Terrenos à venda no Bom Jesus em São José dos Pinhais

Localizado estrategicamente no bairro bom Jesus em São José dos Pinhais, a poucos metros da avenida Av. Joinville, que dispõe de fácil acesso para o centro da cidade, além de uma ampla gama de comodidades, incluindo restaurantes, farmácias, postos de gasolina, hospitais,parques, escolas, comércios locais e pontos de ônibus. O terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento do espaço, ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos. Com dimensões generosas e somando 02 terrenos, totaliza uma área de 1.640,00m², com possibilidade de construir o dobro da metragem do terreno: 3080m2, sendo ZR4, ele se adapta a diferentes tipos de desenvolvimento. Este é o momento de aproveitar esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais promissoras. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer este valioso terreno! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para auxiliá-lo em todas as etapas deste investimento. » Valores sujeito à alteração sem aviso prévio « Ficou interessado ou gostaria de receber mais informações? Entre em contato conosco através de nossos canais de atendimento. (41) <ver_telefone> / (41) 9<ver_telefone>

Área com 7.914,89 m² e Casa Averbada de 70 m² Esta propriedade oferece uma oportunidade única de adquirir uma área extensa, totalizando 7.914,89 m², ideal para diversos tipos de projetos. Além da vasta área, a propriedade conta com uma casa averbada de 70 m², pronta para uso. Este imóvel é perfeito para quem busca espaço, seja para construir, investir ou desfrutar de um ambiente tranquilo. A casa já existente pode ser utilizada como residência, escritório, ou até mesmo ser ampliada conforme suas necessidades. Não perca a chance de explorar todo o potencial desta propriedade.

Terreno de 810m², bem localizado no bairro Bom Jesus, em São José dos Pinhais. O terreno possui uma casa principal, edícula e estúdio construídos, mas não estão averbados na matrícula, consta apenas o lote. Apenas 5 minutos do Shopping São José. É possível construir em torno de 2700/2800m2 no total contando com áreas computáveis e não computáveis. Sugestão seria fazer um edifício residencial com 5 pavimentos, o térreo seria destinado as vagas de veículos ou teria de fazer subsolo pra este fim. Se for para fazer condomínio, daria para fazer 4 sobrados. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Djalma Dultra 3843 – Bom Jesus – São José dos Pinhais Área total do terreno: 810 m² Medidas:  18,00 m² x 45,00 m² Indicação Fiscal:10.003.<ver_telefone> IPTU:R$ 2.156,97 Zoneamento: ZEE – Zoneamento Especial Estrutural Ocupação Altura máxima (nº de pavimentos) - 14 Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 30 Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - alta - 250 Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5 Taxa de ocupação máxima (%) - 60 Recuo Frontal mínimo (m) - 5 (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 3 Potencial construtivo máximo a receber - 1 Parcelamento mínimo Testada (m) - 18 Lote mínimo (m²) – 450 Usos adequados na ZEE Habitação Unifamiliar: (13),(14),(15) Condomínio de Sub-lotes / Condomínio Edilício Horizontal: (13),(14),(15),(16) Condomínio Edilício Vertical: (13),(14),(15),(16) Habitação Institucional: (13),(14),(15),(18) Habitação Transitória 1: (13),(14),(15),(17),(18) Comunitário 1: (13),(19),(21),(22) Comunitário 2: (13),(19),(21),(22) Comunitário 3: (13),(19),(21),(22) Comunitário 5: (13),(19),(21),(22) Comércio 1: (13),(19,(20),(21),(22) Serviço 1: (13),(19,(20),(21),(22) Industrial 1: (13),(19,(20),(21),(22) Usos Condicionados à anuência da Secretaria Municipal de Urbanismo e/ou outras Secretarias envolvidas na aprovação do projeto conforme Art.22 e Anexo IV da Lei Complementar n°107/2016, e alterações – Lei de Zoneamento de Uso e Ocupação do Solo. Comércio 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23) Serviço 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23) Industrial 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23) A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Jacomar a 4 min), postos de gasolina. A 5 minutos do Shopping São José, a 4 minutos do Colégio Opção e a 2 minutos do Colégio Adventista. Com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita permuta de imóvel de menor valor.

Lindo Terreno no Bairro Bom Jesus - Zoneamento ZEE - Zona Especial Estrutural. Excelente oportunidade para CONSTRUTORES Imóvel em excelente localização. Região com toda a infraestrutura necessária e próximo de Centro de São Jose dos Pinhais. ANALISA permuta PARCIAL. Converse conosco e obtenha maiores informações: (41) 9<ver_telefone> 9<ver_telefone> Visitas somente acompanhadas de corretor. Sujeito a alterações sem aviso prévio.

Ótima Área com 846 metros quadrados 55 de frente sendo 20 de aproveitamento, por 39 de comprimento e 21 de fundos Próximo ao shopping, divisa com três bairros nobres, situado no Aristocrata.

