2 Terrenos à venda na Rua Coronel Dulcídio em Curitiba

Terreno Exclusivo ao lado da Ligga Arena | 550 m² | Água Verde | à venda por R$ 2.800.000 - Curitiba/PR

Terreno Exclusivo à venda ao lado da Ligga Arena, no Água Verde!OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES.Analisamos permutas até 50%Com sua localização privilegiada, ao lado do Estádio do Athlético Paranaense, juntamente com o tamanho, oferece uma ampla gama de usos e possibilidades.DADOS DO TERRENO:Localizado na Rua Coronel Dulcídio, 1947 - Água Verde- Área total do terreno: 550 m²- Testada: 11 metros- Laterais: 55 metros- ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4- Altura básica: 6 pavimentos (potencial para 8 pavimentos)- Sistema viário Normal- Meio de quadraDuas grandes possibilidades para você:- Construção residencial: Prédio com apartamentos residenciais ou locação de curta temporada- Uso comercial ou institucional: O terreno está estrategicamente localizado ao lado do estádio Ligga Arena (do time Athlético Paranaense), com grande fluxo de pessoas e intensa atividade econômica. Essa localização privilegiada torna o imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade e fácil acesso.O zoneamento permite diversas atividades comerciais e institucionais, como:- Escritórios e sedes administrativas- Clínicas e estabelecimentos de saúde- Comércio e serviços de bairro- Igrejas e espaços religiososA proximidade com centros comerciais, bancos, supermercados e serviços essenciais faz deste terreno uma oportunidade única para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Angariador: Cory Magalhães(41) 9