16 Terrenos à venda na Marina Porto Búzios em Armação dos Búzios - Página 2

CASA A VENDA CANAL MARINA BÚZIOS Ref.: 504 Tipo: CASA Subtipo: ALTO PADRÃO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: NOVO Venda – Casa – Canal -Marina. 1ª Locação Casa composta de 03 suítes com ar, sendo 01 suíte ampla, sala de jantar, sala de estar, Cozinha com bancada em mármore, armários, banheiros com box em blindex, lavabo, área de serviço, ofurô para 08 pessoas, área gourmet completa, cisterna com 15.000 litros, rampa para lancha, guincho. Casa localizada no Canal com Deck. Área do Terreno: 500,00m² Área de Construção: 160,00m² Valor de Venda sem a lancha:  R$ 3.000.000,00 Valor de Venda com a Lancha:   R$ 3.300.000,00

️ Viva o Sonho em Búzios: Vista Panorâmica da Península! Descubra o seu refúgio perfeito no alto da Marina, em Armação dos Búzios! Este impressionante empreendimento oferece uma vista panorâmica da península de Armação dos Búzios, proporcionando uma experiência de vida exclusiva e luxuosa. Com a finalização em andamento, apresentamos quatro apartamentos espaçosos, cada um com dois quartos, ambos suítes, além de sala de estar, cozinha moderna e varanda privativa. Desfrute de vistas de tirar o fôlego enquanto relaxa em sua própria varanda. Cada apartamento vem com uma vaga de estacionamento em um amplo terreno de 1200 metros quadrados, com uma área construída de aproximadamente 400 metros quadrados, garantindo espaço e conforto para você e sua família. Com espaço para construir uma área gourmet increible. Localizado a apenas 9 minutos da paradisíaca praia da Baía Formosa e a 12 km da famosa praia de Geribá, este empreendimento oferece acesso fácil às melhores praias da região. Além disso, está a apenas 14 km da icônica Rua das Pedras, onde você pode desfrutar de lojas, restaurantes e entretenimento. Construído com materiais modernos de alta qualidade, apenas falta a parte da hidráulica e o acabamento para transformar esses apartamentos em seu próprio paraíso pessoal. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro pelo incrível valor de R650.000 reais. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que você sempre sonhou em Búzios! Corretor Paulo Ambrozio CRECI 92897 TEL <ver_telefone>23

VENDA ÁREA MARINA BÚZIOS Ref.: 444 Tipo: ÁREA Subtipo: RESIDENCIAL Perfil: RESIDENCIAL Utilização: TERRENO Venda – Área – Canal - Marina Porto Búzios - Búzios. OPORTUNIDADE. São 02 lotes Ótimo Investimento.  Área  Canal - Marina Porto Búzios . Topografia  plano.  Próximo ao asfalto. Rua Calçada. Área medindo total de 1.113,50 m². Onde o mesmo  esta dentro de uma macrozona qualificada como uma ZR-30  (Zona Residencial trinta). Podendo-se construir da seguinte forma: Dois pisos. 1º Piso:   334,05m². 2º Piso:   167,02m² Totalizando uma metragem de 501,07  m² de construção. Sendo limite máximo de uma unidade unifamiliar. Valor da Venda: R$ 1.990.000,00 Documentação perfeita.

Localizada em um bairro tranquilo e arborizado, esta impressionante casa de dois andares combina luxo e conforto em cada detalhe. Ao entrar, você é recebido por um hall espaçoso e elegante, com um piso interno Brenand meticulosamente instalado que proporciona uma sensação acolhedora e sofisticada. A área principal conta com três salas distintas: uma sala de estar generosamente espaçosa, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio; uma sala de jantar elegante, ideal para refeições memoráveis em família; e uma sala de TV intimista, equipada com tecnologia de última geração para entretenimento. A cozinha, completamente equipada e moderna, é o coração da casa, com armários planejados e eletrodomésticos de alta qualidade. Adjacente à cozinha, encontra-se a dependência completa de empregada, garantindo praticidade e privacidade para os funcionários. A casa possui cinco quartos espaçosos, sendo três suítes luxuosas com banheiros privativos revestidos com materiais de primeira qualidade. Os outros dois quartos compartilham um banheiro elegante, proporcionando conforto para toda a família. Os seis banheiros da casa, todos finamente decorados, refletem o mesmo padrão de qualidade e bom gosto encontrados em toda a residência. Cada detalhe, desde os acabamentos até os acessórios, foi cuidadosamente selecionado para garantir uma experiência de vida excepcional. Além das áreas internas, a casa oferece diversas opções de lazer ao ar livre. O salão é ideal para festas e eventos, enquanto a churrasqueira integrada permite desfrutar de refeições ao ar livre durante todo o ano. Varandas espaçosas proporcionam vistas deslumbrantes dos jardins bem cuidados que cercam a propriedade, criando um ambiente sereno e relaxante. A garagem ampla oferece espaço para vários veículos, com acesso direto à entrada principal da casa para conveniência adicional. Esta residência representa o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e luxo, criando um ambiente acolhedor e elegante para seus moradores desfrutarem o melhor da vida em casa. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

