmo!