Terrenos à venda no Hugo Lange em Curitiba

Terreno excelente, ótima oportunidade para construção residencial. CARACTERÍSTICAS Possui zoneamento ZR-3 com 850m² com testada de 16,50m, contém uma casa em alvenaria averbada de 142,16 m² LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Nossa Senhora da Luz e Rua Augusto Stresser. CLIQUE NO LINK DO WHATSAPP E TIRE SUAS DÚVIDAS COM NOSSOS CORRETORES Observações: As informações sobre os valores podem alterar sem aviso prévio

Terreno com casa e edícula aos fundos, localizado em uma excelente região, fica próximo a comércios locais, supermercados, farmácias, parques, com fácil acesso a outros bairros e está adepto a construção. Área total do terreno 459m² Área total construída 308,7m² Lote padrão (M/M²) 15.00 X 450.00 *Verificar disponibilidade* *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio*

Terreno em Curitiba, com 676 m², medindo 11x61,45m², em excelente localização no bairro Hugo Lange. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Doutor Goulin, 1637, Hugo Lange -Curitiba/PR Área total do terreno: 676 m² Medidas: Testada: 11,00 m² Indicação Fiscal: 34.058.021.000-4 IPTU: R$ 4.365,69 Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória 1. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Usos Permitidos Não Habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comunitário 2 - Saúde. Comunitário 1. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Parâmetros Gerais: Lote Padrão (M/M²) -12.00 X 360.00 Estacionamento - Atender legislação específica Recreação -Atender legislação específica Afastamento das divisas mínimo - Facultado até 3 pavimentos com altura máxima de 10,00 m, 2,50 m para habitação institucional. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3 Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5,00 m. Observações Para Construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m². Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m². Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 e Comunitário 2 - saúde atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 15.661/2020 que dispões sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional, mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir, Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo. Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. Atender regulamentação específica quanto a Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. Para o uso habitacional de Habitação Institucional o afastamento mínimo das divisas deverá ser igual a 2,50m. Para os Usos Habitacionais até 3 pavimentos com o máximo de 10,00m de altura, o afastamento das divisas será facultado. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte. O acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento será de caráter oneroso. Habitação Transitória somente Apart-hotel, sem centro de convenções. Serão admitidas atividades comercio e Serviço Vicinal e de Bairro no porte da zona em conjunto com a Habitação Transitória 1. Caso a área do lote seja inferior ao padrão do zoneamento, será admitida taxa de ocupação superior a 50%, até o limite de 60%, calculada proporcionalmente à área do lote, exclusivamente para uma habitação unifamiliar. A REGIÃO Com diversas opções de serviços, lojas, lazer e supermercados. Está a 1km do Festval Jardim Social, 850m do Mercado Bella Villa Jardim Social, 850m do Restaurante Manjericão, 350m do Auto Posto Social - Petrobrás, 1,1km do Colégio Positivo - Jardim Ambiental, 1,5km do Trilhas Educação Infantil e Ensino Fundamental, 260m da Panvel Farmácias, 450m da Academia Smart Fit, 500m da BeCare UTI Veterinária, 350m do Espaço 4 Teen, 400m do 4KIDS Buffet Infantil. A 900m da Rua Itupava, com opções de restaurantes, bares e demais serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista. Aceita financiamento. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Terreno à Venda no Hugo Lange com 459 m² - comercial e residencial Oportunidade imperdível para quem busca um terreno com 459 m² de área total em uma localização estratégica e cheia de conveniências. O terreno conta com dois imóveis construídos: um comercial de 226,80 m² na frente e um residencial de 81,90 m² nos fundos, proporcionando diversas possibilidades de uso. Características do Terreno: Área Total do Terreno: 459 m² Testada: 12,00 m Área Construída Total: 308,70 m² (226,80 m² comercial + 81,90 m² residencial) Zoneamento: ZR3 - T.1 (Zona 3 de Transição Residencial) Habitação Permitida: Até 4 pavimentos para habitação coletiva, unifamiliar, institucional ou transitória Destaques da Localização: Situado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios locais, supermercados, farmácias e parques. A localização oferece conveniência, infraestrutura e facilidade de deslocamento para outros bairros. Este terreno é ideal para projetos comerciais e residenciais, com potencial construtivo de até 4 pavimentos. Estuda-se propostas de construção para empreendimentos unifamiliares e coletivos. Agende sua visita e explore todas as possibilidades que este terreno oferece!            

