Terrenos à venda na Área Rural em São José dos Pinhais

ÁREA INDUSTRIAL CAMPO LARGO DA ROSEIRA 4 Área Industrial Campo Largo da Roseira 4 em frente a Clean Plastic com acesso pela Audi ou pela rodovia BR-376 Á partir de 20.000m² ZIS2 Taxa de ocup. de até 40%. ** Áreas de 20.000 a 90.000 m² - Consulte valores ** Localizadas próximo ao complexo da AUDI em São José dos Pinhais e grandes outras indústrias, com fácil acesso a BR 376. Utilização da Área Industrial Campo Largo da Roseira 4: ideal para indústrias, inclusive poluentes, com taxa de ocupação de até 40% Não perca essa grande oportunidade, entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores e agende sua visita. Celular/Whatsapp: (41) 9 <ver_telefone> Maia Imóveis. A Certeza de Bons Negócios. CRECI J5116

Área Industrial Campo Largo da Roseira 2 Medindo 362.378,52m² ZR Taxa de ocupação até 20%. Infraestrutura de lazer, com 2 churrasqueiras com piso de granito, vestiário masculino e feminino, caixa água elevada, cancha de futebol com iluminação e casa de caseiro. Previsão de asfalto chegando na esquina da Área Industrial Campo Largo da Roseira e uma testada maravilhosa de 1200m2, frente para futuro Binário (via expressa) que ligará o Aeroporto Internacional de Curitiba e Fazenda Rio Grande. Utilização: Industrias, inclusive poluente (sujeito a análise do conselho), Logísticas, CDs e Transportadoras. Não perca essa grande oportunidade, entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores e agende sua visita. Celular/Whatsapp: (41) 9 <ver_telefone> Maia Imóveis. A Certeza de Bons Negócios. CRECI J5116

Oportunidade Imperdível! Chácara ou terrenos com 1.000 m² privativos toda documentada, muito bem localizada no Borda do Campo, próximo ao Acqua Park Nogueira, e do Pedágio da BR 277, tendo fácil a Renault do Brasil e ao bairro onda conta com toda a infraestrutura urbanística com escolas, mercados, banco, farmácias e comércios em geral. - 1.000 m² Privativos a partir. - 20X50 - Documentada Aceita veiculo como parte de pagamento. Aceita imóvel com parte de pagamento. Aceita parcelamento com o proprietário. Aceita financiamento bancário CEF. Maiores informações 41. 9<ver_telefone> ------ Andrade

Terreno de esquina com a Rua Comendador Roseira em São José dos Pinhais Áreas a partir de 20.000m² - ZR Taxa de ocupação de 10% Uso permissível: barracões, transportadoras, galpões Valores: Lots A com 20.145m² a R$ 86,00/m² = R$1.732.470,00 Lote B com 20.135m² a R$ 86,00/m² = R$1.731.610,00 Lote E: com 20.580m² a R$ 58,00/m² = R$1.193.640,00 Valores à vista *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. ANGLE

Terreno medindo 36.648 metros quadrados, podendo construir até dois pavimentos,ou barracões.

Terreno de 5.000 m² com uma residência, localizado em Miringuava, do loteamento Chacaras Monte Verde no bairro Colônia Malhada em São José dos Pinhais/PR. A propriedade é bem conectada a várias rodovias, facilitando o acesso a diferentes partes da cidade e à região metropolitana de Curitiba. Além disso, conta com uma estufa, nascente de água, três tanques com peixes e uma churrasqueira, proporcionando um ambiente ideal para quem busca contato com a natureza e tranquilidade. DADOS DO TERRENO Localizado na Região de Maringuava. Área total do terreno: 5.000 m² Medidas: Testada: 50 Inscrição imobiliária: 16.296.0015.000 Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional, Habitação Unifamiliar em Série e Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 1. Comunitário 2 - Culto Religioso Parâmetros da Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Máxima (nº de pavimentos): 8 Recuo Frontal (m): 10 (12) Afastamento das Divisas: 10% Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU. Recreação: Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU. IPTU: 131, 34 (anual) DADOS DO IMÓVEL Casa em alvenaria com três quartos, sala, cozinha e banheiro. Face de sol: Leste Número de quartos: 3 A REGIÃO A região é privilegiada, oferecendo amplas áreas verdes e a tranquilidade característica de bairros menos densamente povoados. Ideal para quem busca um ambiente sereno, o local também está relativamente próximo a atrações de São José dos Pinhais, como parques e áreas de lazer, proporcionando qualidade de vida e fácil acesso a conveniências urbanas. SOBRE A NEGOCIAÇÃO Aceita permuta, pagamento à vista e analisa proposta. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