Explore todo o potencial deste terreno estrategicamente localizado em uma das principais ruas do bairro Bom Jesus! Com frente para uma das entradas do novo hospital da cidade, este terreno é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com capacidade para construção de prédios de até 14 pavimentos, ou mesmo para um edifício comercial, sua localização privilegiada é ideal para empreendimentos na área da saúde. Com o SAMU a apenas uma quadra de distância e o Hospital dos Olhos nas proximidades, este terreno oferece uma infraestrutura imbatível para projetos ambiciosos. Não deixe essa chance passar, entre em contato para mais informações e garanta seu lugar neste promissor empreendimento! Maiores informações 41. 9<ver_telefone> ------ Plantão de vendas

Terreno Barão do Cerro Azul Medindo 12,05x40,5 500mts Zoneamento ZEE A 1 minuto do centro de Sjp Próximo a supermercados, posto de gasolina Aceita permuta Informações 041 9<ver_telefone>

Lote com Barracão de 240m² e Terreno de 504m² Excelente oportunidade! Lote com barracão de aproximadamente 240m² de área construída, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou industriais. O imóvel está localizado em um terreno de 504m², oferecendo amplo espaço para estacionamento, manobra de veículos ou futuras ampliações. Essa é uma ótima opção para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial de aproveitamento. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa oportunidade!

Explore todo o potencial deste terreno estrategicamente localizado em uma das principais ruas do bairro Bom Jesus! Com frente para uma das entradas do novo hospital da cidade, este terreno é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com capacidade para construção de prédios de até 14 pavimentos, ou mesmo para um edifício comercial, sua localização privilegiada é ideal para empreendimentos na área da saúde. Com o SAMU a apenas uma quadra de distância e o Hospital dos Olhos nas proximidades, este terreno oferece uma infraestrutura imbatível para projetos ambiciosos. Não deixe essa chance passar, entre em contato para mais informações e garanta seu lugar neste promissor empreendimento! Maiores informações 41. 9<ver_telefone> --------- Plantão vendas

VENHA CONHECER UM PARAÍSO NATURAL PARA CONSTRUIR SEU SONHO! ATENÇÃO, INVESTIDORES E FUTUROS PROPRIETÁRIOS! Que tal adquirir um terreno de 360,00 m2 de área e transformá-lo no seu refúgio perfeito? Apresentamos a você um lugar encantador, cercado pela natureza exuberante, onde você poderá construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família. ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado em uma região de valorização constante, esse terreno oferece a tranquilidade do campo com a comodidade da cidade. A poucos minutos de distância, você encontrará escolas, supermercados, hospitais, restaurantes e muito mais. ? NATUREZA AO SEU REDOR: Imagine acordar com o canto dos pássaros e respirar ar puro todos os dias. Esse terreno está cercado por uma exuberante vegetação, proporcionando um ambiente agradável e convidativo para quem busca sossego e contato com a natureza. ? INFRAESTRUTURA COMPLETA: Além de contar com uma área total de 360,00 m2, esse terreno possui toda a infraestrutura necessária para sua comodidade. Rede de água, energia elétrica, iluminação pública e vias de acesso pavimentadas já estão disponíveis, facilitando a realização do seu projeto arquitetônico. ? SEGURANÇA E TRANQUILIDADE: O local é reconhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando uma atmosfera perfeita para você e sua família. Sinta-se protegido e vivencie a sensação de paz que esse ambiente oferece. ? POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Além de todas as vantagens mencionadas, é importante ressaltar que investir em um terreno é sempre uma excelente opção. Seja para construir sua residência ou para realizar um investimento seguro, esse terreno oferece um enorme potencial de valorização ao longo do tempo. OBSERVAÇÃO: O TERRENO TEM DUAS CASAS JÁ CONSTRUIDAS (LOCADAS). A HORA DE REALIZAR SEU SONHO É AGORA! Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno de 360,00 m2 e construir a casa que sempre desejou. Ligue agora mesmo para nosso número e agende uma visita. Nossos consultores estão prontos para te auxiliar em todos os detalhes e garantir que você faça um excelente negócio. Entre em contato conosco. Seu sonho está apenas a um passo de se tornar realidade! Não espere mais, venha conhecer esse paraíso natural e prepare-se para viver momentos inesquecíveis.

EXCELENTE TERRENO EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS. Rua João Ângelo Cordeiro N°1412 e N° 1414 - Bom Jesus. Com aproximadamente 1640M² área total. ZONEAMENTO ZR4. Ótima localização a poucos metros da Avenida Joinville, com fácil acesso ao Centro da Cidade, com infraestrutura de comércios em geral. O terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento do espaço, ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos. Com dimensões generosas e somando 2 terrenos, totaliza uma área de 1640M², com a possibilidade de construir o dobro da metragem de terreno: 3080M², sendo ZR4 ele se adapta a diferentes tipos de desenvolvimento. VENHA CONFERIR! *O VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO*