Terreno à venda, com 550m2, no bairro Mercês - Curitiba/PR
Terreno à venda no bairro Mercês, em ótima localização, rua tranquila, próximo ao parque Barigui, com 550m2 (11x50), ZR2.1. Excelente oportunidade para morar ou investir!Está procurando o terreno perfeito para chamar de seu? Potencial de construção excepcional em zoneamento ZR2.1!Este terreno é uma oportunidade única para quem busca construir um projeto residencial ou investir em uma localização estratégica no bairro Mercês. Detalhes do terreno:• Área total: 550 m², com testada de 11 metros.• Zoneamento ZR2.1, ideal para projetos de baixa densidade, como 3 a 4 sobrados ou uma residência unifamiliar espaçosa.• Taxa de ocupação de até 50%.• Coeficiente de aproveitamento básico 1,0.• Altura básica de até 2 pavimentos.• Existência de casas com espaço para você morar e construir ao mesmo tempo. Pode iniciar a construção morando na casa da frente ou na casa dos fundos. A escolha é sua. Localização estratégica:• Situado na Rua Capitão Joseph Pereira Quevedo, uma via tranquila e residencial no Mercês.• Próximo a serviços essenciais, escolas, mercados e áreas verdes, como o Parque Barigui.• Rua classificada como sistema viário normal, garantindo circulação tranquila e fácil acesso às principais avenidas da cidade.️ Oportunidades de construção:• Residências unifamiliares (isoladas ou em série).• Habitações multifamiliares de até 4 unidades, perfeito para investidores.• Comércio e serviços vicinais ou de bairro em edificações existentes, com porte máximo de 200 m², ampliando as possibilidades de uso. Vantagens do imóvel:• Localizado em uma área de valorização constante.• Perfeito tanto para uso residencial quanto para empreendimentos que atendam à crescente demanda por imóveis na região. • Excelente potencial de valorização! Acessibilidade:• Fácil acesso às avenidas Cândido Hartmann e Manoel Ribas, que conectam o bairro a outras áreas importantes de Curitiba, como o Batel, Santa Felicidade e Bigorrilho.Esses pontos reforçam a praticidade e valorização do imóvel na região!Entre em contato e agende sua visita!Faça parte de um dos bairros mais desejados de Curitiba, com qualidade de vida, conveniência e potencial de valorização.Visitas devem ser agendadas com antecedênciaDaniela Diniz| CRECI F45764 41 9 Conheça a Rede que mais vende imóveis no Mundo! Vem para a RE/MAX BRAVO e RE/MAX BRAVO BEACH
