Terrenos à venda na Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza em Curitiba

Terreno 296,80m², ZR Eixo Estrutural Sul, por R$ 600.000,00 Capão Raso. Que tal um potencial construtivo elevado para a sua edificação? E tudo dentro do eixo estrutural entre a via expressa e a rápida sentido centro de Curitiba! O TERRENO 296,80m² de área; 12 metros de testada; Laterais com 33,45m e 40,28m; Fundos com 13,80m Casa de madeira tipo bangolô com 35m² para demolição; Excelente taxa de ocupação (75% para térreo) Taxa de permeabilidade exigida apenas para habitação unifamiliar; Altura da edificação é livre, limitado apenas pelo cone aeronáutico e para habitação unifamiliar e posto de combustível; Coeficiente de aproveitamento de 1 a 4 vezes a área do terreno, a depender da finalidade da edificação; BENEFÍCIOS Localização estratégica; Terreno com topografia plana; Potencial construtivo elevado possibilita inúmeras finalidades para a edificação; Todo murado. VANTAGENS Dotado de toda a infraestrutura urbana como asfalto, energia elétrica água tratada e esgoto; Região de amplo comércio, serviços e instituições financeiras; Totalmente integrado ao sistema de transporte coletivo da Capital (estação tubo de 3 linhas expressas estão a menos de 100m); Está no Capão Raso, Região Sul de Curitiba, entre a Avenida Winston Churchill (prolongamento da Avenida República Argentina) e da Rua Francisco Raitani (via rápida sentido Centro, entre os terminais Capão Raso e Pinheirinho, a poucos minutos dos Shoppings Palladium e Ventura, do Centro de Curitiba, de Hipermercados e com fácil acesso a Linha Verde e a qualquer ponto de Curitiba e Região Metropolitana; Venha viver com excelência! Agende sua visita! Será um prazer atendê-lo(a). OBS: Estuda-se permuta por apartamento de 3 dormitórios e na região, sob análise. Valor pode ser influenciado conforme condição de pagamento. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade da unidade. terreno potencialconstrutivo construir edificacao cic capaoraso pinheirinho neoville imovel investimento imobiliaria

Imagine-se construindo o seu futuro em um dos bairros mais promissores de Curitiba, o Capão Raso. Este terreno de esquina é uma verdadeira joia rara na região Jardins Paraná, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir a casa dos sonhos. Com uma localização estratégica, próximo ao C.E Homero Batista de Barros, este terreno não só garante fácil acesso às principais vias da cidade, como também proporciona a tranquilidade e segurança que você e sua família merecem. A zona residencial ZR 3 permite construir até três pavimentos, tornando-se ideal para projetos residenciais modernos ou até mesmo comerciais. Com uma área total generosa de 360 metros quadrados, o terreno oferece espaço suficiente para dar asas à sua imaginação. Imagine um lindo jardim na frente da casa, onde as crianças podem brincar em segurança enquanto você relaxa em um ambiente cercado por verde. Ou talvez um espaço gourmet nos fundos, perfeito para receber amigos e familiares em tardes ensolaradas. As medidas são perfeitas: 12 metros de frente e fundos por 30 metros nas laterais, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de planta arquitetônica. O valor do investimento é de R$ 550.000,00 com IPTU acessível de apenas R$ 554,00 ao ano. É a combinação perfeita entre preço justo e potencial de valorização! Não deixe passar essa chance de transformar seus sonhos em realidade neste bairro encantador e próspero. Seja você um investidor astuto ou alguém que busca construir laços duradouros num lar feito sob medida, este terreno é a base sólida que você procura. Venha descobrir as possibilidades infinitas que esperam por você no Capão Raso! Observação: Shopping Boulevard. Pontos Fortes: DUAS QUADRAS DA AVENIDA BRASILIA , UMA AVENIDA COM OS VÁRIOS TIPOS DE COMERCÍO , MERCADOS BANCOS PARA SUA COMODIDADE.

