Terrenos à venda na Rua Augusto Stresser em Curitiba

Excelente terreno ZR-4 próximo ao Museu Oscar Niemeyer com 851m². Terreno com 23 metros de frente para a Rua Campo Sales. Em umas das melhores regiões de Curitiba, com um alto potencial para construção. Vale a pena conhecer!! Área do terreno 851m². Indicação Fiscal: 32.031.035 Zoneamento: ZR-4 Este imóvel está sujeito a alterações de valores (preço e demais taxas) e disponibilidade

Terreno, a venda no Juvevê! Amplo com 746m² e construção de 346,10 m²; Localizado em uma das melhores regiões de Curitiba (Juvevê) a uma quadra da UPVET, região com excelente infraestrutura; ZR3; Aproveite para conhecer esse imóvel, agende sua visita! Os valores estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. --Agez Imóveis--

Oportunidade Única! Terreno com 24m² de testada, pegando uma excelente esquina. Casa no terreno com 369m² de área construída. Zoneamento: ZR4 ' Cada ímovel tem seu jeito ÚNIKO... e você tem o seu'!

Terreno ZR-4 Prioritária, na Rua Almirante Tamandaré no Alto da XV. Com 656 metros de área total com 18,70 metros de testada. Possui uma casa de 381 metros de área construída. Comercial e/ou Residencial. Agende já sua visita.

Oportunidade imperdível de adquirir um terreno na Rua Campos Sales, 481, localizado no charmoso bairro Juvevê, em Curitiba. Com uma área total de 851 m², esse terreno possui infraestrutura completa com água, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto, além de viabilidade para construções. Ideal para quem busca um local privilegiado para construir seu sonho, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Venha conhecer e aproveite essa chance de investimento na Juvevê! Detalhes: 851m2 Posição do lote: meia quadra zn: ZR4.1.Zona Residencial 4 Frente 23m2 Extensão 37m2 ACEITA PERMUTA Localização privilegiada, Alto Padrão em Curitiba. informações entre em contato: Patricia Ziebart (41) 9<ver_telefone>

Excelente terreno em localização privilegiada. Medindo 1.247m² esta área é perfeita para você que busca ótima localização para construir seu empreendimento. Podendo ser comprada na metragem total ou divida entre os dois terrenos, um de 759m² e outro de 488m². *A construção que está no terreno sairá e não fará parte da venda* Agende uma visita e saiba mais!

Excelente oportunidade de terreno residencial a venda, ótimo para construção de apartamentos também, situado em um bairro nobre da cidade no bairro Hugo Lange, fica próximo aos bairros Cabral, Jardim Social e Juvevê. Terreno com 19,60 m² de frente por 60,40 m² de lateral, totalizando 1184 m², zoneamento ZR3.A - zona residencial 3. Próximo a Imóveis de alto padrão, mercados, colégios, restaurantes e demais comércios que a região oferece. Falta fazer o inventário. Obs: Possui uma residencial de alvenaria não averbada.

TERRENO COM POTENCIAL CONSTRUITIVO!! em região nobre de curitiba!! Carasteriscas; 879 m² 11,30x77,80 ZR4 Retangular plano 11.50 testada localização ótima para quem está buscando construir edifico para moradias, estaciomento e comercial.

Investimento de Potencial: Terreno com ZR4 COM 524m² e Parâmetros para Edifícios de até 12 Andares, Localizado na Melhor Região de Curitiba! Imperdível, atenção construtoras/investidores !!! * Com espetacular potencial construtivo * Parâmetros com potencias construtivos de edifícios de até 12 andares. Zoneamento (ZR4) - Testada: 11,50 m Localização: Na melhor região de Curitiba, próximo a Prefeitura Municipal de Curitiba e tribunal de justiça, próximo a supermercados, ao estádio do Curitiba, Bancos e comércios em geral. Condições de negócio: Estuda permuta 100% no local, mediante análise. Analisa-se propostas. A Matrix possui setor especializado em atender construtores. Busca de terrenos sob encomenda e auxílio no desenvolvimento de projetos visando liquidez e lucratividade. MATRIX IMÓVEIS: Venda, locação, investimentos e incorporação de imóveis. Rua Simão Bolívar, 75, Alto da Glória. Telefones: (41) <ver_telefone> Plantão: (41) <ver_telefone>. * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. *Consulte A Disponibilidade Do Imóvel.