VENDA POUSADA MARINA BÚZIOS Ref.: 496 Tipo: POUSADA Subtipo: POUSADA Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Venda - Pousada – Marina -Búzios. Pousada composta de 12 suítes com ar-condicionado, mesa de trabalho e TV, banheiro privativo completo, roupas de cama, varanda térrea com vista para a piscina. Salões, recepção 24h, cozinha ampla, piscina ao ar livre, academia, jardim, bar, terraço, lounge compartilhado, Wi-Fi gratuito. guarda roupa, casa em anexo composta de 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, casa de caseiro com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro. 12 Vagas de garagem - coberta A 4 km da Marina de Búzios Á 10 km da Lagoa de Geribá Piscina ao ar livre, Estacionamento gratuito Wi-Fi gratuito, Academia, Transfer (aeroporto)Quartos para não fumantes, Quartos para famílias Churrasqueira, Bar, Café da manhã. Área do Terreno: 2.890,00m² Área de Construção: 1.600,00m² Valor de Venda: R$ 6.500.000,00  

CASA LANÇAMENTO- MARINA -BÚZIOS Ref.: 340 Tipo: CASA Subtipo: PADRÃO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: LANÇAMENTO LANÇAMENTO. Venda – Casa - Canal - Marina  - Búzios. Topografia  plana -  Próximo ao asfalto. Localizada em um terreno medindo 671,50 m². Onde o mesmo  esta dentro de uma macrozona qualificada como uma ZR-30  (Zona Residencial trinta). A Casa será vendida totalmente pronta. Aproximadamente de  302,17 m² de construção. Valor da Venda: R$ 3.600.000,00

Descubra o esplendor da vida a beira mar neste encantador apartamento situado em Búzios, num prestigiado condomínio frente ao mar, 'pé na areia' em Manguinhos. Este refúgio maravilhoso se destaca não apenas pela sua beleza natural, mas também pela impecável condição de conservação, proporcionando uma oportunidade verdadeiramente especial. Desfrute de vistas deslumbrantes para o mar a partir tanto da sala quanto do quarto, permitindo que a tranquilidade do oceano faça parte do seu dia a dia. O design elegante e aconchegante da sala com cozinha integrada e uma suíte proporcionam um ambiente confortável e moderno. A ampla varanda complementa a experiência, oferecendo uma extensão do espaço interno com uma vista panorâmica para o mar. O condomínio 'pé na areia' oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também comodidades excepcionais. O apartamento conta com uma vaga de garagem. A portaria e segurança 24 horas garantem tranquilidade e proteção, com uma equipe dedicada e muito atenciosa. As opções de lazer incluem academia, sauna relaxante e uma piscina de frente para o mar maravilhoso de Manguinhos, criando um cenário perfeito para momentos de descontração em família e com amigos. A localização estratégica do condomínio coloca você a poucos passos de distância de restaurantes e mercados, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia. Além disso, a proximidade com a Escola Dominus, onde em breve será inaugurado o Shopping Areté, adiciona modernidade, conforto e grande valorização ao entorno. Este apartamento não é apenas uma residência à beira-mar; é um investimento sólido, é uma oportunidade única para quem procura ter uma base em Búzios e desfrutar da experiência de viver na praia. Seja para residência permanente ou como um investimento lucrativo, o imóvel possui alto potencial de retorno comercial, especialmente ao ser alugado pelo Airbnb, estimando cerca de 1% de retorno mensal, livre de despesas adicionais. O imóvel consta como comercial na matrícula, garantindo essa possibilidade de investimento a longo prazo. A documentação está perfeitamente regularizada, incluindo o Registro Geral de Imóveis (RGI), proporcionando segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. Não perca a chance de possuir esta propriedade única à beira-mar em um dos destinos mais desejados do Brasil. Entre em contato agora e comece a realizar o seu sonho. Lucas Povoli- CRECI 82212 Contato: 22 22 9<ver_telefone>

Este encantador apartamento de 71m² está situado em Manguinhos, em frente ao futuro Shopping do Areté, numa região de grande valorização. Com acesso direto à praia, oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um refúgio perfeito à beira-mar. Sala e Cozinha: Localizado no primeiro andar, o apartamento possui uma espaçosa sala integrada à cozinha, ideal para quem aprecia um ambiente aberto e funcional. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha moderna facilita o preparo de refeições com praticidade. Suíte com Varanda: A suíte principal é um verdadeiro oásis, com uma varanda privada de frente para o mar, onde é possível relaxar e apreciar a vista magnífica. O quarto é confortável e oferece privacidade, sendo o lugar perfeito para descansar após um dia de praia. Varanda com Vista para o Jardim: Além da varanda na suíte, o apartamento possui uma segunda varanda que proporciona uma vista relaxante para o jardim central do condomínio, um espaço tranquilo para desfrutar de momentos ao ar livre. Comodidades do Condomínio: O condomínio oferece comodidades exclusivas, incluindo portaria 24 horas, piscina à beira-mar, sauna e academia. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e segurança aos moradores. Estacionamento e Documentação: O apartamento vem com uma vaga de estacionamento, garantindo sua conveniência. A documentação está em perfeita ordem, com RGI, e o imóvel é elegível para financiamento, facilitando a aquisição. Potencial Comercial: Destaca-se também o excelente potencial comercial, com um retorno mensal de aproximadamente 1% através de aluguel por temporada, tornando este apartamento uma ótima opção para investimento. Não perca a chance de possuir este refúgio à beira-mar em um dos destinos mais desejados do Brasil. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

VENDA CASA CANAL MARINA Ref.: 384 Tipo: CASA Subtipo: PADRÃO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Venda - Casa – Condomínio - Canal - Marina- Búzios. Casa composta de 03 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, varanda gourmet, Deck para lanchas no canal em frente da casa, 02 vagas de garagem descoberta. Condomínio com Piscina e Sauna Área de Construção: 160,00m² Próximo Praia da Marina / Rasa- Condomínio com Piscina e Sauna- Valor do Condomínio: R$ 1.250,00 Valor de Venda: R$ 870.000,00