Terreno à venda no Capão Raso Com projeto aprovado e alvará de liberação de construção. Ótima localização no Capão Raso. 11 x 37 totalizando 407 m² projeto aprovado com 3 sobrados. Próximo a grandes supermercados, farmácias e todo comercio da região entre em contato e esclareça as suas dúvidas. Sujeito a alteração de valores e disponibilidade. Granvalore Imóveis

Terreno amplo, plano e seco; Com projeto pronto para 03 sobrados; Região excelente, próximo ao terminal do Capão Raso; Aproveite para conhecer esse imóvel, agende sua visita! Os valores estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. --Agez Imóveis--

Excelente terreno no Capão Raso, com : - Com 384 m² de área total - Localização privilegiada, próximo as ruas principais do bairro - De fácil acesso para BR116 - Excelente oportunidade de negócio

Oportunidade para investimento e para moradia própria. Localizado próximo ao Novo Jacomar do Novo Mundo, em bairro exclusivamente residencial, com mercado e panificadora na esquina, além de outros comércios. Terreno, medindo 11m x 40m, totalizando 440m². Frente: 11m Área total: 440 m² <b>(link removido)</b> RESIDENCIAL 3. Coeficiente de aproveitamento 1,0 Taxa de ocupação 50% - taxa de permeabilidade 25%. Indicação fiscal : 85.100.011.000-2 A REGIÃO Com uma localização privilegiada no melhor do bairro Capão Raso que oferece aos seus moradores uma infraestrutura completa, com farmácias, bancos, supermercados. Fica a três quilômetros do Shopping Palladium e Ventura, além do Shopping Popular. Possui perfeita mobilidade urbana através dos dois terminais de ônibus da região Capão Raso e Portão. Além de várias vias que facilitam o acesso a Avenida Brasília. - ALIMENTAÇÃO: Jacomar Novo Mundo, Açougue e Mercado Bom Jesus - EDUCAÇÃO: Escola Municipal Jornalista Cláudio Abramo - SAÚDE: Farmácia Bifarma SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista / Não aceita financiamento Gostou deste imóvel? Faça sua proposta e agende uma visita! Silvia Assessoria Imobiliária Creci 47598

Prezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. TERRENO ZONEAMENTO SE (SETOR ESTRUTURAL) EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Medindo 15,50 metros de frente para a Avenida Republica Argentina nº 5613, por 103,30 metros do lado direito, do lado esquerdo medindo 110,22 metros fechando para a Rua Pedro Américo com 9,90 metros. Terreno plano, murado Ao lado da Igreja do Capão Raso, 01 quadra do Mercado Popular do Capão Raso . Os valores podem ser alterados sem aviso prévio

Terrenos de 420 m² no Capão Raso - Curitiba/PR. Quatro terrenos independentes de 12m de frente x 35m de fundos (cada um). Podendo ser negociados em conjunto ou individualmente. R$ 560.000,00 o valor de cada unidade: Rua Esther Lacerda Pinto, nº 253 Indicação fiscal nº 81.090.009.000-9; Rua Esther Lacerda Pinto, nº 265 Indicação fiscal nº 81.090.008.000-6; Rua Esther Lacerda Pinto, nº 277 Indicação fiscal nº 81.090.007.000-3; Rua Esther Lacerda Pinto, nº 289 Indicação fiscal nº 81.090.006.000-0 ZONEAMENTO: Localizado aproximadamente a 400 metros da Linha Verde em região cujo zoneamento é ZT-LV.B - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 11 - S. SUL-AIB3, é possível a utilização para uso habitacional, comercial ou de serviços com construção de até 4 pavimentos. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - O Capão Raso é um dos bairros de Curitiba que mescla sua área residencial com um comércio agitado. Morar no bairro Capão Raso é ter conforto e praticidade, pois, além da variedade de negócios perto da sua residência. A região tem fácil acesso a todos os pontos da cidade. Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na Descrição do imóvel. LIGUE JÁ e agende sua visita com nossa equipe especialista em Vendas e aproveite para conhecer essa oportunidade.

Terreno em localização privilegiada, no bairro Capão Raso!!!! Localizado na Rua Bortolo Gusso, possui área total de 770m², (sendo 15x45). Zoneamento <b>(link removido)</b> DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 1 - S. NORTE-AIB1 1.B Possibilidade de cosntrução de 4 pavimentos. Já está murado, pronto para a sua construção! Excelente opção para investidor, ou para quem pretende ter o seu lar com amplo espaço. Com facilidade de acesso para a Av Brasília e Linha verde, próximo a mercados, farmácias e demais variedades que a região proporciona. Não perca esta oportunidade, agende sua visita!

