TERRENO DE ESQUINA COM 1.003,50m2 A VENDA - BAIRRO NOVO MUNDO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO!
Apresentamos este terreno de esquina localizado no Bairro Novo Mundo, oferecendo uma oportunidade imperdível de investimento para construtoras e empreendedores visionários.Com uma localização privilegiada, este terreno é ideal para a construção de um prédio residencial, proporcionando um lar moderno e conveniente para os futuros moradores. Alternativamente, sua posição estratégica também o torna perfeito para a construção de um prédio comercial, com salas destinadas a áreas de saúde, religiosas ou escolares, atendendo às diversas necessidades da comunidade.Além de sua localização estratégica, o terreno de esquina oferece visibilidade excepcional e acesso conveniente, tornando-o uma escolha ideal para qualquer empreendimento. Sua proximidade a comodidades locais, como escolas, hospitais, centros comerciais e vias de transporte, garante conveniência e praticidade para os moradores ou usuários finais.Não perca a chance de adquirir este terreno único e transformar sua visão em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este terreno tem a oferecer!Uso do terreno de esquina designado para área comercial e residencial. Terreno localizado em região com alto índice de valorização!Não perca esta oportunidade!DADOS DO TERRENO:LOCALIZAÇÃO: Rua Bernardo Jacintho da Veiga, 138 Novo Mundo Esquina com a Rua Antônio GasparinÁREA TOTAL: 1.003,50m²INDICAÇÃO FISCAL: 83.143.010ZONEAMENTO: EE-3.2 - EIXO ESTRUTURAL SUL - INCENTIVOALTURA BÁSICA: LivreCOEFICIENTE: 4SISTEMA VIÁRIO: OUTRAS VIAS / OUTRAS VIASTESTADA RUA BERNARDO JACINTHO DA VEIGA: 45,00mTESTADA RUA ANTÔNIO GASPARIN: 22,30mDISTÂNCIAS:* 110m Via Rápida sentido Bairro* 150m Av. República Argentina* 270m Supermercado Condor Novo Mundo* 600m Hospital do Trabalhador* 750m Terminal de Ônibus e Mercado Municipal do Capão Raso* 1,3km Shopping Palladium* 2,5km Linha Verde* 6,0km Contorno SulRAZÕES PARA INVESTIMENTO:* A região é conhecida por sua valorização constante;* Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade;* Infraestrutura desenvolvida;* Bairro independente;* Busca aquecida por imóveis nesta região;* Excelente opção para moradia;SOBRE A NEGOCIAÇÃO:R$: 4.200.000,00Agende sua visita com 24 horas de antecedência.Exclusividade DENISE JALUSKA e RE/MAX ROYALEFone: (41) 9