Lote com Indicação Fiscal n° 34.092.018-000. Parâmetros Construtivos: – Área do Lote: 366,00m² – Zoneamento: <b>(link removido)</b> RESIDENCIAL 3 – Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 – Área Computável Máxima: 366,00m² – Altura Máxima: 03 Pavtos; – Taxa de Ocupação: 50%; – 183,00m² de laje máxima; – Área Permeável: 25% – Recuo Frontal: 5,00m Usos Permitidos: Habitação Coletiva, Hab. Unifamiliar e Hab. Unifamiliar em Série; Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro (com área máx. de 200,00m²); Compra de Potencial Construtivo Possibilidade de compra de potencial construtivo para implantação de torre de Habitação Coletiva, conforme Lei 15.661/2020 Legislação Detalhes a serem atendidos para aprovação do projeto: – Kitinetes: unidades residenciais que possuem área útil máxima de 30,00m²; – Recreação: considerar 4,00m² para cada unidade; – Vagas: necessidade de 01 vaga para cada 4 kitinetes; Torre de Habitação Coletiva – Utilização de 04 lajes de aprox. 137,25m², sendo: – 04 Apartamentos com área útil de 30,00m² (kitinetes); – Circulação vertical: 17,00m²; – Recreação: 64,00m² locados no Ático; – Vagas: 04 unidades no pavimento térreo; Edificação / Projeto – Viabilidade de implantação de torre de Habitação Coletiva, composta por 16 kitinetes, distribuídas em 04 Pavimentos. – Área Construída de aproximadamente 649,00m². Para mais detalhes, fale com a nossa equipe: (41) <ver_telefone> (41) 9 <ver_telefone> (41) 9 <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

LOTE DE TERRENO HUGO LANGE, rua Paralela a Av. Augusto Stresser, medindo 19,100 metros de frente para a rua Doutor Goulin 1371, por 39,06 metros da frente aos fundos em ambos os lados; com a área total de 746 m². Contendo 02 residências e 01 edícula com a área total construída de 124,10 m² não averbadas. ZR-3 libera habitação coletiva e unifamiliar, entre as Ruas Padre Germano Mayer e Rua Camões. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

Terreno em Curitiba, com 676 m², medindo 11x61,45m², em excelente localização no bairro Hugo Lange. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Doutor Goulin, 1637, Hugo Lange -Curitiba/PR Área total do terreno: 676 m² Medidas: Testada: 11,00 m² Indicação Fiscal: 34.058.021.000-4 IPTU: R$ 4.365,69 Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória 1. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Usos Permitidos Não Habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comunitário 2 - Saúde. Comunitário 1. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Parâmetros Gerais: Lote Padrão (M/M²) -12.00 X 360.00 Estacionamento - Atender legislação específica Recreação -Atender legislação específica Afastamento das divisas mínimo - Facultado até 3 pavimentos com altura máxima de 10,00 m, 2,50 m para habitação institucional. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3 Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5,00 m. Observações Para Construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m². Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m². Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 e Comunitário 2 - saúde atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 15.661/2020 que dispões sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional, mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir, Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo. Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. Atender regulamentação específica quanto a Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. Para o uso habitacional de Habitação Institucional o afastamento mínimo das divisas deverá ser igual a 2,50m. Para os Usos Habitacionais até 3 pavimentos com o máximo de 10,00m de altura, o afastamento das divisas será facultado. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte. O acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento será de caráter oneroso. Habitação Transitória somente Apart-hotel, sem centro de convenções. Serão admitidas atividades comercio e Serviço Vicinal e de Bairro no porte da zona em conjunto com a Habitação Transitória 1. Caso a área do lote seja inferior ao padrão do zoneamento, será admitida taxa de ocupação superior a 50%, até o limite de 60%, calculada proporcionalmente à área do lote, exclusivamente para uma habitação unifamiliar. A REGIÃO Com diversas opções de serviços, lojas, lazer e supermercados. Está a 1km do Festval Jardim Social, 850m do Mercado Bella Villa Jardim Social, 850m do Restaurante Manjericão, 350m do Auto Posto Social - Petrobrás, 1,1km do Colégio Positivo - Jardim Ambiental, 1,5km do Trilhas Educação Infantil e Ensino Fundamental, 260m da Panvel Farmácias, 450m da Academia Smart Fit, 500m da BeCare UTI Veterinária, 350m do Espaço 4 Teen, 400m do 4KIDS Buffet Infantil. A 900m da Rua Itupava, com opções de restaurantes, bares e demais serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista. Aceita financiamento. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.