Lote terreno à venda em via rápida no bairro Capão Raso - Curitiba PR Medindo 13 x 42m - 554 m² VALOR: R$ 749.900,00 Estuda parte em permuta. INFORMAÇÕES: (4 1) 9 9 8 1 0 - 1 0 8 9 Terreno em ótima localização no Capão Raso na Rápida sentido Centro. ENDEREÇO: Rua Francisco Raitani, 6090 - Capão Raso - Curitiba PR Localização Privilegiada: Região com grande infraestrutura, cercada de comércios. INDICAÇÃO FISCAL: 83.039.013 Zoneamento: <b>(link removido)</b> ESTRUTURAL SUL Faça sua proposta. Estuda parte em permuta. P. TISSI IMOVEIS Patrícia Tissi Consultora Imobiliária AGENDE VISITA COM A P. TISSI IMÓVEIS FONE 9 9 8 1 0 - 1 0 8 9 VENDA DE IMÓVEIS EM CURITIBA E REGIÃO METROPOLITANA APARTAMENTO, SOBRADO, CASA, TERRENO, BARRACÃO, ÁREAS, LOJAS, CONDOMÍNIO DEIXE SEU IMÓVEL PARA VENDA COM A PTISSI IMÓVEIS, SOLICITE UMA AVALIAÇÃO. QUALIDADE NA NEGOCIAÇÃO DO SEU IMÓVEL ! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Excelente terreno no Capao Raso. *Amplo * De Esquina * 12 x 40 totalizando 480 m² * Plano * Contem sobrado de aproximadamente 150 m² * Localizado à 150 mts do terminal pinheirinho e 100 m da Av Wiston Churchil Em Rua de grande movimento. Agende sua visita com um de nossos corretores. 419<ver_telefone>

LOPES SMART - Viemos para agilizar a conquista do seu no Oportunidade Imperdível no Capão Raso: Este terreno espetacular de 420m² no Capão Raso oferece uma oportunidade única para realizar o sonho de construir sua casa em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localização Privilegiada: -Viva cercado por tudo o que precisa: supermercados, escolas, bancos, parques e muito mais a poucos passos de distância. -Mobilidade garantida: fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Alto Potencial Construtivo: -Construa o lar dos seus sonhos: o terreno permite a construção de uma casa espaçosa e confortável, com tudo o que você sempre quis. -Invista no futuro: ideal para quem busca construir ou investir em empreendimentos comerciais ou residenciais. -Aproveite ao máximo o espaço: o terreno possui ótima metragem e formato, permitindo diversas opções de construção. Detalhes Adicionais: -Preço: R$ 750.000,00 -Possibilidade de Condomínios ou Edificações: visualize um projeto moderno com diversas unidades residenciais ou explore a viabilidade de construir um edifício comercial. -Exclusividade: esta oferta é única e exclusiva. Não perca a chance de garantir o seu terreno no Capão Raso! -Prova Social: diversas famílias já realizaram o sonho de construir no Capão Raso. Você também pode fazer parte dessa comunidade! -Benefício: imagine a vida que você terá neste terreno incrível. Sinta a tranquilidade de morar em um local seguro, valorizado e com potencial para condomínios ou edificações. Observações para Construção: O terreno oferece diversas possibilidades de construção, incluindo: -Habitação Coletiva -Habitação Institucional -Habitação Transitória 1 -Edifício de Escritórios -O coeficiente de aproveitamento máximo é de 2,5, com possibilidade de acréscimo mediante compra de CEPACs. A altura máxima das edificações é de 8 pavimentos. Incentivos Construtivos: -Aquisição de no mínimo 80% da ACA: -Área de construção para estacionamento térreo e demais pavimentos sobre o solo não computa no coeficiente de aproveitamento. -Para lotes com área igual ou superior a 2.000m², acréscimo de 10% da área do lote, limitado a 1.000m². -Ampliação da taxa de ocupação do subsolo de 50% para 75%. -Densidade máxima para conjuntos habitacionais de habitação coletiva de 250HAB/HA. -Altura máxima de 8 pavimentos. -Áreas livres com ajardinamento, paisagismo, arborização e permeabilidade: acréscimo de 2 vezes as áreas livres do terreno. -Obrigatória a implantação de mecanismos de contenção de cheias. -Reservatório sob a edificação e inserido na