Terrenos à venda no Guabirotuba em Curitiba

Excelente terreno a venda no bairro Guabirotuba. Ideal para construção de sobrados ou casa unifamiliar. Terreno ZR2 - ZONA RESIDENCIAL 2. Indicação fiscal 44.054.008 Possui casa com 346m2 de área construída.    *Valor sujeito a alteração.                    

Oportunidade para CONSTRUTORAS | 2 Terrenos de meio de quadra, ao lado da Salgado Filho e próximo a Linha Verde, excelente localização no Guabirotuba. Lote ideal para construção de sobrados, região muito valorizada e com alta procura desse tipo de produto, potencial para aproximadamente 12 unidades. Zoneamento ZR-2 -Frente 27,64m -Lateral direita 62,44m -Lateral esquerda 66,37m -Fundos 28,66m -Área total 1.779,94m² -Estuda 50% em PERMUTA no LOCAL!! Lotes com matriculas individuais, contudo não serão vendidos separadamente. Mais informações converse com nossos corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno bem localizado no cobiçado bairro Guabirotuba. Situado em uma rua tranquila e residencial, este terreno desfruta de uma localização privilegiada, próximo aos comércios da região , oferecendo conveniência e acesso fácil a uma variedade de serviços e amenidades. Com um potencial extraordinário para desenvolvimento, este terreno é ideal para a construção de um condomínio de sobrados ou até mesmo de um prédio de até 4 pavimentos, atendendo às demandas de moradia da região. O terreno possui frente para uma rua asfaltada e conta com uma boa vizinhança, garantindo tranquilidade e segurança aos futuros moradores ou ocupantes do empreendimento a ser construído. Atualmente, o terreno abriga três casas mistas, que não possuem valor comercial significativo. Essas estruturas podem ser demolidas para dar lugar ao novo projeto de construção. O zoneamento do terreno é classificado como ZT-LV, Zona de Transição Linha Verde, o que confere uma série de possibilidades para o seu aproveitamento. A categoria 9 - S. Central - AIB2 indica uma área destinada a atividades residenciais e comerciais de pequeno e médio porte. As medidas do terreno são as seguintes: 14,19 metros de frente, 13,50 metros de fundos e 66,01 metros nas laterais, totalizando uma área de 894,96 metros quadrados. O proprietário está aberto a negociar e aceita imóveis de menor valor como parte do pagamento, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores e desenvolvedores. Não deixe passar a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização e retorno no promissor bairro Guabirotuba. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita! GOSTOU ? AGENDE JÁ SUA VISITA (41)9 9 7 9 0 7 7 1 2  Corretora Suelen   

Terreno plano em meio de quadra, rua sem saída, ótima localização na Guabirotuba, pertinho do Sans Club, Festval da Comendador Franco. Lote ideal para construção de casa, condominio de até 3 sobrados, ou mesmo edifício. Zoneamento: EACF.3 - EIXO DE ADENSAMENTO COMENDADOR FRANCO NORMAL. -Área total 396,00² -Testada de 12,00?m -Laterais: 33m -Coeficiente de aproveitamento: Habitação Coletiva (1) -Taxa de ocupação: 50% ??Não estuda permuta. Mais informações e visitas consulte nosso Time de corretores. ??*Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Rua Deputado Leoberto Leal, 62Guabirotuba, Curitiba373 m² <b>(link removido)</b> terreno maravilho para vc construir aquela casa fabulosa, num dos melhores bairros residenciais de Curitiba!!no com: 373, 50m2. 748. 000, 00. Terreno mede 12, 45 por 30, 00. Próximo a pracinha do Skatista, uma vista sem igual!! Região alta e nobre!! Aproveite a oportunidade, pq não tem muitos terrenos na região! Entrem em contato comigo. Sandra Menolli Ver dados

Terreno com 390 metros totais - 13 metros de testada, A apenas 02 quadras da Av. Senador Salgado Filho, ENTRE JARDIM DAS AMÉRICAS E HAUER. 800 metros da ponte estaiada Rápido e imediato acesso a: COLÉGIOS E ESCOLAS PÚBLICAS E PRIVADAS (DO BERÇÁRIO AO ENSINO SUPERIOR) PRONTO ATENDIMENTO DE SAÚDE PUBLICA OU PRIVADA - SERVIÇOS DE DIAGNÓSTICO, TRATAMENTO DIVERSIFICADO PARQUES , GASTRONOMIA E LAZER REGIÃO COM VALORIZAÇÃO CRESCENTE! ZR2.1 - INDICAÇÃO FISCAL: 66.109.036 VALOR A VISTA: R$ 299.000,00 VALOR PARCELADO: ENTRADA: 100.000,00 + 70 PARCELAS MENSAIS sistema SAC INICIAIS: R$ 3.900,00 - FINAIS: 1.800,00 (FINANCIAMENTO BANCÁRIO JÁ CONSTITUIDO

Excelente terreno meio de quadra, medindo 597,58 m² de área total, testada de 13,72 m², fundos de 15,40 m², lado direito com 38,60lado esquerdo com 38,80 m². Ideal para construção de sobrados. ZR2 Estuda-se permuta de até 100% em imóvel no local Terreno todo murado em uma localização nobre no Guabirotuba. Rua paralela à Avenida Salgado Filho, Uma quadra do Colégio Assunção, proximidades à Av. Comendador Franco, linha verde, PUC e Colégio Medianeira.

