53 Terrenos à venda no Centro em Pinhais

Terreno à venda na Rua Primeiro de Maio, 459, Centro, Pinhais, 885 m2 por R$ 1.427.000

Terreno para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Pinhais / PR.Terreno com Casa – Oportunidade para Investidores e Construtores em Pinhais/PRÁrea nobre + potencial de construção + localização estratégica = Alto ROI!Perfil do Investidor:Construtoras: Terreno amplo (15x59m) para empreendimentos verticalizados ou horizontaisEspeculadores: Valorização garantida pela localização privilegiadaIncorporadores: Casa existente pode ser reformada ou demolida para novos projetosDados Técnicos:Área total: 885 m² (dimensões generosas: 15m de frente x 59m de fundo)Topografia: Posicionado acima do nível da rua (vantagem para drenagem e visibilidade)Estrutura existente:Casa de 135 m² em alvenariaEstado de conservação excelente (pronto para uso ou como receita imediata via aluguel)Cercamento: Perímetro todo murado (segurança e privacidade)Localização Premium:Principal via de Pinhais (status e visibilidade para negócios)Conectividade:2 minutos da Av. Camilo di Lellis5 minutos da Rod. Dep. João Leopoldo Jacomel (acesso rápido a Curitiba)Entorno imediato:Supermercados, escolas e saúde (Unidade Básica a poucos passos)Rede de comércio e serviços consolidadaTransporte público na porta Potencial de Negócio: Cenário 1Cenário 2 EstratégiaAluguel da casa atual + aproveitamento do terrenoDemolição para projeto multimodais (residencial + comercial) VantagemGeração de renda imediata + valorização progressivaAproveitamento máximo do metro quadrado Por Que Investir Aqui?Demanda comprovada: Área em expansão com déficit habitacionalInfraestrutura urbana: Tudo resolvido (asfalto, rede de água/energia, transporte)Flexibilidade: Projetos comerciais (galpões, lojas) ou residenciais (apartamentos)Diferenciais Exclusivos:Terreno regularizado e sem restrições ambientaisTopografia plana (redução de custos em terraplanagem)Terrenos nessa localização não ficam disponíveis por muito tempo!Agende agora uma visita com seu corretor. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.