Terrenos à venda na Rua José Risseto em Curitiba

Descubra uma extraordinária oportunidade de investimento em Santa Felicidade, Curitiba, Paraná! Este terreno desocupado de 1.477 m² está em ótima oferta e é perfeito para quem busca uma área residencial em uma localização privilegiada. Localizado na Rua José Risseto, próximo ao encantador Bosque São Cristóvão, este terreno oferece uma vida tranquila e cercada de belas paisagens. O terreno possui uso designado para área comercial de bairro, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para possíveis empreendimentos comerciais. Com dimensões de 11,5 m de largura por 128,43 m de comprimento, há amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo uma pequena comunidade habitacional. Santa Felicidade é um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Curitiba, conhecido por sua excelente gastronomia, festividades culturais e vinícolas. Este local é especialmente interessante para quem deseja investir em aposentadoria ou simplesmente para aqueles que buscam um ambiente seguro e acolhedor para morar. Aproveite esta chance única e invista em um terreno que oferece não apenas uma localização excepcional, mas também um preço irresistível. Contate-nos para agendar uma visita e descobrir mais sobre este incrível terreno em Santa Felicidade. Sua nova vida de tranquilidade e prosperidade está mais próxima do que você imagina! DADOS DO TERRENO Localizado na Rua José Risseto, 915 - Santa Felicidade - Curitiba-Paraná. Área total do terreno: 1.477,00m² Medidas: Testada: 11,50m² Indicação Fiscal: 39.041.022 IPTU: Zoneamento: ZR-2 Sistema Viário: Coletora 2 Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva Habitação Unifamiliar Habitação Institucional Habitação Unifamiliar em Série Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Social Habitação Transitória 1 Usos Permitidos Comerciais: Comunitário Comunitário 2 - Cultura Comunitário 2 - Lazer Posto de Abastecimento Comércio e Serviço de Bairro Comércio e Serviço Setorial Estacionamento Comercial Comunitário 2 - Saúde Comunitário 2 - Ensino Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Altura: 2 Pavimentos Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5,00m Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6, atendido o mínimo de 2,50m. A REGIÃO Com muita área Verde, a região é propria para Condomínios Residenciais de padrão medio a alto. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Super Muffato a 4 min), postos de gasolina (4 min). A 6 minutos da Av. Manoel Ribas, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao Bosque São Cristóvão (3 min) e ao Parque barigui ( 4km). SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Estuda-se Propostas. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Terreno à venda em Santa Felicidade, Curitiba! Apresentamos uma oportunidade única para aquisição de um terreno excepcional em Santa Felicidade, uma das regiões mais charmosas de Curitiba, Paraná. Localizado na Rua José Risseto, próximo ao Bosque São Cristóvão, este terreno ocupa uma área total de 1478,34 metros quadrados e está disponível por um ótimo preço! Trata-se de um terreno ideal para construção residencial, já designado como área semi-residencial, perfeito para quem busca tranquilidade em um ambiente urbanizado. O terreno está atualmente ocupado pelo proprietário, garantindo que sua manutenção e cuidados estão em dia. Santa Felicidade é conhecida por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura excelente, que inclui jardins bem cuidados e todas as conveniências necessárias para uma vida confortável. Além de ser um local perfeito para a aposentadoria, também é uma excelente escolha para investimento imobiliário, oferecendo altas taxas de valorização. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou de fazer um investimento seguro e rentável. Entre em contato agora mesmo e descubra mais sobre este incrível terreno à venda em Santa Felicidade, Curitiba! Endereço: Rua José Risseto, próximo ao Bosque São Cristóvão, Santa Felicidade, Curitiba, Paraná, Região Sul, Brasil. Agende sua visita e aproveite essa chance única!

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