Belo terreno no Guabirotuba Um terreno maravilho para vc construir aquela casa fabulosa, num dos melhores bairros residenciais de Curitiba!! Chegou a sua vez, aproveite!! Terreno com: 373,50m2 748.000,00 Terreno mede 12,45 por 30,00 Próximo a pracinha do Skatista, uma vista sem igual!! Região alta e nobre!! Aproveite a oportunidade, pq não tem muitos terrenos na região! Entrem em contato comigo. Sandra Menolli

Terreno à venda em Curitiba, Paraná, na charmosa Região Sul do Brasil. Localizado na Rua Hermógenes de Oliveira, no tranquilo bairro de Guabirotuba, este terreno residencial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos. Com um total de 360 metros quadrados de área útil, o terreno mede 12 metros de frente por 30 metros de profundidade. A localização é privilegiada, situando-se em uma rua tranquila, mas com fácil acesso a diversas comodidades e serviços essenciais. O terreno é acessível com tráfego bom e está rodeado por uma área residencial bem estabelecida. Além disso, encontra-se próximo à Igreja, escolas, lojas, pontos de ônibus e outros transportes públicos, oferecendo conveniência para deslocamentos diários. O parque próximo proporciona uma área verde agradável para passeios e atividades ao ar livre. Um dos grandes atrativos deste terreno é a proximidade com importantes pontos da cidade, como o Aeroporto, o que beneficia quem precisa viajar frequentemente. A orientação norte-sul do terreno também proporciona uma boa luminosidade natural ao seu futuro projeto de construção. Com um mercado com status de Ótimo Preço, este terreno na Rua Hermógenes de Oliveira é a escolha perfeita para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este terreno em uma das regiões mais cobiçadas de Curitiba. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade imperdível. Seu novo lar começa aqui, no Guabirotuba.

OPORTUNIDADE (((ÚNICA)))  PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES !!!! ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL NO LITORAL do PR ou SC. ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO. AVALIA-SE QUALQUER PROPOSTA!!! Excelente Terreno medindo 356,50m² com Testada de 12m de frente. Oportunidade para investir bem!! Localização: R. Me. Maria Lúcia, 361 - Guabirotuba, Curitiba Aceita permuta por Aptº no litoral, Aptº em Curitiba, analisamos qualquer negócio... Sujeito a avaliação!! O Guabirotuba está situado entre os bairros Padro Velho, Jardim das Américas, Uberaba e Hauer com aproximadamente 12.000 habitantes em uma área de apenas 2,7km² à principal via que corta o bairro de ponta a ponta é a Av. Salgado Filho, onde se concentra à maior parte dos comércios do bairro. A região está constantemente valorizando devido a infraestrutura regional e também eleita uma das regiões mais seguras de Curitiba por seus moradores. Inscrição Imobiliária 23.0.<ver_telefone>.00-0 Sublote 0000 / Indicação Fiscal Nº 64.115.007 Observações Para Construção O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série com possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo com o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 - O acréscimo de densidade além do básico de 100HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada unidade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250HAB/HA - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavtos. Incentivos construtivos admitidos onde houver aquisição de no mínimo 80% da ACA, conforme art. 8º da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - A área de construção destinada a estacionamento localizadas no térreo e demais pavimentos sobre o solo, desde que vedadas frontalmente e dotadas de tratamento paisagístico conforme artigo 3º do Decreto 001/2016, não serão computadas no cálculo do coeficiente de aproveitamento sendo consideradas no número de pavimentos PRÓXIMO DO IMÓVEL: Shopping Cidade - à 6 min. Shopping Salgado Filho - à 3 min. Festval Torres - à 5 min. Max Atacadista - à 5 min. Bancos - à 700ms Farmácias Nissei - à 4 min. CMEI Cora Coralina - à 2 min. Faculdade FAEL - à 3 min. Hospital Erasto Gaertner - à 5 min. PUCPR - à 4 min. UNICURITIBA - à 8 min. Agende sua visita!!  FERNANDO XIMENES - (PARCERIA DE VENDA) - GARANTIDA 50/50   VISION BROKERS IMOBILIARIA I CRECI-J8744 *VALOR DE OCASIÃO. SUJEITO A ALTERAÇÃO!!!

*EXCELENTE TERRENO NO BAIRRO GUABIROTUBA EM CURITIBA LOCALIZACAO PRIVILEGIADA 700 METROS DA LINHA VERDE IGREJA IMACULADA CONCEICAO COLEGIO ASSUNCAO AV. SALGADO FILHO UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARANA INTENSO COMERCIO MEIO DE QUADRA ZR2.1-ZONA RESIDENCIAL 2 LOTE DO TERRENO No50 DA PLANTA JARDIM SOMAFRA SITUADO NA RUA ITAMARATI MEDINDO 13 DE FRENTE POR 18 00M DE EXTENSAO DA FRENTE AOS FUNDOS PELA LATERAL DIREITA E PELA LATERAL ESQUERDA MEDE 22 00 M2 E EXTENSAO NA LINHA DE FUNDOS 13 00M2 EXISTE UMA CASA SEM VALOR COMERCIAL COM 95 00M2 DE AREA CONSTRUIDA CRECI: J-04143