Terrenos à venda na Rua Hermenegildo Bonat em Curitiba

Terreno 330m² - Xaxim Curitiba/PR

Terreno de 330 m² com uma residência, localizado no bairro Xaxim em Curitiba/PR. Localizado na Rua Hermenegildo Bonat, próximo à Rua Omar Raymundo Picheth, esta propriedade oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Linha Verde (BR-116). Também está próxima à Rua Francisco Derosso, que conta com diversas linhas de ônibus. A área é tranquila e bem servida por serviços essenciais, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia.DADOS DO TERRENOLocalizado na Rua Hermenegildo Bonat, nº 868 – Xaxim, Curitiba/PR.Área total do terreno: 330 m²Medidas: Testada (m): 11,00Indicação fiscal: 81.174.025.000-5Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional, Habitação Unifamiliar em Série e Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse.Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima.Usos Permissíveis: Comunitário 1. Comunitário 2 - Culto Religioso Parâmetros daZoneamento: ZT-LV.C - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 12 - S. SUL-AIB3Sistema Viário: NormalTaxa de Ocupação: 50%Taxa de Permeabilidade: 25%Posição do Lote: Meio de quadraAltura Máxima (nº de pavimentos): 4Recuo Frontal (m): 5,00Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU.Recreação:Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU.Liberado para construção de barracão IPTU: 1.300,00 (anual)DADOS DO IMÓVELCasa em alvenaria com três quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.Face de sol: LesteNúmero de dormitórios: 3Banheiro: 1Ambientes: 6Vagas: 4 vagas de garagem – 2 cobertas e 2 descobertas.A RegiãoLocalizada na zona sul de Curitiba/PR, essa área é majoritariamente residencial e bem estruturada, com fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões de Curitiba. O bairro conta com áreas verdes, como parques e espaços de lazer, proporcionando qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços urbanos.SOBRE A NEGOCIAÇÃOPagamento à vista e analisa proposta.Agende sua visita com 24 horas de antecedência.