Terreno a venda para estabelecer o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Curitiba no Prestigiado Bairro Hugo Lange! Localizada na movimentada Avenida Itupava, uma das vias mais transitadas de Curitiba, esta propriedade oferece este imóvel oferece uma visibilidade inigualável com intenso fluxo de veículos.. Além disso, desfrute de fácil acesso às importantes vias Marechal Deodoro e Victor Ferreira do Amaral, com comodidades essenciais próximas, incluindo o Hospital Nações, uma variedade de restaurantes, farmácias, comércios locais e pontos de ônibus. Terreno apresenta generosos (13 x 20) de m², com uma área construída de 283,35 m² devidamente averbados. Além disso, há uma casa adicional não averbada, com aproximadamente 150m², no mesmo terreno. Atualmente, o imóvel encontra-se locado, garantindo uma excelente renda de aluguel. Não deixe passar essa chance de investir em um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro. Agende já uma visita e aproveite essa oportunidade única!' » Valores sujeito à alteração sem aviso prévio « Ficou interessado ou gostaria de receber mais informações? Entre em contato conosco através de nossos canais de atendimento. (41) <ver_telefone> / (41) 9<ver_telefone>

TERRENO A VENDA COM EXCELENTE LOCALIZACAO E POTENCIAL! SE VOCE ESTA PROCURANDO UM LUGAR PERFEITO PARA CONSTRUIR A CASA DOS SONHOS OU INVESTIR EM UM PROJETO IMOBILIARIO ESTE TERRENO E PARA VOCE! COM AREA TOTAL DE 480 M2 LOCALIZADO NO HUGO LANGE NA RUA ATILIO BORIO 1840. UMA DAS AREAS MAIS VALORIZADAS DA CIDADE! COM FACIL ACESSO A VIAS PRINCIPAIS COMERCIOS ESCOLAS E TRANSPORTE PUBLICO. ESTE TERRENO E IDEAL PARA QUEM DESEJA INVESTIR VALORIZANDO A QUALIDADE DE VIDA E BOAS OPORTUNIDADES. METRAGEM- FRENTE 12M X 40M. TOPOGRAFIA- ACLIVE. ZONEAMENTO- ZR3 INFRAESTRUTURA- REDE DE ENERGIA AGUA E ESGOTO JA DISPONIVEIS. DUAS CASAS NAO AVERBADAS SENDO UMA DELAS COM AREA CONSTRUIDA DE 168 40 M2 E A SEGUNDA COM 69 20 M2 COM POSSIBILIDADE DE MORADIA INDICACAO FISCAL- 34.066.024 INSCRICAO IMOBILIARIA -17.0.<ver_telefone>.00-2 ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO E AGENDE UMA VISITA! CRECI: J-07849

TERRENO MEDINDO 19,60 METROS RUA MENEZES DÓRIA  POR 60 METROS EM AMBAS AS LATERAIS. ZONEAMENTO ZR3. AGENDE SUA VISITA.

Terreno, a venda no Juvevê! Amplo com 746m² e construção de 346,10 m²; Localizado em uma das melhores regiões de Curitiba (Juvevê) a uma quadra da UPVET, região com excelente infraestrutura; ZR3; Aproveite para conhecer esse imóvel, agende sua visita! Os valores estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. --Agez Imóveis--

Ótima Oportunidade de Investimento! Maravilhoso Terreno em Região Nobre (Jardim Social) de Curitiba medindo 1200m², subdivisão para 4 TRIPLEX ALTO PADRÂO. Terreno esta localizado em uma das regiões mais nobre de Curitiba, apenas 1 quadra da principal Rua Nossa Senhora da Luz. Nas proximidades do imóvel encontramos bancos, inúmeras redes de farmácias, supermercados, escolas, creches, restaurantes, hortifrúti, panificadoras, pet shops, posto de gasolina, shopping, além de todo o comércio vicinal. Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, é preciso verificar a disponibilidade. Chegou seu momento de investir... A Equipe <b>(link removido)</b> proporcionará mais esta alegria, conte com nosso time, hoje, amanha e sempre. Agende ja sua visita!

Ótima Oportunidade de Investimento! Maravilhoso Terreno em Região Nobre (Jardim Social) de Curitiba medindo 850m². Terreno esta localizado em uma das regiões mais nobres de Curitiba, apenas 1 quadra da principal Rua Nossa Senhora da Luz. Nas proximidades do imóvel encontramos bancos, inúmeras redes de farmácias, supermercados, escolas, creches, restaurantes, hortifrúti, panificadoras, pet shops, posto de gasolina, shopping, além de todo o comércio vicinal. Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, é preciso verificar a disponibilidade. Chegou seu momento de investir... A Equipe <b>(link removido)</b> proporcionará mais esta alegria, conte com nosso time, hoje, amanha e sempre. Agende ja sua visita!

Terreno exclusivo à venda na Rua Dr. Goulin 911, Juvevê, A localização privilegiada do terreno, juntamente com o tamanho, oferece uma ampla gama de possibilidades para construção. Excelente oportunidade para projetos residenciais e comerciais. DADOS DO TERRENO: Localizado na Rua Doutor Goulin 911 - Juvevê - Área total do terreno: 537,05 m² - Testada: 15 metros - Lateral: 38,50 m / 35,00 m - ZR3-T.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 TRANSIÇÃO - Altura básica: 4 pavimentos - Sistema viário Normal - Meio de quadra A REGIÃO: O terreno está localizado em uma área nobre de Curitiba, o Juvevê. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, além de ser um dos mais valorizados da cidade. O terreno está entre vias principais como a Rua Augusto Stresser e Rua José de Alencar, que oferecem fácil acesso a outras partes da cidade. Além disso, a região fornece rica infraestrutura comercial, nas proximidades com a Rua Itupava, além do Supermercado Festval e Colégio Positivo - Jardim Ambiental. Entre em contato agora mesmo e descubra todas as vantagens que este terreno pode lhe oferecer!