ÁREA PARA LAZER, COMÉRCIO, RESTAURANTE COLONIAL, CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO, CHÁCARA PARA LAZER, CHÁCARA PARA EVENTOS, SÍTIO OU INVESTIMENTO. - PARA QUEM QUER MORA EM UMA ÁREA AMPLA, CERCADA DE VERDE, COM AR DE INTERIOR, MAIS NÃO QUER PERDER AS COMODIDADE DO CENTRO URBANO, ESTA É SUA GRANDE OPORTUNIDADE. - São José dos Pinhais é o município que cada vez mais se destaca com alto crescimento econômico pela sua capacidade industrial e rural. - Temos uma excelente área para lazer, comércio, restaurante colonial, condomínio, loteamento, chácara para eventos, chácara para lazer, sítio ou investimento, rua pavimentada em paralelepípedo, estrutura completa de água, luz e internet. - Região da Colônia Zacarias, Campo Largo da Roseira, Cachoeira, Miringuava, Audi. --- CONTATO 41-9 9 8 3 6 -2 4 0 3 whats Noeli CRECI F-26066 - Distante 4,1 km do Contorno Leste de Curitiba (Trincheira Gestamp) e a 15 minutos do Shopping São José ou da Loja Havan no centro de São José dos Pinhais (10 km). - Com toda infraestrutura: linha de ônibus, escola, unidade de saúde, material de construção, agropecuária, mercado, panificadora, igreja e demais comércios. - Imóvel rural, já dentro do perímetro urbano (zoneamento de expansão urbana). - Localizada no perímetro turístico gastronômico da Rota das Colônias (semelhante caminho do Vinho). - Tamanho total de 31.420,38m2, distribuídos aproximadamente em: - 8.000,00m2 de pastagem (limpa); - 9.000,00m2 de bosque; - 14.420,38 de floresta, com árvores nativas, pinheiros produzindo e pequeno córrego na linha de fundos. - Com toda documentação em dia.

Área com 63.500m² em São José dos Pinhais, na Região de Contenda, próximo ao centro de treinamento da PM. Sendo 10.000m² compactados, onde tem a construção de um Barracão com 15x30m e altura de 2,90m Fachada de 200m de frente para a Estrada. Na área ainda contem: 7.500 pés de pinus com 8 anos. Energia Trifasica. Internet de Fibra Óptica de Alta Velocidade. Rio na divisa. Pista de Motocross desativada. Á 2,5Km da BR 376 e à 25 minutos do centro de São José dos Pinhais. Para mais informações entrar em contato pelo (41) 9<ver_telefone> whatsapp. VALORES ANUNCIADOS PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO

Terreno de 5.000 m², ótima oportunidade para investidores ou para quem busca construir! Este terreno está localizado em uma das áreas mais estratégicas de São José dos Pinhais/PR, oferecendo conveniência e fácil acesso às principais vias da região. 
 DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Rio Azul, nº 354. Área total do terreno: 5.000 m² Medidas: 54 Testada: 54x100 Inscrição imobiliária: 16.295.<ver_telefone> IPTU: 295,00 A REGIÃO
 O endereço é próximo ao centro e de fácil acesso às principais vias da região. Situado a cerca de 10 minutos da BR-277, que conecta a cidade a Curitiba e ao litoral do Paraná, e a apenas 5 km do centro de São José dos Pinhais, oferecendo praticidade e conveniência. Nas redondezas, você encontrará uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e o Shopping São José, principal centro comercial da cidade. A área também é próxima a importantes vias como a Avenida Rui Barbosa e a Avenida das Torres, garantindo acesso rápido a serviços essenciais e áreas de lazer. O bairro combina tranquilidade residencial com a proximidade de comércios e serviços, sendo ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais. 
 SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
 Á vista. Analisa propostas. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

REF:TR3043 Excelente terreno localizado no bairro Cachoeira (vila nova) Parte Ideal medindo 840m² terreno plano todo murado pronto para construir em condomínio fechado. Próximo ao Supermercado Hellen, Pizzaria e Materiais de construção. Obs: terreno posiciona-se já entrada do condomínio 2º terreno. Faça uma visita e confira!! Entre em contato pelos fones: <ver_telefone>/ (41)9<ver_telefone>.

*Do Proprietário* Excelente área à Venda, com um total de 8.445m², 60 metros de frente para o Asfalto da Av. Saí Mirim à 1 Km praia. Área ideal para construção de armazém, galpão, indústria não poluente e condomínio fechado. R$ 2.790.000 à VISTA ou Entrada R$700.000 10 X Fixas R$160.000 + 2 Balões R$ 300.000 (Jul./25 e Jan./26) Avalia permuta (terreno Camboriú, Itapoá) até 30% valor.